Kira üzerinden amorti hesaplarken evin yıllık değer kazancını hesaba katıyor musunuz? 500 bine aldığım ev şu an 1 milyon ediyor kiraya falanda vermedim 1 yılda amorti etti kendini
Ne 40 yılı.
Evinizi satmadan 500 binlik "değer artisini" çekip kenara koyup baska yerde harcayabiliyor musunuz?
Bahsettiğiniz ile burada bahsedilenjn hiç alakası yok
Son 1 yılda hersey 2x yapti zaten 1 sene önce dolar 7-8tl idi şimdi 15tl
Sizin Bahsettiğiniz yatırımınız diger enstrümanlarla aynı şekilde degerlenmis az veya fazla değil
Gecen sene elinizde 500bin varken şimdi de geçen senenin 500bini var elinizde ama biz bugün ona 1milyon diyoruz hepsi o
Başta dedigim gibi kira amortismani o yatırımı bozmadan yatirim kaynaklı elde edilen gelirdir
Bahçeniz olur senede fındık çay yapar onun geliri olur
Taksi plakası olur aylık kira geliri olur
Ev olur evin kira geliri olur
Yoksa ev zaten degerlenecek degetlenmez ise saçma