Ev sahibinin %80 Zam yapması (:
117
●3.673
- 09-01-2022, 17:24:22Kim ne koparırsam peşinde ev sahibininde iyisine denk gelmek lazım. Maşallah bizim ev sahibi insaflı çıktı 200 lira yaptı ödediğim tutar 2500
- 09-01-2022, 17:32:04Elden ödeme yaparken ödediğinize dair bir kanıt aldınız mı? Sözleşmeye göre 1 yıl dolduktan sonra ev sahibiniz maksimum enflasyon oranında zam yapabilir ve yenilenmeyen sözleşme kiracı lehine otomatikmek uzar. Ödemelerinizi yaptığınızı kanıtlayamazsanız şayet ev sahibiniz sizi iki ay kira vermediğiniz gerekçesiyle evden kolaylıkla uzaklaştırır. Kira ödemelerinizi açıklama tam bir şekilde bankadan yapmanızı öneririm. Zira bu dönemde samimi görünen birçok ev sahibi ekonomi bahanesiyle art niyetli davranmaya çalıştı. %80 zam kabul edilemez, insafsızlıktır.
- 09-01-2022, 17:33:05O da haklı siz de haklısınız. Ben de hem kiracı hem de ev sahibi olarak böyle durumlarda üzülüyorum. Evlerimizde şuan 2300 lira kira alınıyor emsallerinde, bizim kiracılardan aldığımız ise 1050 tl civarı. Pandemide 10 ay kadar kira almadığım oldu 8 yıldır evimizde oturan bir kiracımızdan. 3 tane çocuğu var diye ses etmedim, sonra hepsini yatırdı sağolsun.Biu adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
İlk etapta ev sahibiyle aranızı iyi tutmak daha lehinize olur. Şayet asla ve asla orta yolu bulmaya yanaşmıyorsa mecbur sözleşmeyi esas gösterip %20 artışla kiranızı devam edeceksiniz. Bu süreçte evi satmayı veya çocuğunu taşımayı vs sebep gösterip resmiyette kanıtlayarak sözleşme bitiminizde sizi evden çıkartabilir. O süreçte de farklı prosedürler var önceden haber vermek vs gibi. Umarım orta yolu bulursunuz.
Şuanda oturduğum eve 4 bin tl kira veriyorum. Çıksam hemen 8-9 bin liraya kiralanacak. Benim ev sahibi de satacağım vs diyor ama bakalım Temmuz ayına kadar sözleşme devam ediyor. Diken üstündeyim ben de... - 09-01-2022, 17:34:06Bir şey yapamaz diyenler neye göre diyor? Adam 1 ay önceden ihtar çekip evden çıkmanızı isteyebilir. (Aynı hak kiracı çıkmak isterse onun için de var.) Siz de çıkmak istemezseniz çıkmazsınız mahkemelik olup sonuçlanana kadar durabilirsiniz. O yüzden en mantıklısı eğer kalmak istiyorsanız bir şekilde anlaşmak.
- 09-01-2022, 17:35:45Elden verilen ödemenin kanıtı hangi ev sahibi vermiş hocam. Bana verdiği kağıt yok. Onda da aldığına dair birşey yok ne diyecek ?orhansengun adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
Benimde aklıma gelen başıma geldi hocam diken üstündeydimCooper34 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
İhtar çekemez. Çünkü sözleşme ekim ayı. Ben şubatta geçtiğim için şubatta zam konusunu konuşuruz demişti. Yani yasal sözleşme ekimdehsaat06 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
oda geçti zaten. Konuyu tam okumamışsınız hocam sonunda not düştüm.
- 09-01-2022, 17:45:32@Biu; hocam yanlış anlamayın da siz zaten her şeyi biliyorsunuz madem konu neden açtınız? Size yardımcı olmaya çalışıyorum. Elden kim kanıt vermiş diye bana soruyorsunuz. Hukuk diye bir kavram var değil kira ne ödemesi yaparsanız yapın kanıtınız yoksa muhatap kişi ödemedi derse hukuken ödememiş sayılırsınız. Ters düşerseniz bu kötülük size yapılabilir, ben bunu ifade ediyorum. Yapılan sözleşmelerde ev sahibi o evde oturmak zorundaysa yani o eve muhtaçsa sadece sizi kendisi oturmak şartıyla çıkarabilir. Ya da 2 ay kira geciktirmiş olmanız net bir sebeptir. Kolay gelsin
- 09-01-2022, 17:45:51O bugün yeni oturacak kira verecek insanlar için sizin taban fiyatınız başka yasal olarak belirlenen zamın üstünde zam yapamaz o zaman yıllarca boş dursaydi bugün bu taban fiyattan verseydi benim oturduğum ev şuan verilse 1400-1500 bandında ama ben 850 TL ye oturuyorum yarın en fazla 1000-1.050 diyebilir istemiyorsa da mahkemeyle aylarca çıkmamı bekler 😅Biu adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
- 09-01-2022, 17:47:37Konuyu sonuna kadar okudum. Sözleşmeniz olsa dahi siz de dolmadan çıkabilirsiniz o da çıkarabilir. Oğlum gelecek dese çıkarır, satıyorum derse çıkarır. Kağıt üstünde eşine satsa sizin sözleşme direk iptal olurBiu adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüleElden verilen ödemenin kanıtı hangi ev sahibi vermiş hocam. Bana verdiği kağıt yok. Onda da aldığına dair birşey yok ne diyecek ?
Benimde aklıma gelen başıma geldi hocam diken üstündeydim
İhtar çekemez. Çünkü sözleşme ekim ayı. Ben şubatta geçtiğim için şubatta zam konusunu konuşuruz demişti. Yani yasal sözleşme ekimde oda geçti zaten. Konuyu tam okumamışsınız hocam sonunda not düştüm.
oda geçti zaten. Konuyu tam okumamışsınız hocam sonunda not düştüm.
