Ev Satabiliyor Musunuz? - Sayfa 4

14-07-2021, 14:23:50

#28

Misafir adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Ankara Cankaya'da esyali kirasi aylik 1400tl rahat olan (iki sone once 1250 verdigimizde ayni gun 20+ kisi arayip aralarindan birini secmek zorunda kalmistik) evi esyalariyla birlikte yani oldugu gibi 230bin tl'ye satiliga cikartmistik. Anahtari al gec otur, o kadar da duzenli ve esyali.
Kirasini bilerek soyledim, ederini hesaplayin diye cunku 2 kat ederini istiyorlar diyenleri gorduk da

Genelde teklifler hepsi 200bin civarinda geldi. Ve dun 200bine stmaya karar verdik cunku beklemenin manasi yok, ha simdi 200 sattik ha 6 ay sonra 230 sattik, doviz olarak ayni yerde olacak.

Piyasa felaket durgun. Nakit parasi olan zenginler de boyle ucuzdan evleri kapiyor, boyle boyle daha da zengin oluyorlar iste...

O kira için tahminim evin değeri en az 300-350bin olması lazım tahmini tabi evin özelliklerini bilmiyorum ama

14-07-2021, 14:28:24

#29

marsandiz

Kimlik doğrulama veya yönetimden onay bekliyor.

Technique adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Merhabalar, kendinize ait evleri, dükkanları değerinden satabiliyor musunuz? İstanbul'da konut ve dükkan piyasalarında çok büyük buhran olduğunu düşünüyorum. Yaklaşık 1.500.000TL değerindeki dükkana 900K, 1M teklif edenden tutun, barter çeki ile çakallık yapmaya çalışana kadar bir sürü insan vardı. Son 2-3 ayda 900K-1M teklif edenler bile ortadan kayboldu(çakallar asla kaybolmaz onlar devam ediyor). 3 sene önce rahatlıkla sattığım evlerin şimdi pazarlık edeni bile çıkmıyor. Birkaç arkadaşımdan da duyduğum kadarıyla onlarda evlerini satamıyor, 4-5 ay içinde sadece 2 kişi bakmaya gelmiş. Ülkece ne olacak bu halimiz bilmiyorum.

ilan linkiniz var mı hocam?

14-07-2021, 14:29:59

#30

Misafir

laaps adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

O kira için tahminim evin değeri en az 300-350bin olması lazım tahmini tabi evin özelliklerini bilmiyorum ama

Sifir binalar icin evet.
Ama apartman 50 yillik, bu biraz degerini dusuruyor. Ayrica esyali olarak o kadar veriliyor. Esyasiz 200tl daha azdir. O yuzden bunlari hepsini hesaplayinca 230 asil ederi olarak cikartik. Yani ne fazla ne eksik olmasi gereken tutar o.
Ama gel gor ki piyasa berbat.

laaps ve Technique bunu beğendi.

2 kişi bunu beğendi.

14-07-2021, 14:30:43

#31

Technique

marsandiz adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

ilan linkiniz var mı hocam?

Hepsi ilanda hocam, ev ilanı mı diyorsunuz yoksa dükkan mı?

14-07-2021, 14:32:21

#32

marsandiz

Technique adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Hepsi ilanda hocam, ev ilanı mı diyorsunuz yoksa dükkan mı?

istanbul içinde ise ikisi için de link paylaşabilirsiniz

14-07-2021, 14:39:59

#33

dEaTh

1 senede %50-60 ev fiyatları artı benim bölgemde
temiz 1-2 kat 80-100m2 daire 270-300k arasi iken şuan 470-500k'dan başlıyor.
yetmez gibi
yeni yapılan siteler 1m den aşşa fiyat açmiyor sonuç olarak eski binalar daireler bile şuan 250-300k çok rahat görüyor.
köpek bağlasan durmayacak daireleri diyorum.
emlakcılar mutahitler ( aç gözlü ev sahipleri ) o bu fiyata derse ben bu fiyat yazarım mantiği ile baktığı sürece.
piyasada ev satılmaması gayet normal.

14-07-2021, 14:41:54

#34

~~F3rh4t~~

Üyeliği durduruldu

şuan bu ülkede herşey değerinin üzerinde hocam belki ondandır. kıcı b.klu araba 200-300 bin buna 150 teklif edince öldürmüş olmuyoz maalesef hayatımızın içinden gectikleri için böyle.

Bizim ev çarşının içi önünde 3 dükkan var tam merkez geçen 300 bin euro ya koydum telefon susmadı edermi acık söylüyorum etmez. en fazla edeceği 1 milyon hadi taş çatlasın 1.5 milyon. 50 yaşında ev tek avantajı denize 50 metre ve turistik mevki olması geri 1 tane avantajı yok hani alan ne amaçla alacak arıyor bilmem ama 10 senede bile kendini zor amorti eder

14-07-2021, 14:43:44

#35

OguzRecep

Bende ev satmaya çalışıyorum ama alan yok. 4+2 Avcılar'da Dubleks göl manzaralı ev satmaya çalışıyorum alan yok. Kanal İstanbul gelirse Avcılar uçar diye düşünüyorum.

14-07-2021, 14:45:18

#36

Technique

F3rh4t adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

şuan bu ülkede herşey değerinin üzerinde hocam belki ondandır. kıcı b.klu araba 200-300 bin buna 150 teklif edince öldürmüş olmuyoz maalesef hayatımızın içinden gectikleri için böyle.

Bizim ev çarşının içi önünde 3 dükkan var tam merkez geçen 300 bin euro ya koydum telefon susmadı edermi acık söylüyorum etmez. en fazla edeceği 1 milyon hadi taş çatlasın 1.5 milyon. 50 yaşında ev tek avantajı denize 50 metre ve turistik mevki olması geri 1 tane avantajı yok hani alan ne amaçla alacak arıyor bilmem ama 10 senede bile kendini zor amorti eder

1.500.000 TL olan bir evin kirası en azından 7 bin TL oluyor, kendini en azından 20 senede amorti eder. Fiyatlar maalesef çimento ve demir fiyatları yüzünden uçmuş durumda. Önceden 5 katlı bir binayı 500 bin TL ye bile mâl edebiliyorduk. Şimdi en az 1M-1.5M