Kiracı için 15 günlük tahliye süreci az değil mi?

bence süre çok çok kısa. hele de bu dönemde yapılmaz. fakat ne yazık ki elinizde herhangi bir kontrat yoksa zorla da olsa çıkarabilirler diye tahmin ediyorum.

Tahliye edemez. karşılıklı anlayış içinde evi tahliye etmek isterseniz edersiniz. icra ve tüm mahkemeler şuan bu tür davalara bakmıyorlar

Yargıtay Tarafından Verilen "Oğlum Evlenecek, Gelecek" Bahanesi Emsal Karar Metni

"Kimlerin ihtiyacı için tahliye davası açılabileceği Türk Borçlar Kanunu'nun 350. maddesinde sınırlı olarak sayılmıştır. Sözü edilen madde hükmüne göre kiraya veren veya kiraya veren durumunda olmayan malik ancak kendisinin, eşinin alt soyu ve üst soyunun veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişilerin konut (veya işyeri) ihtiyacı için dava açabilir. İhtiyaç iddiasına dayalı davalarda tahliyeye karar verilebilmesi için ihtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu olduğunun ispatlanması gerekir. Devamlılık arz etmeyen geçici ihtiyaç tahliye sebebi yapılamayacağı gibi henüz doğmamış veya gerçekleşmesi uzun bir süreye bağlı olan ihtiyaç da tahliye sebebi olarak kabul edilemez. Davanın açıldığı tarihte ihtiyaç sebebinin varlığı yeterli olmayıp, bu ihtiyacın yargılama sırasında da devam etmesi gerekir. Davacı ile davalı şirket arasında akdedilen kira sözleşmesinin varlığı hususunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Toplanan deliller ve dinlenen tanık beyanları göz önüne alındığında davacının kızının ihtiyaç iddiasının samimi olduğu ayrıca ihtiyaçlının yapmak istediği perakende çanta satışı işinin özel bir uzmanlık ve tecrübe gerektirir nitelikte bulunmadığı anlaşıldığından davanın kabulü ile davalı şirketin tahliyesine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle davanın reddine karar verilmesi doğru değildir. Kararın davacı yararına bozulmasına oy birliği ile karar verildi" ifadelerine yer verildi.

Kaynak


Ayrıca her iki tarafta sözleşmesiz kiracı durumuna bir itirazda bulunup şikayette bulunamaz. Aksi taktirde iki tarafta ceza alacaktır Sözleşmesiz, kontratsız kiracı almak yasak çünkü.

hocam, 15 günde çıkmayacağınızı söyleyin.

Kontrat yapmadığı için büyük kusurlu, covid kapsamında tahliyede edemez.

Dibi çıkar yani, dik durun yeter



bilmeden yorum yapmanız insanları yanlış yönlendirir, kontrat ev sahibinden çok kiracıyı korur.

Ev sahibi kontrat yapmadığı için büyük kusurlu burda, mal sahibinin kontrat yapması zorunlu ve yükümlülük ona ait.

Bu arada kirayida elden oduyorsaniz, maliyeye sikayet edip ceza almasini saglayabilirsiniz ya da bunu ev sahibine karsi bir koz olarak kullanabilirsiniz.

Baya bi güven bağınız varmış gerçekten😂

bence dedim ve üstüne tahmin ediyorum diye ekledim.

ayrıca ev sahibi yeniymiş yani evi yeni almış. Böyle bir durumda suçu eski sahibine atar. Onun için bir problem ortaya çıkacağını SANMIYORUM. İyi forumlar.

Kira kontratınız olmadığı için işgalci durumundasınız. Anlaşmazlık durumunda sizi valilikte Kira Sözleşmeleri için Mülki İdare Amirlerinden tahliye istenebilecektir. oradan memur arkadaşlar gelecek size nasıl oturdugunuz kiranızı vs vs sorular sorup tutanak tutacaklar ve komisyona gireceksiniz. Tahliyeniz şu anda zor gibi görünüyor.

Bizi de hiçbir sorun yokken Ağustos ayında arayıp kasımda oglunun evleneceğini ve evi boşaltmamız gerektiğini söyledi. İnanmadım ama tamam dedim fiyat arttırmak istedigini sene başında ağzından kaçırmıştı çünkü. Birden çok arttırırsam şöyle böyle dersiniz demişti. Neyse ben kıllandım sonucta ev aramaya basladık inanın uygun evi 3 ayda zor bulduk ve bizim gibi kiracıyı hayatlarında görmediklerine eminim 15'inde anında hesaplarında olur kiraları muhattap dahi olmuyorduk. Neyse kasıma kadar ev sahibinin oglu beni her hafta taciz etti ne zaman cıkıyorsunuz sıkışıyorum çıkın evlenicem eşya bakcam boyatcam bakım yapcam deyip durdu ben küfretmemek icin zor tutuyordum kendimi. Ev bulsam cidden çıkıcam öyle midemi bulandırdılar. Her hafta her hafta taşınana kadar taciz etti en son çıldırdım tabi tekrar yazarsan çıkmam evden diye. Adam 1 hafta sonra yine yazdı hahah. Neyse taşındık evden yarım ay kaldık diye onu bile ödedim gün hesabı yapıp düşünün. Biz çıktıktan 1 hafta sonra kiralık yazısı astı kansız herif. Arkadaşa arattırdım eski kiradan 500tl fazla istemiş hahaha tabi o ev 2 ay boş kaldı yaşadıgım şehrin kira piyasası belli sonuçta. 3. Ay birine kiraya vermiş kiracı da bi konu için beni aradı ben de sordum bizden 200tl pahalı tutmus evi. Yahu bu kadar tantanaya ne gerek vardı ben zaten 200tl zam yapmayı kabul ediyordum. Velhasıl bizde de senet sepet bişi yoktu sırf midem bulandıgı için evden cıktım ve oglunun evlenmeyeceginden adım gibi emindim nitekim öyle de oldu. Kafanızı yormayın evden de çıkmayın kiranızı günü gününe ödüyorsunuz zaten gitsin kendi oglu kiralık ev bulsun sizden gelen kirayla öder onu da. Az insanlık halinden anlasınlar hayırdır salgının ortasında evden çık diyor öyle kolaydı benim şimdiki aklım olsa cıkmazdım evden telefonlarına bile bakmazdım. Hiçbir hakkı yok yasalar kiracının tarafında. Hele ki şu gibi pandemi durumunda savcılıga gitse savcı kapıdan kovar bak işine diye