Kiracı mı Mülk sahibi mi yaptıracak?

Arkadaşlar dükkanın kapısı eskidi. 20 yıldır aynı kapı var değişiklik yapılmadı ve artık kapının açılma kapanma durumu baya zorlu.

Bu kapının yeni bir kapı olarak yaptırılması kiracının yükümlülüğünde mi yoksa mülk sahibinin mi?

Not: 15 yıldır aynı dükkanda kiracıyız

Dükkana ait olan eşyaların sıfır olarak değiştirilmesi dükkan sahibinin sorumluluğundadır ancak değiştirme yapılmadan sadece tamirat yapılması kiracının sorumluluğu diye biliyorum.

Hocam siz yaptıracak , kiradan düşeceksiniz. Kiracı hakları

Mülk sahibi tabiki. Ya da kiracı yapar ve kiradan düşer

Bilmiyorum fakat dükkan sahibi yaptırsın bir zahmet 15 yıldır kira alıyor madem bi zahmet tabi hakkını hukuğunu bilenler yazsın net öğrenelim

Genel kural: Kiracı yapar ve kiradan düşer

Kiracı yaptırıp kiradan düşebilir (anlaşarak) ya da mülk sahibi yaptırır.
Ama bazı mülk sahipleri kiraladıkları yere 1 lira dahi harcamak istemeyeceği gibi kiradan da düşmeyebilirler.
Gidip konuşun böyle böyle diye. Kafanıza göre değiştirip kiradan düşemezsiniz.
Çıkınca kapını sök git de diyebilir

Mulk sahıplerı genelde vermek ıstemez, ben ofıse 30 bın tl harcadım.Mulk sahıbı geldıgınde yerını tanıyamadı bıle 1 tl dahı ıstemedım, ıstesede vermeyecegını bılıyorum bırak 30 bın tl 'yi bın tl vermez.karsılıgında kapora vermedım.uzun surelı kontrat yaptım.Kendısıne herhangı bır ınsıyatıf vermedım.Zam veya baska konularda.Bu bırazda sızın ısleyısınızle alakalı bır durum.

Ben resmi halini bilmiyorum fakat yaşadıklarımı söyliyim. 15 yıldır kiracı olduğunuz bir yerin kapısı sorunluysa sizin yapmanız gerekebilir. Çünkü siz eskittiniz anlamına gelir. Ben size sağlam verdim siz bozdunuz kırdınız diyebilir.
1-2 yıl aynı dükkanda olsaydınız başka kiracılar uzun süre kullanmış diyip dükkan sahibi yaptırabilirdi.