Kiracı mı Mülk sahibi mi yaptıracak?

Valla dükkan sahibi de aynı şeyi söyledi sonuçta sen kullandın sen eskittin sen yenileyeceksin diye, bende ozaman 15 yıldır dükkanı kullanıyoruz sana yeni dükkan alalım dedim istersen. Sonuçta biz bu dükkana kira ödüyoruz ve eskime payıda bu kiranın içinde. Dekorasyon yapsam eyvallah ama dış kapı demirbaş değilmi? Yada pencere vs.. Bunları sonuçta dükkandan çıkınca alıp gidemiyoruz. Anlamadım bu işi bende

İyide bu adam kira ödemeden beleşe mi oturuyorda eskitiyor? Kira bedelini düzenli ödemiş, ikamet veya dükkanda her ne olursa olsun değiştirilmesi gereken bir demirbaş var ise bu mülk sahibinin sorumluluğundadır. Değiştirme yapılmadan ufak tefek bir tamirat yapılacaksa kiracı yaptırabilir bunda sorun yok.

Kapıyı yaptırdıktan sonra örneğin 1 ay sonra dükkanı boşaltırken kapıyı sırtlayıp gidemeyeceğinize göre mülk sahibi ödeyecek, o dükkanın demirbaşıdır.

15 yıldır kiracısınız 1 kapı yüzünden neden tatsızlık yaşayınız ki? Tamir ediliyorsa tamir ettirin olmadı yenisini alın. Yıl sonu geliyor tatlı dil her zaman iyidir

15 yıllık kiracı sevilmez Tefe tüfe artışı ile artan kira, kira sahibini memnun etmez ve bence yokuşa sürer. Ancak arkadaşlar doğru söylemiş. Kira sahibi ile danışıklı dövüşlü bir tamir yada yeni kapı bulursunuz fiyat alır sunarsınız ve kiradan düşer. Ancak istemezse de yaptırmaz. Bilginiz olsun. Tamamen keyfine kalmış. Üzgünüm

Bu kiracı ödesin, kiradan düşsün mantığını da anlamış değilim. Mülk alacaksın, asla bakım yapmayacaksın, sırtını kiracıya yaslayacaksın, kullandıkça eskittin diyip yenileteceksin.
Cebinden toplu para asla çıkmayacak ama parça parça sürekli gelirin olacak... Aşırı bencilce geliyor bana.
Zaten kirada oturuyorsam bir mülk edinebilecek bütçeye sahip değilimdir. Mülk sahibi olarak toplu paraya sahip olan mülk sahibidir.
30bin lira masraf yapıp sonra dükkan kirasından düşeceğim. Belki işlerim iyi değil belki ödemelerimi zor yapıyorum. Banka mıyım ben taksitli hizmet vereyim? Cidden bu durum çok deli ediyor beni...
Para kazandığın yere yatırım yapmalısın mülk sahibi olarak. Ben kiracı olarak nasıl iş yapıp para kazanabilmek için makine teçhizatımı yeniliyorsam sen de yenileyeceksin.
Benim ticaret yapmak için ayırdığım toplu paramla, sana kredi verirmiş gibi dükkanını yenilemek gerçekten banahiç mantıklı gelmiyor sayın mülk sahibi
Ne doluymuşummeğer

sanayide 2 dükkanımız var. birine yenikiracı geldi ve kapıyı değiştirdi bir kuruş para istemedi. çünkü kendi malı içeri girmesi için büyüttü kapıyı.
diğer kiracıda yangın yönetmeliğine uygun hale getirdi merdivenleri ve yarısını istedi bizde verdik.
alt kata akan tuvalet vardı onu biz yaptırdık kiracıdan parayı istemedik.
bence dekorasyonu kiracı üstlenmeli,çatı fayans vs gibi yapıyı değiştiren işleri dükkan sahibi.

Ev sahibi yaptırır, siz yaparsanız ise kiradan düşersiniz.

O tarafta yalan yok biz çevreye göre uygun kira ödüyoruz. Gitsek 2-3 katı kiraya verir burayı. Fakat kapıyı belki 5 kez tamir ettirdim para istemedim ama artık tamir de tutmaz oldu. Kiracı ile kötü de değiliz ama dükkanın demirbaşını da benim yenilemem ne bileyim biraz bana tuaf geliyor

Edit: Mal sahibi kiraya verdiği malın kiralanma koşullarının sürekliliğini sağlamak zorunda.yalnız kontratta özel hükümler karşılıklı belirlenmişse durum değişir

Bu yukardaki yazıyı yazdı emlakçı banada mantıklı geldi. Kiralanma koşullarının sürekliliğini sağlamak önemli bir detay olmalı