Ev satıp parasını faize yatırmak

Izninizle şöyle bir soru sormak istiyorum hazir konu açılmışken,

200.000 tl si olan ve 10.000 tl maaşı olan iki kişiyi karşılaştıralım.

200.000 tl si olan adam faize yatirip ayda 10.000 tl gelir sagliyor , çalışansa 1 ay calisip yine 10.000 tl kazaniyor.Faizdeki adamin aylik geliri olan 10k tl eriyorsa , adama zarar ettiriyorsa çalışan adamda zarar ediyor , parasi eriyor demektir.Şimdi asıl soru şu 1 ay çalışıp 10k tl kazanmak mı faize verip 10k tl kazanmak mı ? Bu mantıkta düşündüğumde faiz işi her daim mantikli gelmiştir yanlis bir düşüncem varsa söylerseniz sevinirim.

Bu sizin biraz yaşayış şeklinizle de alakalı yani gelen faizi yiyecek misiniz yoksa tekrar faize mi yatıracaksınız?
Paranız 500.000 TL'nin tamamını faize yatırdığınızı var sayalım.
Enpara güncel faiz oranlarına göre bu paranız yıl sonunda 616.000 TL oluyor.
Yani senelik 116.000 TL para kazandınız.
Aylığa böldüğünüzde 9600 TL yapar
Siz bu paranın aylık 4000 lirasını yiyip kalan 5600 TL'sini aylık veya yıllığa vurduğunuzda tekrar faize yatırırsanız mantıklı. Paranız falan erimez merak etmeyin.
Yani eviniz değerlense de kira da alsanız o parayı kazanamazsınız. Ticarette hele bu karlılıklar zaten yok. O yüzden herkes parasını faize yatırmanın peşinde.

500.000 liralık daireden alsanız alsanız 1800 TL kira alırsınız. Evinizde %10 değerlense senelik 71000 TL kâr yapar.

Kendinize güveniyorsanız parayı yemem diyorsanız mantıklı.
He yok yerseniz oraya buraya giderse eş dost isterse sakın girmeyin. O paranın nasıl eridiğini anlamazsınız. Büyük bir para değil.

Stuttgart ...

Faiz paranın değer kaybını engellemeye yarayan zımbırtı.
Faizini yersen paran erir evet. Çünkü ülkedeki ekonomi tarrak gibi.
Bir de TL olarak tutma, altına yatırım yap. Kaybını azaltırsın.

Tavsiye :
Parayı altına çevir.

Geçen sene 100.000 TL ile alabildiğin birşeyi bugün kaç liraya alabiliyorsun? Diyelim ki 150.000
Peki geçen sene hangi banka 100.000 lira için 50.000 lira faiz vermiş? Bulamazsınız.
Işte paranın erimesi budur.

Anlıyorsanız borsadan saglam şirketlerden bir portföy yapılabilir. Ya da döviz yapıp döviz vadeli mevduat yapılabilir.



Bu adamin 200 bin lira anaparası hep 200 bin lira olarak kalacak. Ama 200 bin liranın alım gücü düşecek. Sen geçen sene 10.000 lira ile yakalandığın refahı bu sene yakalayamayacak. Adamin hem sermayesinin hem de elde ettiği gelirin değeri düşecek.
Maaşlı çalışanın da geliri enflasyon ile aldığı maaş zammı arasındaki fark kadar düşer ama sermayesi değerini kaybetmez. Hatta daha kıdemli olacağı için artabilir bile...

Şunu unutmayın "herkesin yapabileceği veya riski düşük işlerin kazancı her daim en düşük kazançtır."

ykb şuanda 100kya 2k 32günlük veriyor sanırım.

Faizde paran her zaman değer kaybeder.
Bazen yavaş değer kaybeder bazen hızlı değer kaybeder.
Parana değer kaybettiren şey enflasyondur.
Enflasyon fiyatların yükselmesidir, fiyatlar yükselirken paran fiyatlardan yavaş yükselirse, paranı alım gücü düşer.
Yani bugün 100 bin liraya 100 bin ekmek alırken, bir sene sonra bankanın sana %23 faiz verdiğini hesap edelim ve ekmek fiyatının seneye %25 artıp 1,25 olduğunu hesap edelim.
Bugün 100 bin liraya 100 bin ekmek alabilirken, sene 123 bin liraya 100 bin ekmek alamazsın. Çünkü 100 bin ekmek 125 bin lira yapar.
Senin paranın alım gücü düştüğü için değer kaybetmiş olur.

Bu yazdığım iyi senaryo.
Çünkü bir de senin paran 123 bin lira olurken enflasyon %40'ı bulabilir.
O zaman paranın değerinden net %17 kaybedersin.
Aldığın faiz ile aynı vadede gerçekleşen enflasyon arasındaki fark kazanç ya da zarardır.
Eğer sen %20 faizle bankaya para yatırırsan ve enflasyon o dönemde %10 gerçekleşirse sen net %10 kazanmış olursun.
Eğer sen %20 faizle bankaya para yatırırken aynı vadede enflasyon %30 gerçekleşirse aradaki %10 paranın değerinin düşmesine neden olur.

Evini satıp faize yatırarak kiradan daha fazla kazanan insanlar biliyorum. Şuan bankaların faiz oranları oldukça iyi. Paran erir diyenlerde sanıyorum ohoo ben o parayla ayda şu kadar yılda bu kadar diyip karın tokluğuna çalışan insanlar. 100 bin tl yi dahaa sağlam çevirmek istiyorsanız, dolar takip edin derim. He yok dertsiz başım, ağrısız aşım diyorsanız yatırın faize hocam. Faiz haramdır şudur budur diyenlere de kulak asmayın, her gün onlarda hacı hoca gelip parasını faize yatırıp güllük gülistanlık yaşarken, sen paranı elinde tl olarak tutup değer kaybettirme asıl.

Faizde para nasıl eriyor anlayamadım. 1000 bin liraya ayda yaklaşık 2000 lira gibi bir faiz gelirin olur ne gibi bir erimeden bahsediyor bu erir diyenler?