Ev satıp parasını faize yatırmak

Faizden ancak bukadar zengin olursunuz... 😀 belki elindeki paranın miktarı çoğalır ama bi çuval parayla bi tuvalet kağıdı alırsın... iyiki ekonomiden anlamıyoruz 😀


https://m.youtube.com/watch?v=7iWvHihYPnI

Merhabalar, faiz şu an en risksiz yatırım aracı. Evinizi kiraya verirseniz giderek kötüleşen vaziyet dikkate alındığında kira almak için türlü taklalar atmak zorunda kalabilirsiniz. Bizim Gebze'de eski bir sanayi sitesinde iki dükkanımız var. Geçtiğimiz yıl kiracılardan biri 30.000 TL borç takıp kaçtı. Bir terbiyesizin de yaklaşık 20.000 TL borcu var. Sürekli kavgalar, küfürler bağırışlar. Yaptıkları terbiyesizlik de cabası. Tek gelir bu mülkler olunca ortalama bir aile gibi yaşayabilecekken bazen asgari ücretle geçimini sağlamaya çalışan bir aile gibi yaşamak zorunda kalıyoruz. Faizdeki en önemli nokta anaparanızı artırmak. Evinizin değerini bilmiyorum ancak aylık faiz gelirinin 5.000 TL olduğunu varsayalım, 3 bin TL alıp 2 bin TL içeride bırakırsanız mümkün olduğunca kâr edersiniz. Paranızı bir yatırım aracı olarak değerlendirin. Paranızın erimeyeceğini iddia eden kişilerin ekonomi hakkında bilgi sahibi olmadıklarını bilmelisiniz. Alım gücü denen bir şey var. Lise seviyesinde ekonomi tartışan arkadaşlar bile bunun farkındalar artık. Bu ülkede 93 model arabalar 20.000 - 30.000 liradan satılıyor artık. Şaka gibi. Gerçek değeri 5.000 TL bile değil oysa.

Faizin riskleri yok mu? Var. Ekonominin iyileşeceği bir gün mutlaka gelecek. Özellikle ekonomi yönetimi hakkında gram bilgiye sahip olmayan arkadaşlardan kurtulursak ülkemizin büyük bir potansiyeli var. Bu durumda faizler elbette düşecek. Dolayısıyla faiz kazancınızda düşecek. Değersizleşen para ya da faizlerin düşme riskine ancak anaparanızı sürekli artırarak yani içeride para bırakarak çözüm bulabilirsiniz.

enpara birikim hesabı olursa ayın enparalısına %20 olan faizi %22 yapıyor. İncele derim. 32 günlük kazanç bu, 32 günde bir ya faizi çeker yersin yada bırakırsın üzerine katlamaya devam ettirirsin. 181günlük yaparsam o resimdeki ekranı paran 46.432,44 TL faiz alacak. 446.432,44 TL 181. günün sonunda alacaksın yani.

7.738 TL aylık faize denk geliyor 181 günlük yatırırsak. 32 günlük yaparsan 8.245 TL faiz alıyosun.

bu hesap şöyledir kısaca,

Enflasyon %25 Faiz %24 o zaman %1 zarardasın.

Selamlar.

hiçbir banka enflasyondan fazla faiz vermez. faiz ile para kazanırım diyen kendini kandırır. altına dolara yatır çok daha iyi. ayrıca evin yeri merkeze yakınsa kiraya ver, evi ihtiyacın olduğunda satabilirsin. üstte bir arkadaşın dediği gibi aylık gir çık yaparsan eline faizden bir şeyler geçebilir ama uzun vadede faiz kazandırmaz.

aha enflasyon oranları (yıllık %24,52) http://www.tcmb.gov.tr/wps/wcm/conne...tici+Fiyatlari
aha en fazla faiz veren bankalar (en yüksek %24) https://www.hangikredi.com/yatirim-a...-faiz-oranlari

ayrıca reel enflasyon denen bir kavram var. bazıları reel enflasyonun %40 civarlarında olduğunu söylüyor. sen elindeki parayı %25 arttırdığını sanırsın ama paranın değeri %40 düşer.

Yalnız %24 olan brüt faiz oluyor. Bunu da eklemek isterim.

takipteyim

parayı ticaret kazandırır. varsa ticari kabiliyetin gir ticarete kazanırsın.
10 alır 12 e satarsın. herşey olabilir düğünlerde balon satanlar bile %100 karla satış yaparlar ufak ama sıcak para.
yok ben anlamam ticaretten yüzüm yumşak 10 aldığım ürüne 15 isteyemem dersen ev yerinde dursun kendi değerlendirsin.
kimse kimseye bedavadan para vermez hele banka bizden alır ama bize vermez.(3 verip 5 alır )
ben senin yerinde olsam ufak bir mebla ile ticarete girer eğer işi kıvaracağını anladığın anda evi satar sermaye yapar daha fazla kazanırsın . benim yada başkasının verdiği tiyolarla akılla para kazanamaz elindeki paradan olursun.

Faiz oranları yüksek olduğu için, anaparanın değer kaybetme gibi bir durumu söz konusu değil. Biraz mantıklı davranarak anaparayı daha da katlayabilirsiniz.