selamlar, 2016 yılında bir arkadaşla beraber ofis kiraladık, Kira Sözleşmesini benim adıma yaptık, sonra vaz geçerek arkadaşın üzerine yaptık, emlakçı diğer sözleşmeyi yırttığını söyledi, o ara işler olmadı ofisi kapatmak zorunda kaldık, emlakçıyla da görüşemedim sözleşme için, şimdi avukat her iki sözleşme için ikimize de dava açmış, ben arkadaşımla görüşüp, bir dilekçe yazsam, sözleşmeyi kendisinin yaptığını, diğer sözleşmenin geçersiz olduğuna dair, bunu da gerekirse noterde tasdik ettirsem, davayı etkiler mi,
Not: ofisi gerçekten arkadaş için tuttuk, şirket merkezini taşıyacaktı geçici olarak ben yaptım sözleşmeyi, arkadaş dilekçe yazmayı kabul ediyor.
Hukukçu Arkadaşlar yardımcı olabilir mi
12
●446
- 22-01-2018, 18:08:34
Üyeliği durduruldu - 22-01-2018, 18:25:40 Üyeliği durdurulduAvrupa derken hangi ülkeden bahsediyorsunuz? 6 tane bildiğim avrupa ülkesi hukukundada iki sözleşmede geçerli sayılıyor. Bu bilgiyi neye dayanarak veriyorsunuz?Coffee adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
- 22-01-2018, 18:42:24 Üyeliği durdurulduŞöyle bir durum var; iki sözleşmedeki tarihler farklı ise ikinci sözleşme geçerli olur. Ancaaaak bu durumda size karşı geri adım atmazlarsa şunu iddia edebilirsiniz; ilk sözleşmeye göre hak sahibi ben iken; aynı dönem için aynı yeri benim haricimde bir kişiye daha kiralamışlar derseniz çadır karışır. Hem avukat hem de mekan sahibi suçlu ve *********** konumuna düşer. Bu durum aklınızın bir köşesinde bulunsun.
Gelelim yasal konuya, başta da dediğim gibi ikinci sözleşme esastır. İkinci sözleşme dükkan sahibi tarafından imzalandığı anda aynı menkul aynı anda birden fazla kişiye kiralanamayacağı için ilk sözleşme boşa düşer. - 22-01-2018, 19:13:02Almanya'da yasiyorum. Dana önce 4 farkli Avrupa ülkesi ve Amerika'da yasadim.avmrt adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
Beyfendinin bahsettigi gibi ayni büro icin ayni tarihler arasi gecerli olmak üzere iki farkli kisiyle kira sözlesmesi yapmak nitelikli dolandiriciliktir.
Iki sözlesmenin iptali büro sahibi icin en iyi alternatif.
Sözlesme taraflarindan
- ilk imzalamis olan kisi sözlesmeyi iptal etmek istemezse kira indirimi talep edebilir.
- ikinci imzalayan kisi nitelikli dolandiriciliktan dava acabilir, kira sözlesmesi imzaladigi icin gecen sürede yaptigi masraflar icin tazminat alabilir.
Neye dayaniyorum?
Alman Medeni Kanunu
Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) - 22-01-2018, 19:25:05 Üyeliği durdurulduAllah allah aynı büro 2 kişiye kiralanmayacağı nerede yazıyor?Coffee adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
Alman medeni kanununda nitelikli dolandırıcılığa atıf yapılan maddeyi atabilir misiniz ?
Müsait olduğunuz bir zamanda beni aydınlatmanız dileğiyle... - 22-01-2018, 20:23:45Sanirim bir yanlis anlama var. ayni büronun tamami icin önce A sahsiyla sonra ise B sahsiyla sözlesme yapilma durumundan bahsediyorum.avmrt adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
"2016 yılında bir arkadaşla beraber ofis kiraladık, Kira Sözleşmesini benim adıma yaptık, sonra vaz geçerek arkadaşın üzerine yaptık"
Buradan benim anladigim büro paylasimini degil, ayni büro icin birbirinden farkli iki kisiyle sözlesme yapilmasi.
Sizi aydinlatma gibi bi durumum yok, zira 6 ülkenin yasalarini da bildigimi iddia eden ben degilim.
Uzmanlik alanim da farkli ancak ben yasadigim tecrübeden biliyorum.
Bana da ayni sekilde kiraladilar.
Mahkemede ne yasadiysam bunu anlattim.
Söylediklerimden neden rahatsiz oldunuz anlamadim ancak Almanya Köln'e gelirseniz avukatimi da davet ederim, biz kahvelerimizi yudumlarken mahkemede yasadiklarimizi ilgili kanuni ayrtinilari da belirterek anlatir. - 22-01-2018, 20:45:41 Üyeliği durdurulduŞuan Kölndeyim zatenCoffee adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
Neyse hocam bir gün müsait olduğumda eğer isterseniz konuşuruz bu konuyu detaylı. iyi akşamlar
Neyse hocam bir gün müsait olduğumda eğer isterseniz konuşuruz bu konuyu detaylı. iyi akşamlar