Bir dairenin maliyeti nedir? Insaat tecrubesi olan arkadaslar var mi aramizda.

Cevaplariniz icin cok tesekurler hocam
Demekki ortak dusunmusim sizinle hemen hemen. Bizim amacimiz cok kar degil hocam. Kooperatif usulu bu isi goturmek. Ortalama bir maliyet cikarmak. Onun uzerinden bir odeme plani cikarmak. Dairenin maliyetini ince iscilik haric. Yani banyo dolabi mutfak dolabi vs haric. Kapi pencere dahil bir vaziyette teslim etmek.

Bu sekilde 70k bir maliyet olsa. Bunun 30k sini pesinat olarak uyelerden almayi dusunuyoruz. 8 uye olacak. Bu parayla kargasi cikarsak kalani da ayda 1k olacak srkilde yavas yavas ve azar azar ilerleyecek.aacimiz burda kardan ziyade referans olsun.

GT-I9190 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Dairenin nerede olduğuna göre değişir.

Arsa samsun carsambada hocam

GT-I9190 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Bir akraba verdi arsalarını;
5 katlı 2'şer dairelik(105metrekare olması lazım) binayı 350 gibi bir maliyeti yaptıklarını söylemişler.
*2 yıl önce.
Ne kadar doğru bilmiyorum hiç bu işin içinde değilim.

hocam daire başı 120 130 m kare üzerinden hesap ederseniz 70 80 lira yaptıraagınız kaliteye gore değişir minimum 70 80 bin gibi. maliyet gider işçilik malzeme v.b

şuan kendi memleketim uzerinden hesap edersek daha fazla gider çunki denizli de beton aşırı derece zamladı o nedenle şu an iş problemi oluyor
110 tl den 165 ila 170 tl ye cıktı metre küp c25 fiyatı c30 ise 180 185 arası değişmektedir.
hesabını siz yapın
temel üstü normal bi kat da beton arme olarak ortlama 45 55 m küp beton gitmektedir.
kolonların ve plan proje ye göre değişir

Güzel iş aslında bina dikmek.
Teyzemin eski apartmanına bir adam talip olmuştu. Binada 20 daire var.
Her daireden 20.000 TL istedi. Karşılığında dairelerini biraz daha büyültecek.
20x20.000 TL eder 400.000 TL. Bütün maliyeti çıkardı zaten. 40 daire yapılacak. 20 daire kendine kalacak. En kötü 100.000 TL'den okutulsa cebe 2.000.000 TL ye yakın para kalıyor. Ki çok daha fazla kar olacak. Böyle işleri kovalamak güzel oluyor

her tataf altın kaplama mı hocam ?_ kapılar pencereler küvetler lavabolar?

bu kadar tutması imkansız...

Biz ev ziyaretine gitmiştik veya normal ziyarete bilmiyorum. O muhabbette "Arsa bizimdi, karşılığında 2 tam yapılı daire verdiler. Her daire 35 toplamda 350'ye mâl ettiklerini söylediler." dediler bize.
Bende olabilir demiştim ne bileyim 35'e pek daire yok çünkü. Zaten geri kalan o daireleri 50-55'e sattılar diye biliyorum.

İnşaat mühendisliği okuyorum. Zemin incelenmeden, mimari ve statik proje hazırlamadan fiyat vermek çok doğru olmuyor hocam. Kullanılacak demir, beton, zemin etudu, temel cinsi butun maliyeti xeğiştirebilierr