kirasını ödemeden kiracıya ne yapılır ?

07-03-2014, 08:51:19

arkadaşlar babam 65 yaşında kiracı 10 aylık kirasını ödememiş (ödiyeceğim vb sallamış) bir gece vaktide herşeyini toplayıp gitmiş. kiracının peşinden koşacak gücü yok Allahından bulsun diyen birisidir. daha öncede benzer durum olmuştu fakat bu sefer yakasını bırakmayacağım. avukat bir anlatıyorki zannedersin amerikayı yeniden keşfedicez. kanunlar tamamen kiracıyı korumaya yönelik bence adalet herkesin hakkını korumak için olmalı. ev sahibide kira parasıyla geneleve gitmiyor heralde ev geçindiriyor. 1. ve 2. ihtarnameyi çekmiş tahliye kararı yok ama zaten kaçmış gitmiş. önümüzdeki ayda sözleşmesi bitiyor. kiracıdan kalan meblağı bi şekilde almak istiyorum icabında alıp hayır kurumuna bağışlarım ama bu herife kalmasını istemiyorum. daha önce benzeri olayla karşılaşan varmı tecrübelerinizi paylaşırsanız çok sevinirim.

07-03-2014, 10:21:38

#2

byfrodo

On3m adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

arkadaşlar babam 65 yaşında kiracı 10 aylık kirasını ödememiş (ödiyeceğim vb sallamış) bir gece vaktide herşeyini toplayıp gitmiş. kiracının peşinden koşacak gücü yok Allahından bulsun diyen birisidir. daha öncede benzer durum olmuştu fakat bu sefer yakasını bırakmayacağım. avukat bir anlatıyorki zannedersin amerikayı yeniden keşfedicez. kanunlar tamamen kiracıyı korumaya yönelik bence adalet herkesin hakkını korumak için olmalı. ev sahibide kira parasıyla geneleve gitmiyor heralde ev geçindiriyor. 1. ve 2. ihtarnameyi çekmiş tahliye kararı yok ama zaten kaçmış gitmiş. önümüzdeki ayda sözleşmesi bitiyor. kiracıdan kalan meblağı bi şekilde almak istiyorum icabında alıp hayır kurumuna bağışlarım ama bu herife kalmasını istemiyorum. daha önce benzeri olayla karşılaşan varmı tecrübelerinizi paylaşırsanız çok sevinirim.

Kiracıyla yapılan sözleşmenin süresi devam ediyor mu ?

07-03-2014, 11:28:08

#3

gencseen

On3m adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

arkadaşlar babam 65 yaşında kiracı 10 aylık kirasını ödememiş (ödiyeceğim vb sallamış) bir gece vaktide herşeyini toplayıp gitmiş. kiracının peşinden koşacak gücü yok Allahından bulsun diyen birisidir. daha öncede benzer durum olmuştu fakat bu sefer yakasını bırakmayacağım. avukat bir anlatıyorki zannedersin amerikayı yeniden keşfedicez. kanunlar tamamen kiracıyı korumaya yönelik bence adalet herkesin hakkını korumak için olmalı. ev sahibide kira parasıyla geneleve gitmiyor heralde ev geçindiriyor. 1. ve 2. ihtarnameyi çekmiş tahliye kararı yok ama zaten kaçmış gitmiş. önümüzdeki ayda sözleşmesi bitiyor. kiracıdan kalan meblağı bi şekilde almak istiyorum icabında alıp hayır kurumuna bağışlarım ama bu herife kalmasını istemiyorum. daha önce benzeri olayla karşılaşan varmı tecrübelerinizi paylaşırsanız çok sevinirim.

öyle dünya yok hocam paranızı her türlü alırsınız bizimde başıma geldi geliyor

Siz noterden ihtar çektiniz mi ? Eger bunu yaptını iseniz bir avukata gidip icra işlemi başlatabilirsiniz.Süre ne kadar bilmiyorum ama her türlü parasınızı alırsınız hatta kontrada oturmadığı günlerin parasınıda alırsınız 10 ay oturdu diyelim kontarın bitmesine 2 ay var o 2 ay ücretinide alabilirsiniz.Çünkü kira sözleşmesinde o madde yer alır.

07-03-2014, 11:29:53

#4

emrefba

Eğer elinizde kimlik fotokopisi ya da kimlik bilgileri mevcutsa, ilamsız icra takibi başlatabilirsiniz.

07-03-2014, 12:18:48

#5

Misafir

Baba biz karagümrüklüyüz döve döve alırız bu yerini

has016 ve On3m bunu beğendi.

2 kişi bunu beğendi.

07-03-2014, 16:16:52

#6

On3m

byfrodo adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Kiracıyla yapılan sözleşmenin süresi devam ediyor mu ?

hayır 20 gün önce bitmiş. babama 10 gün daha müsade ver taşınacağım paranıda vereceğim demiş. gecede pırr.

icra ne kadar doğru birşey bilmiyorum sonuçta insanın temel işyaları vb. üzerine ekstra bi mal veya maaşıda gözükmüyor.

bugün babam ile konuştum tekrar zekatıma sayacağım diyor napsın babamda benden korkuyor kavga edecem başıma bela gelecek diye..

07-03-2014, 16:27:51

#7

byfrodo

On3m adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

hayır 20 gün önce bitmiş. babama 10 gün daha müsade ver taşınacağım paranıda vereceğim demiş. gecede pırr.

icra ne kadar doğru birşey bilmiyorum sonuçta insanın temel işyaları vb. üzerine ekstra bi mal veya maaşıda gözükmüyor.

bugün babam ile konuştum tekrar zekatıma sayacağım diyor napsın babamda benden korkuyor kavga edecem başıma bela gelecek diye..

Yani hocam icraya verebilirsiniz ancak şu şekilde bir sıkıntı var noter huzurunda bir sözleşme yapıldıysa icra takibine konan dosyanın takibini açtıktan sonra tebligatın tebliğ edilmesi gerekmektedir.Bu aşamada kişi kendi adresinde taşındığı için uzun sürecek bir tebliğ işlemi olacaktır.Buda size zaman kaybı yaşatır ancak noter huzurunda yapılan bir sözleşme ise borcun tebliği sözleşmede belirtilen adrese yapılmış kabul edilir ve icra takibine başlanılır.

Zaten sözleşme süresi de bitmiş olduğu için icra takibi açmanızda herhangi bir engel yoktur hocam.Meblağ ne kadarlık bir meblağdır sakıncası yoksa öğrenebilir miyim ?

Bence olayın peşini bırakmayın bu tarz insanlara pabuç bırakmamak gerekir.

07-03-2014, 16:31:36

#8

On3m

byfrodo adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Yani hocam icraya verebilirsiniz ancak şu şekilde bir sıkıntı var noter huzurunda bir sözleşme yapıldıysa icra takibine konan dosyanın takibini açtıktan sonra tebligatın tebliğ edilmesi gerekmektedir.Bu aşamada kişi kendi adresinde taşındığı için uzun sürecek bir tebliğ işlemi olacaktır.Buna size zaman kaybı kaybettirir ancak noter huzurunda yapılan bir sözleşme ise borcun tebliği sözleşmede belirtilen adrese yapılmış kabul edilir ve icra takibine başlanılır.

Zaten sözleşme süresi de bitmiş olduğu için icra takibi açmanızda herhangi bir engel yoktur hocam.Meblağ ne kadarlık bir meblağdır sakıncası yoksa öğrenebilir miyim ?

Bence olayın peşini bırakmayın bu tarz insanlara pabuç bırakmamak gerekir.

hocam babamı ikna edersem yapacağım zaten zekat olarak sayacağım dedi bende bana bırak alayım doğru bi yere bağışlayalım dedim.

6.500 tl

07-03-2014, 17:11:04

#9

byfrodo

On3m adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

hocam babamı ikna edersem yapacağım zaten zekat olarak sayacağım dedi bende bana bırak alayım doğru bi yere bağışlayalım dedim.

6.500 tl

Hocam inş. Olur hukuk bürosunda çalışıyorum vekalet vermediyseniz bu konuda patronuma sorim dosyanın takibiyle ilgili yardımcı olalım size uygun görürseniz.Kadıköyde ofisimiz.Ok derseniz ben görüşim sonra siz referanslarımıza bakarsınız.