Param Olsun Şu İşi Yapardım Dediğiniz Ne Var?

Şu anda bütçem olsaydı kesinlikle Hosting ve Domain satış sitesi açardım.
Bu sektörü gerçekten çok seviyorum ve her türlü külfetini çekerken de mutlu oluyorum.
Lakin bütçe kısmı gerçekten çok sıkıntılı.
Sunucuyu kiraladığımda kurumsal firmalar günlük 150 TL'den fiyat başlattılar.
Kendim yapmak istediğimde ise yeterli tecrübemin olmamasından dolayı pek giremedim.
Ama güzel bir girişim ile başlangıçtaki masraflarım sıfırlanırsa kesinlikle başlayacağım bir alan.
Bu alanda SEO çalışması yapmaya bayılıyorum.

Yüklü miktar yerine kendi üreteceğin bir şeyi satmak da mantıklı hocam fakat çin de depo açmak yüklü bir masraf ister herhalde

İnşaat sektörünün kalbinde yer alan biri olarak açıklayayım. Çok karlı bir sektör, ama pamuk ipliğine bağlı.

1: Arsalar inanılmaz pahalı artık.
2: Arsa alamazsanız kat karşılığı sözleşme yapacaksınız. Bu durumda arsa payından kurtuldunuz, ancak bu durumda dairelerin yarısı gitti. Üstüne birde maliklere kira ödeyeceksiniz (bir kısmını bakanlık karşılıyor ama üstünü siz tamamlamanız lazım).
3: Piyasa inanılmaz hareketli. Siz bugün maliyeti 5000 olarak hesaplarsınız, 4.ayda 7500e çıkar, 10. ayda 13.000 e. Bilemezsiniz.
4: Her şey euro ya endeksli. Özellikle asansör gibi pahalı parçalar.
5: 10 daireli proje için bodrum kat, otopark, su deposu vs gibi masraflar da var. Ben şahsen 900.000 verip alacağım dairede kapalı otopark ararım. Bodrum kat için kazı, betonarme perde derken 2 katın maliyeti geliyor.

Yani aman diyeyim, dışarıdan görüldüğü gibi bir sektör değil. Gerçekten içinde değilseniz bu sektöre para yatırıp da, batan müteahhitler listesine adınızı yazdırmayın

Dairelerin yarısı gitmesi için %50 hesapladınız arsa payını. Diyarbakır’da durum daha farklı mahle semt muhite göre. Ayrıca 300 m2 arsa iş görecektir. Maliklere neden kira ödeyeyim ? Kentsel dönüşüme girmeyeceğiz sıfırdan anahtar teslim..Birde hesaplamaları hepsini nakit yaptım çek vade va girmedim. Geçmişte yapsat inşaat tecrübemiz var ama özellikle kamu taahhüt ağırlıklı

Eyvallah abi,çok sağol.

Ben İstanbul ve yakın çevresi için konuştum, orada boş arsa kalmadığı için mecbur genelde kentsel dönüşüm oluyor. Birde özellikle son 2-3 yılda sektör çok hareketli, malum kur olaylarından. O nedenle.

Tecrübeniz varsa bir şey diyemem tabi ama yazdığım yazı sizin özelinizde, kafasında bu plan olan herkese yönelik. Çünkü köyde koyununu/tarlasını satıp İstanbul'a gelen, müteahitlik yapan, sektörü hiç bilmediği için kabaca x tane daireyi y bedele mal edip, z fiyattan satarım, şu kadar kar ederim, zaten dairelerin yarısını yaparken satarken inşaat biter, gibi düşünen, sonra da elindeki paradan olduğu gibi insanları mağdur eden o kadar çok kişi var ki... Bir kısmını da maalesef tanıdığım... O nedenle inşaat sektöründen değilseniz, uzak durun diye öneriyorum herkese.

Son not: İnşaat sektörü yatırım olarak görülmemeli. Sektöre yönelik ürün üretmek, üreten firmalara ortak olmak daha iyi bir yatırım yoludur, bence.

Eğer çok param olsa ben argeye yatırırdım. Yeni şeyler geliştirmeye çalışırdım. Çünkü artım gayem para olmazdı.

Açıkcası benim para sorunum olmasa Elektrikli araç giderleri üzerine çalışırdım belki batarya, gelecek orada yada astreloji madenciliği yada en kötü kripto madenciliği
bir şekilde geleceği yakalamak lazım aslında big data konusunda da çalışılabilir bugünü düşünerek hareket etmek çok anlamlı değil eğer bu hızda gelişmeye devam ederse
Dünya çok fenaa geride kalırız

güneş panelli elektriği kendim üreteceğim mining yapardım kesinlikle