Toki Başvuruları Başladı - Sayfa 5

10-11-2025, 15:45:05

#37

obisa adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

paylaştığınız saatte manidar olmuş neyse 5 bin tl başvuru parası ödeyip 20 sene para ödemek çok saçma akıl işi değil başvurmayacağım kendilerine çıkartırlar

Tokiden 2017 yılında 155 bine satın aldık. 20 bin TL peşinat verdik borcumuz 135 bin TL olarak kalmıştı. Aylık taksitimiz 700 TL ile başladı. 2025 yılına geldiğimizde kalan borcumuz 260 bin TL ve aylık taksitimiz 3000 TL olmuştu. Bizimkiler %25 erken ödeme indirimi ile tapu dahil 212 bin TL'ye kapattılar.

İlk 2 yıl öderken biraz zorluk çektik ama sonra enflasyon artışından dolayı ödediğimiz para çok düşük kaldı. Şu an imkanım olsa yine alırdım.

10-11-2025, 16:13:58

#38

obisa

celalyesil adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Tokiden 2017 yılında 155 bine satın aldık. 20 bin TL peşinat verdik borcumuz 135 bin TL olarak kalmıştı. Aylık taksitimiz 700 TL ile başladı. 2025 yılına geldiğimizde kalan borcumuz 260 bin TL ve aylık taksitimiz 3000 TL olmuştu. Bizimkiler %25 erken ödeme indirimi ile tapu dahil 212 bin TL'ye kapattılar.

İlk 2 yıl öderken biraz zorluk çektik ama sonra enflasyon artışından dolayı ödediğimiz para çok düşük kaldı. Şu an imkanım olsa yine alırdım.

Dayısı olan alır ona lafım yok zaten

10-11-2025, 16:35:30

#39

gfbilker58

İlk evim arsa projesini vermediler daha yıllar geçti , bu evler nasıl verilecek

10-11-2025, 18:21:21

#40

ShakiraTR

Arkadaşlar iyi ki başvurmamışsınız diyenlere inanarak başvurmamazlık yapmayın. Genç arkadaşlar bir abiniz olarak söylüyorum ne olursa olun başvurun. 2-3 yıl ödeme yaptıktan sonra Ziraat bankası düşük faizli tokiler için kredi kampanyası yapıyor. O kredi ile aylık ödemelerinizi sabit hale getirirsiniz. Ayrıca bankadan çektiğiniz para ile peşin ödeme yapınca toki %10-%15 indirim yapıyor. Ev gayet uyguna geliyor. Kredi kampanyasına kadar sabretmeniz şart. Çünkü 1 yıl boyunca atıyorum toplam 10.000TL ödeme yaptınız. Yeniden değerleme bir geliyor evin fiyatı 12.000TL artıyor ve siz hiç ödememiş gibi oluyorsunuz. Çoğu kişide bundan dolayı başvurmayın diyor. Ama tokiye özel kredi kampanyası olduğunda çok karlı bir hale dönüşüyor.

10-11-2025, 19:36:31

#41

shijie

Cruzel adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Babam için emekliden başvurdum 5000'i yatırmak için kişiye özel açılan hesabın sms i gelmedi. Aynı sorunu yaşayanlar var mı?

Ön değerlendirme aşaması var onun peşinden SMS geliyor, annem için başvurduk ama bize de daha gelmedi hocam.

10-11-2025, 20:42:58

#42

Misafir

ShakiraTR adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Arkadaşlar iyi ki başvurmamışsınız diyenlere inanarak başvurmamazlık yapmayın. Genç arkadaşlar bir abiniz olarak söylüyorum ne olursa olun başvurun. 2-3 yıl ödeme yaptıktan sonra Ziraat bankası düşük faizli tokiler için kredi kampanyası yapıyor. O kredi ile aylık ödemelerinizi sabit hale getirirsiniz. Ayrıca bankadan çektiğiniz para ile peşin ödeme yapınca toki %10-%15 indirim yapıyor. Ev gayet uyguna geliyor. Kredi kampanyasına kadar sabretmeniz şart. Çünkü 1 yıl boyunca atıyorum toplam 10.000TL ödeme yaptınız. Yeniden değerleme bir geliyor evin fiyatı 12.000TL artıyor ve siz hiç ödememiş gibi oluyorsunuz. Çoğu kişide bundan dolayı başvurmayın diyor. Ama tokiye özel kredi kampanyası olduğunda çok karlı bir hale dönüşüyor.

Hocam öyle diyorsunuzda erkenden kapatma olayının olacağının kesinliği nedir eskiden böyle oldu diye yine olucak diye birşey yokki

10-11-2025, 23:32:47

#43

Heser

Sözleşmede şöyle çok sıkıntılı bir madde var.

Hak sahiplerinin konutlarına ait kalan borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki Memur Maaş Artış Oranı dikkate alınarak İdarece tespit edilen oranda artırılacaktır. İlk dönemsel artış sözleşme imzalama tarihine göre İdarece belirlenecektir.

Buradaki "İdarece tespit edilen oranda artırılacaktır " şartı islama uygun olmadığı için caiz değildir diyor hocalar. Yani aslında memur maaşını geçmeyecek şekilde dese sıkıntı olmuyormuş ama sadece dikkate alınır ben kafama göre istersem yüzde 100 bile yaparım diyor. Hangi akıllı adam buna imza atar. 20 yıllık sözleşme 3 gün sonra ne olacağını bilmiyoruz.

11-11-2025, 00:23:23

#44

Mst_kk52

Direk peşin ödeme imkanı var mı? Varsa da mantıklı mı? yada şuan oturduğum bir ev var çıkarsa orayı kiraya vermek mantıklı olur mu?

11-11-2025, 00:35:50

#45

ahmetkucukonder

Gayet güzel bir proje sonuna kadar destekliyorum, başvurumu yaptım aileden dededen atadan ne toprak ne ev var bari biz bir şeyler yapmaya çalışalım. Ailesinde tapu olanların başvuru yapamaması da çok isabetli bir karar olmuş bunu düşünenleri tebrik ediyorum.