Toki Başvuruları Başladı - Sayfa 3

10-11-2025, 09:36:07

#19

Coin_Nakit adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

%10 peşinatı hangi dar gelirli sağlayabilir. + yılda 2 kez taksite zam

ev 15 20 milyonu görür en az borç bitene kadar

Ben chatgpt'ye memura senede 2 defa yüzde 20 özel sektöre bir kere yüzde 20 zam senaryosunda 20 yıl sonraki taksit ödeme tutarını ve evin toplam bedelini sormuştum evin toplam bedeli bu senaryoda şu an bir villa alabilecek düzeyde

Ben başvuru yapacağım ancak çıkarsa Toki'nin belli dönemlerde %10 - 20 düşüğüne borç kapama uygulaması oluyor. Ondan faydalanırım diye düşünerek gireceğim.

10-11-2025, 09:38:55

#20

Coin_Nakit

ademsahin adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Ben chatgpt'ye memura senede 2 defa yüzde 20 özel sektöre bir kere yüzde 20 zam senaryosunda 20 yıl sonraki taksit ödeme tutarını ve evin toplam bedelini sormuştum evin toplam bedeli bu senaryoda şu an bir villa alabilecek düzeyde

Ben başvuru yapacağım ancak çıkarsa Toki'nin belli dönemlerde %10 - 20 düşüğüne borç kapama uygulaması oluyor. Ondan faydalanırım diye düşünerek gireceğim.

Hocam mantıksız durumlar karmaşası mevcut zaten dar gelirli bir şekilde kira ödüyor. 250 300k Teminatı bu dar gelirli nasıl sağlayacak bunlar hepsi soru işareti?

10-11-2025, 09:42:21

#21

RainyDayBilisim

serious adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

krediyi kim veriyor söylede bizde çekip alalım. dünyadan haberiniz yok laf olsun diye tavsiye vermeyin bankanın verdiği kredi max daire değerinin %50 si min 5 milyona daire bulsan 2,5 kredi çeksen 10 yılda geri ödemesi 8.5 milyon
hem cebinde 2.5 olacak hemde daire 12 milyona gelecek oda kredi bulabilirsen tabi

Tamam kardeşim sen başvur hadi yallah

10-11-2025, 09:43:55

#22

ademsahin

Coin_Nakit adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Hocam mantıksız durumlar karmaşası mevcut zaten dar gelirli bir şekilde kira ödüyor. 250 300k Teminatı bu dar gelirli nasıl sağlayacak bunlar hepsi soru işareti?

Evet peşinat olayı can sıkıcı özellikle de kirasını zar zor denkleştirip yatıran dar gelirli için ben kendi adıma yorumda bulunmuştum. Dediğim gibi TOKİ peşin indirimi ile kapatma imkanı sağlamasa bende girmezdim çünkü özel sektörün senede yaptığı zam oranı belirsiz iken senede 2 zam yiyecek olması mantık dışı. Bir yerden sonra nakit kapama olayı olmazsa benim de maaşımın üstünde bir rakam olacak çünkü ödenecek tutar.

10-11-2025, 09:45:47

#23

serious

RainyDayBilisim adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Tamam kardeşim sen başvur hadi yallah

senden hicazet isteyen mi oldu kendini bilişimci sanan lisans işportacısı

10-11-2025, 09:52:46

#24

RainyDayBilisim

Sen laf yaparken ben sistem kuruyordum dostum İportacı olduğumu analiz ettiysen, sen hâlâ tezgâhın önünde bakınıyorsun demek

10-11-2025, 09:53:51

#25

kangaetemo

Coin_Nakit adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

%10 peşinatı hangi dar gelirli sağlayabilir. + yılda 2 kez taksite zam

ev 15 20 milyonu görür en az borç bitene kadar

isterse 100 milyon olsun şu an kredi çeksen ödemesi imkansız, peşinatı ayrı bela. bu zamana kadar sayısız fırsatı kaçırdık alınmaz diyenler yüzünden, bu sefer başvuracağım. en azından bir evimiz olsun kiracı oturtur öderiz bir şekilde

10-11-2025, 10:03:04

#26

Coin_Nakit

kangaetemo adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

isterse 100 milyon olsun şu an kredi çeksen ödemesi imkansız, peşinatı ayrı bela. bu zamana kadar sayısız fırsatı kaçırdık alınmaz diyenler yüzünden, bu sefer başvuracağım. en azından bir evimiz olsun kiracı oturtur öderiz bir şekilde

Hocam ben olumsuz yorum atmadım. Amac dar gelirli deniliyor ama dar gelirli nasıl %10 peşinat ödeyecek. atlık taksit bir şekilde ödenir zaten kira her türlü ödeyceği için ama peşinat olayı büyük sorun dar gelirli için.

10-11-2025, 10:15:41

#27

zurbahan

Şuan normal şartlarda dar gelirlinin ev sahibi olma ihtimali yok. ayrıca kredi tutarları artacaksa maaşlar ve evin değeride artacak, yani sonunu düşünen kahraman olamaz

imkan varsa başvuru yapmak lazım.