Kiracıyım 3 Yıllık Sözleşmem Var Peki Sonra?

Merhaba değerli arkadaşlar.

Bir iş yeri kiraladık. 3 yıllık kira kontratı imzaladık. Ben bu iş yerine yaklaşık 50.000 TL civarında dekorasyon yaptırdım. Bu 3 yillik kira kontratı sona erdiği zaman ev sahibi beni istediği zaman iş yerinden çıkartabilir mi?

kontrat sonunda hadi çık diyip direk çıkartamaz. Yasal bir süreci var tam hatirlamıyorum ama 6 ay öncesinden size haber vermesi gerekiyor sanırım ve bu süre 1 yıla kadar uzayabiliyor diye biliyorum.

Evet çıkartabilir.
Sözleşme bitmeden de çıkartabilir. Mulku baska birine satar yada devreder. Devir yada satin alan kisi ile sözleşmeniniz olmayacaktır.

( Sözleşmeden kastınız kira kontratı mi ? )

Evet kira kontratı.

Imza toplayıp mahkeme kararı ile attirabilir onun disinda dedigim gibi mülkü satması yada devir etmesi gerekli.

Çıkartamaz.

Kontrat imzalarken bir bilenle maddeleri okumanız daha sağlıklı olursu.

İşyerleri için durumu bilmiyorum fakat evlerde durum kiracıdan yana. Kiranızı, aidatlarınızı ve faturalarınızı düzenli ödediğiniz zaman apartman tarafından imza toplanmadığı sürece çıkartamaz ve her sene sözleşme bitince otomatik yenilenir.

Bizzat ev sahibi ile benzeri bir durum yaşadım ve yüzüne karşı detayları anlattım, gidip öğrenicem doğrusunu dedi ve bir daha geri gelmedi.

Merhaba işyeri kiraladık diyorsunuz ev sahibi bizi çıkartabilir mi diye soruyorsunuz? Ikisi farklı ayrıca işyeri sahibi ile ben bu kadar masraf yapacağım diye konuşup kontrata yazdınız mi adam eski haline getir diyebilir veya demonte ise sökün diyebilir 3 yıllık kontrat iyi bir süre size 2 ay evvelden haber verip çıkarabilir sözleşmede süresi yazar mahkemelik olursanız max 6 ay

Mantıken çıkartabilir. Adı üstünde 3 yıllık kira kontratı. 3 sene sonra kontrat sona erer ve anlaşmamız bitti sen yoluna ben yoluna diyebilir yada yeni kontrat düzenleyebilir mal sahibinin insiyatifinde bir durum. Bence bu masrafı yapmadan önce görüşmeliydiniz.

Merhaba, daha bir kaç gün önce deprem nedeniyle evimizi değiştirme fikrinden dolayı taşınmak ve kira kontratımızı sonlandırmak için bi araştırma yaptım. İnternette ve forumlarda pek mantıklı yanıtlar alacağını sanmıyorum. Mesleğim gereği kanun yönetmeliklerle haşir neşirim.. En doğru ve net bilgilere Borçlar Kanunu ndan ulaşabilirsiniz. 347. Maddesinde ve bir kaç yerde daha anlatılıyor. Avukatlar da bilmiyor hatta noter bile bilmiyor konuyu boşa konuyu araştırma aç kanunu dostım direkt kendin oku derim, vesselam