2016 da yönetici olarak birisini seçtik çalışmaya başladı. O evde oturmuyorum bu arada. 2018 Temmuz ayına kadar onun hesabına aidatı yatırdım. Sonradan aklıma geldi yönetici seçiminin senede bir yenilenmesi lazım diye. Kendisine mesaj attım durumu açıkladım. Toplantı olduysa seçildiğine dair belgeleri istedim. Cevap nedir sizce? Siz kimsiniz benim yöneticiliğimi sorguluyorsunuz. Diğer komşulara sorun benim yönetici olduğumu söyleyecekler gibi laf etti. Beyefendi belgeleri gönderin ödeyeyim dedim. Bir cevap alamadım. Bende son olarak yeni yönetici seçilsin tüm borcumu ona yatıracağımı söyledim.
Şimdi gelelim asıl konuya. Bu şahıs kanuni olarak yönetici değil. Bana şu an hukuki olarak bir yaptırımı var mı?
Apartman yöneticisi gibi ama aslında değil
7
●595
- 05-12-2018, 01:33:35
Üyeliği durdurulduAllahın sevgili kuluymuşsun
aynı sorunu bende yaşıyordum,
dubleks bir dairemiz var, üst katı ofis alt katı kendime ait daireyi alırken hiç sorunumuz yoktu. aidatlarımızı zamanından evvel 3 aylık olarak ödüyordum ama yönetici denilen kişi dekont dahi vermiyordu sonra gönderirim diyerekten, meğerse sonra öğrendim ki adam resmi olarak yönetici değilmiş, defterleri yok dekont yok hiçbirşey yok asansörler sürekli bozuluyor artıbel denilen firma asansöre kırmızı etiket çakmiş gitmiş..
sonrasında bi toplantı düzenlettim zor bela kavga çıkartarak (laz damari oldugu için ayiptir söylemesi
) tüm binayı ofisde topladım eğer ki bu yönetici değişmez ise savcılıga suç duyurusunda buluncam dedim cünkü yasal olarak hakkınız var her apartmanın bir defteri vardır karardefteri ve resmi olarak o apartmanın bir yöneticisi vardır. Misal asansörde birisi mahsur kaldı veya bir arıza sonuçunda asansörde birisi vefat etti diyelim o kişinin yönetici denilen kişi yasal olarak yönetici değilse hapis cezası bile var
ama cogu kişi bunlardan habersiz size tavsiyem önce toplanın tüm apartman olarak sonrasında karar cıksın olmuyorsa direkt savcılıga suç duyurusunda bulunun.
Not: şuan yeni yönetici benim - 05-12-2018, 01:48:36Cevabınız için teşekkürler.samsunsoftware adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüleAllahın sevgili kuluymuşsun aynı sorunu bende yaşıyordum,
dubleks bir dairemiz var, üst katı ofis alt katı kendime ait daireyi alırken hiç sorunumuz yoktu. aidatlarımızı zamanından evvel 3 aylık olarak ödüyordum ama yönetici denilen kişi dekont dahi vermiyordu sonra gönderirim diyerekten, meğerse sonra öğrendim ki adam resmi olarak yönetici değilmiş, defterleri yok dekont yok hiçbirşey yok asansörler sürekli bozuluyor artıbel denilen firma asansöre kırmızı etiket çakmiş gitmiş..
sonrasında bi toplantı düzenlettim zor bela kavga çıkartarak (laz damari oldugu için ayiptir söylemesi ) tüm binayı ofisde topladım eğer ki bu yönetici değişmez ise savcılıga suç duyurusunda buluncam dedim cünkü yasal olarak hakkınız var her apartmanın bir defteri vardır karardefteri ve resmi olarak o apartmanın bir yöneticisi vardır. Misal asansörde birisi mahsur kaldı veya bir arıza sonuçunda asansörde birisi vefat etti diyelim o kişinin yönetici denilen kişi yasal olarak yönetici değilse hapis cezası bile var
ama cogu kişi bunlardan habersiz size tavsiyem önce toplanın tüm apartman olarak sonrasında karar cıksın olmuyorsa direkt savcılıga suç duyurusunda bulunun.
Not: şuan yeni yönetici benim
Temmuzda ödemezsen icraya veririm dedi. Belgeleri isteyince sustu Apartmandakiler çok umursamıyorlar sanırım. Yoksa çoktan seçim istemişlerdi. En son gittiğimde apartman girişine oturanları azarlayan notlar yapıştırmıştı panoya. Gürültü yapmayın apartmanda. Burası dingonun ağırı değil gibi laflar. Onu görünce gidip konuşmamaya karar verdim. Gidip şimdi boş bir tartışmaya girmek istemiyorum. Ters bir laf söyler. Sonra uğraş uğraşabilirsen. O evde de kalmıyorum zaten.
Ben sadece hukuki bir yaptırımı var mı diye sormak istedim. Baya bir araştırma yaptım. Olmadığına dair bir izlenim edindim. - 05-12-2018, 02:51:40seçim yapmak zorunda fakat geleneksel olan, itiraz edilmedikçe aynı yöneticinin devam etmesi yönünde.
hak, hukuk için önce resmi olarak noterden dilekçe yollamalısınız, yönetici seçimi için toplantı yapmasını istemelisiniz, o da mecburen toplantı yapacak, seçim olacak, kazanan da yönetici olacak.
siz bunu yapmıyorsanız iki tarafta da kusur bulunmakta,
ikiniz de ceza alabilirsiniz. - 05-12-2018, 02:56:28Şu anki yönetici devam edebilir. Ben zaten apartmanda oturmuyorum ama resmi olarak devam etmesi lazım. Yoksa başkası da çıkar ben de yöneticiyim diye. İş ramazan davulcusuna döner. Ramazan sonunda 10 tane davulcu gelmesi gibi.yemekbloglari adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
İşlemleri biliyorum ama boşa masraf yapmak istemiyorum. Adam akıllı seçim yaparlarsa toplu paramı ödeyeceğim yoksa umursamayacağım artık. - 05-12-2018, 09:16:04Apartman karar defterinin ilgili sayfalarını göndermesini isteyin , apartman karar defteri yoksa noterden bastırıp kurul toplantısı için dairelere iadeli taahhütlü mektup gönderin , bir kaç aşaması daha var. daha sonra yeni yöneticiyi seçebilirsiniz.
iLGİLİ KANUN - 05-12-2018, 09:37:40adamın ayağnı kaydırmışsın hocamsamsunsoftware adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüleAllahın sevgili kuluymuşsun aynı sorunu bende yaşıyordum,
dubleks bir dairemiz var, üst katı ofis alt katı kendime ait daireyi alırken hiç sorunumuz yoktu. aidatlarımızı zamanından evvel 3 aylık olarak ödüyordum ama yönetici denilen kişi dekont dahi vermiyordu sonra gönderirim diyerekten, meğerse sonra öğrendim ki adam resmi olarak yönetici değilmiş, defterleri yok dekont yok hiçbirşey yok asansörler sürekli bozuluyor artıbel denilen firma asansöre kırmızı etiket çakmiş gitmiş..
sonrasında bi toplantı düzenlettim zor bela kavga çıkartarak (laz damari oldugu için ayiptir söylemesi ) tüm binayı ofisde topladım eğer ki bu yönetici değişmez ise savcılıga suç duyurusunda buluncam dedim cünkü yasal olarak hakkınız var her apartmanın bir defteri vardır karardefteri ve resmi olarak o apartmanın bir yöneticisi vardır. Misal asansörde birisi mahsur kaldı veya bir arıza sonuçunda asansörde birisi vefat etti diyelim o kişinin yönetici denilen kişi yasal olarak yönetici değilse hapis cezası bile var
ama cogu kişi bunlardan habersiz size tavsiyem önce toplanın tüm apartman olarak sonrasında karar cıksın olmuyorsa direkt savcılıga suç duyurusunda bulunun.
Not: şuan yeni yönetici benim
aynı sorunu bende yaşıyordum, 
) tüm binayı ofisde topladım eğer ki bu yönetici değişmez ise savcılıga suç duyurusunda buluncam dedim cünkü yasal olarak hakkınız var her apartmanın bir defteri vardır karardefteri ve resmi olarak o apartmanın bir yöneticisi vardır. Misal asansörde birisi mahsur kaldı veya bir arıza sonuçunda asansörde birisi vefat etti diyelim o kişinin yönetici denilen kişi yasal olarak yönetici değilse hapis cezası bile var 
