Florya kısmında Cadde üstünde sektör belirtmek istemediğim bi iş için dükkan tutma düşüncesindeyim. İçeriye hava parası olarak malzeme dısında yaklasık 200 bin TL hava parası ödemesi yapacağım.
Yaklaşan deprem ve İstanbul belediyesinin kentsel dönüşüm projelerinden dolayı bu yatırım konusunda aklımda soru işaretleri oluştu.
Tutacagım bina ortalam 35-40 yaşında ama yakın zamanda yapılmış kolon güclendirmeleri ve bir kaç ekstra işlem daha yapılmış bunların fotoğrafları vs var. Bina 2.5 Katlı butik bi bina
Yapacağım yatırım ortalama 1.5-2 senede kendini en kötü ihtimalle amörti edebiliyor.
Bu iş dışında paramın cöp olacagını düşünmekteyim o yüzden hem kendim issiz kalmamak hemde kendi işimi yapmak ayrıca elimde ki parayı değerlendirmek amaclı böyle bi düşüncem var. Fikir alışverisi yapmak isterim.
İstanbulda Eski binada Yatırım yapmak Mantıklı mı?
8
●334
- 02-03-2023, 17:55:51Florya cadde üstü sektör ne olacak.
Cafe ve restoran harici kuaför olur başka kaldırmaz
Ama 2.5 katlı bina dedin mi yatırım çok çok büyük olmalı bilemedim.
Tabi deprem floryaya geç gelir malum kodamanlar epeyce var - 02-03-2023, 17:58:27Benim kendi düşüncem, iş ve mekan örtüşüyorsa, bütçeme de uygun ise orayı tutmak olurdu. Deprem her an her yerde olabilir. Allah korusun depremde senin kaldığın yer yıkılır ama iş yeri sağlam kalır yada tam tersi olabilir. Ticaret yapıyorsan bazı riskleri de barındırır. Doğal afetlerde bunun içinde. Ben olsam gerekli sigortaları vs yaptırır tutardım iş yerini. Tabi dediğim gibi bütçem, yapacağım iş, iş yeri uyumlu ise.
- 02-03-2023, 18:00:18Ben şahsen param olsa
gider yazlık yerlerinden tarla alırım yada arsa alırım
en kötü zeytin bahçeleri alırım oraya gömeceğim parayla
yada ufak yazlık evler alırım sezonda kiraya veririm temiz 6 ayı var ne vergi ne yargı nede algıyla uğraşırım
hava parası sadece 200 TL ( hava parası ne oluyor burada )
YTD değil - 03-03-2023, 18:03:15deprem etkisi olarak bina katı söylemiştim. yoksa 1 dükkan kiralıcam sadecefikirdanis adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
