Şöyle bir yazı okumuştum ve bana oradan almak mantıklı gelmedi zaten ev almaya niyetlendiğimde 0.64 den kredi çıkmıştı onu kullandım
faizsiz, fazladan ödeme yapmadan ev alıyorsun diye kendilerini tanıtmaları ve "bir miktar" fazla para tabiriyle insanları yanlış yönlendirmeleri veya eksik bilgi vermeleri şahsımda firmanın güvenirliliği ile ilgili sorunlar yaratmıştır.
şimdi diyelim ki 60 kişi 60 ayda 60.000 liralık bir ev alacak. aylık ödeme 1000 tl. evi ilk alacak olan kiradan kurtulduğu için diğer bekleyenlere de "bir miktar" yardım edecek. bu bir miktar yardımı 10 tl olarak baz alalım. bu yardım 59 kişiye yapılacağı için 590 tl yapar, yani evi ilk alan 1590 tl'den başlar ödemeye. 2. kişi ev aldığı zaman onun 10 lirasını ödemeyeceği için taksidi her ay 10 lira azalır. taksit 1000 liraya ulaştığı vakit ise zaten 60 ay süresi dolarak taksidi bitecek. kısaca 60 ayda toplam 77700 tl ödemiş olacak, yani 60000 liralik bir ev için yaklaşık %30 oranında fazla rakam ödenmiş olacak.
evi 12. alacak olan kişi ilk taksidini 990 tl ödeyecek. çünkü ilk alan onun 10 tl ücretini ödemiş olacak. 2. taksit 980, 3. taksit 970 derken 12. ay evini alacak ve bu defa o kendisinden sonrakilere 10 tl ödemeye başlayacak. kendinden sonra 47 kişi olduğu için onun taksidi 1470 tl den başlayacak ve her ay 10 tl azalacaktır. 60 ayın sonunda evini 12. alan kişi toplamda 70500 tl ödeyerek evini almış olacaktır. bu rakama ortalama 600 tl olan 12 aylık kirayı da eklersek toplamda yine 77700 tl ödenmiş olacak. yani ödemeniz gereken rakamın % 30 fazlası + organizasyon ücreti.
banka'dan kredi çekerek alırsanız 60.000 lira için 15.000 tl peşinat ödersiniz, 45.000 tl için ise 60 aylık ödeme ile ayda 1065 tl ödeyerek toplamda 63900 tl ödersiniz ve 15000 tl peşinatla beraber genel toplam olarak 78900 tl ödemiş olursunuz, ki bu da sistemin bankadan tek farkı 1200 tl olduğunu gösteriyor.
Bunu yazan kim nereye hangi sistem için yazmış anlamadım ama anlattığı şey çok saçma belki farklı bir sistemi ele almıştır.
Birbirine yardım parasıda neymiş hocam evet işlem ücreti var. +ruhsat vs bunlar zaten her halikuladede. Var.
Adam 60 k dan bahsetmiş yazıyı yazdığı zaman demekki öyleydi ev fiyatları şimdi 200 k dan aşağı çok zor ben kendim 200 k ya girdim işlem ücreti olarak 16 k para yani 216 k para alacaklar toplamda 10 yıl gibi bir sürede.
Ben bugün 200 k lık bir kredi. Çeksem 10 yılda 400 k civarında ödeme yapacaktım şimdi. Buradaki fark nasıl oluyor 1 kira parasına denk getirilebiliyor.
200 k ya 16 hadi 20 olsun kimin babası oğluna çıkarıp veriyor bu parayı.
Ben bu sistemler savunmuyorum ama kredi ile arasında dünya kadar fark var farkı yok diyen zaatlar vardır bir karın ağrıları.
İyi araştırın öyle girin kimse sizi zorlamıyor ha zorlayan bişey varsa ülkecek içinde bulunduğumuz bu saçma ekonomi..
Her ay 3.000 ₺ ödemem var, 3. Çekilişte çıktı. İstediğim yerden istediğim konumdan evi aldım, evi alırken ve aldıktan sonra bir kaç evrak işi oluyor pandemi nedeniyle şehirler arası seyahat yasak olduğu için 3 hafta kadar kargolama ile bu evrak işleri sürdü. Sözleşmede organizasyon ücreti bulunuyor bunun haricinde her hangi bir ek ücret ödemedim.
Hocam sistemde bir sorun yaşadınız mı peki? Eminevimden aldınız sanırım değil mi?
Hocam sistemde bir sorun yaşadınız mı peki? Eminevimden aldınız sanırım değil mi?
Evet, eminevim. Yaşadığım tek sorun sözleşme imzalama aşamasında müşteri temsilcisi yanlış bilgi verdi, ilk çekilişe katılamadım. Benim ödemem neredeyse bitti şu an sistem nasıldır bilemiyorum.
birevimden ocak ayında aldım.bilinmeyen; noter eksper sigorta haciz parası fln 3000 tl masraf çıkardılar,bunu teslim zamanı söylüyorlar...kurada cıkacak diye de beklemeyin.yani paranın yarısını ödüyorsun 3-4 sene tabii kurada cıkmazsa..şu zamanda da müşteri bulamadıkları için 3-4 ay geç veriyorlar parayı..bir de sizin grubunuzda ödeme aksatan olursa sizin tesliminizi geciktirebilirlermiş,yani istedikleri kadar geciktirebilirler sözleşmede herşey onlardan yana.ödemeyi her geciktirdiğin ay 1 ay teslimatı geciktriyorlar,evi teslim aldıktan sonra ödeme geciktirirsen haczi de aynı şekil geciktiriyorlar.erken kapatmak istersen de ekstra haciz kaldırma ücreti gibi tuhaf paralar istiyorlarmış..senetleri parayı ödeyip hemen alamıyorsun.subeye söylüyorsun,onlarda merkeze mail atıyor ,senetler 3-4 hafta sonra geliyor subeye ,senetler geldi denilip alıyorsun...
bu sistemlerin ponzi olduğu aşikar, neyden kazanıyorlar da, bu kadar cüzi miktarlarla o kadar ofis ve eleman çalıştırıyorlar, senin paranı bir başkasına veriyorlar, eninde sonunda patlar ama kim bilir ne zaman..
ben fuzuleve girdim 150k ev için.
11k organizasyon ücreti peşin verdim
peşinatım yok
her ay çekilişe giriyorum daha çıkmadı bu arada ben evimi değiştirip yeni ev aldım
8 ay sonra garanti çıkıyor bana. O zaman çıktığında ise ben 50-55k ödemiş olacağım yani borcumun 3 te 1 ini ödemiş oluyorum.
araba alan çok arkadaşım oldu. güven olarak sırala derseniz şuan eminevim, fuzulev ve birevim derim. Ben aklımdaki projeyi hepsine götürdüm hepsine şu bunu verdi dedim hepsinden fiyat aldım bu şekilde 150k ye 11k verdim.
çıkınca muhtemelen ev alamazsam arsa alacağım. araba almak istedim ama olmaz dediler.
Sistem ponzi bir sistem değil kapatılan 21 şirket ise devlet tarafından kapatıldı şu an kalan firmalar devlet desteğiyle veriyor yani karşı firma batsa bile zararını devlet veriyor.
