Arkadaşlar bir kamu bankasından 60 ay vadeli konut kredisi çektim. Aylık taksit ödemem 1619 TL toplam borcum ise 97.140 TL
Şimdi bankaların bir balon ödemeli kredi uygulaması varmış. Yani rutin aylık taksitleri öderken 5000 TL elime para geçti. Bu parayı kredi borcumdan mahsup edilmek üzere ödersem aylık ödemem gereken kredi miktarı düşüyormuş. Benim anlamadığım şu 5000 TL ödeyince aylık ve toplam kredim elbette düşer. Borcum 97140-5000=92140 TL mi kalır yoksa daha mı az kalır. Bu şekilde ödeme daha az faiz ödeme demek mi yok sa erken ödeme mi ?
AYDINLATIRSANIZ SEVİNİRİM
Bankacı arkadaşlar lütfen yardım edin ..!
5
●651
- 31-01-2017, 20:58:0037. maddeyi okumalısın:haber58 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
http://www.mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/1.5.6502.pdf
Banka 5000 TL'ye düşen faizi siler, kredinin vadesi ile orantılı biçimde 5000*0,02=100 TL'ye kadar da tazminat alır. Pratiği bilmiyorum ama anladığım şu. Kredi tutarında değişim şu kadar olacak yaklaşık:
- 5000 - Faiz + 100
Kuvvetle muhtemelen 92,14 bin TL'den daha az borcun kalacaktır/kalmalı. - 01-02-2017, 05:51:57Tam oran soylemek zor eskiden olsa rahat soyleyebilirdimhaber58 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
Odediniz paranin bir kismi faize gider yani o gune kadar 5 bin icin isleyen faize ve kalan kismi ana paranizdan duser. Ana para dustugunden dolayi aylik taksit tutarinizda da bir dusus olacaktir. Kuvvetle muhtemel @mener arkadasin dedigi gibi olacaktir.
- 02-02-2017, 21:53:405.000 tl lik kısım anaparadan düşeceği için bir miktar 8diyelim ki 100 tl) masrafa gider; kalan 4.900 TL anaparadan düşer. Yani şu anki ana para bakiyeniz 97.140 TL ise, yeni taksidiniz şu şekilde hesaplanır:haber58 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
Yeni taksit = (mevcut anapara-4.900) / mevcut anapara)) * eski taksit
Yeni taksit = (92240 / 97140) * 1619 = 1537 TL
(taksit sayısı aynı kalırsa bu şekildedir. Bazı bankalar taksit azaltıyor o da bir alternatiftir ve aynı tutarda 1619 olarak taksit öderseniz daha az faiz ödemiş olursunuz.)
Odediniz paranin bir kismi faize gider yani o gune kadar 5 bin icin isleyen faize ve kalan kismi ana paranizdan duser. Ana para dustugunden dolayi aylik taksit tutarinizda da bir dusus olacaktir. Kuvvetle muhtemel @mener arkadasin dedigi gibi olacaktir.
