bu özel bir yazılım mı

https://roombadi.com/tr

Next.js kullanılmış gibi görünüyor. Evet özel yazılım ya da hazır bir script olabilir. Codecanyon'a bir bakmak gerek.

React ile geliştirilmiş, daha doğrusu React kullanılmış sanırım.

Sanırım buna benziyor hocam https://themeforest.net/item/ncmaz-nextjs-headless-wordpress-blog-magazine/47815656