Site - Bina yönetimi

aidat ve kira yönetimi için kapsamlı script aramaktayım otomatik entegrasyon (4 banka ) sms gönderme malik girişi şirket girişi gibi elinde olan varmı fiyatı nedir

Hocam bir musterime kodluyorum gelismis sistem hatta musterimds kiralama isleri icin kullanicak ozel kodluyorum her bolumunu muhasebe yetkili envarter girisi icin temizlik elektrik ve benzeri giris alanlari gibi gelismis sistem kodluyorum maksimum 2 aya bitecektir

Hocam dilerseniz tüm isteklerinize göre detaylıca bir sistemi 0 dan kodlayip tarafınıza teslim edebilirim WHATSAPP dan yazın lütfen

Açık olayım: elimde hazır satılık bir script yok, sıfırdan yazıyorum. Bu işte asıl zorluk banka entegrasyonu değil, gelen paranın hangi daireye ait olduğunu bulmak. Malikler havale açıklamasına 'aidat', 'temmuz', '3 nolu daire' gibi keyfi şeyler yazıyor, hatta bazen eşinin hesabından gönderiyor; açıklama eşleştirmesi bu yüzden hep tutmuyor ve yönetici her ay elle eşleştirmek zorunda kalıyor. Kalıcı çözüm her maliğe bankadan alınan benzersiz tahsilat referansı (veya sanal IBAN) tanımlamak; o zaman ekstre otomatik ve hatasız düşüyor. İkinci kritik nokta borç mantığı: gecikme tazminatı Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre aylık işliyor ve gelen ödemenin önce eski borca mı yoksa güncel aya mı sayılacağı baştan kurala bağlanmalı; bu netleşmezse bakiye tartışması çıkıyor. Bir de aidat tutarı sabit tutulmamalı, dönem bazlı saklanmalı — yoksa tutar değişince geçmiş aylar da değişip geçmiş tahakkuklar bozuluyor. Kapsam (4 banka ekstre entegrasyonu, SMS bildirim, malik ve yönetim girişi, tahakkuk-tahsilat-borç takibi, gider ve kasa, raporlama): 35.000 ₺, 20 iş günü. Kaç bağımsız bölüm var ve bankalar hangileri yazarsanız kapsamı netleştiririm.

PM iletildi

Site ve apartman ekleyebiliyorsun.Ayrı ayrı yada toplu borçlandırma yapabiliyorsun
istek / şikayet / duyuru sistemi mevcut
malik ve kiracı girişleri ayrı ayrı

boş daire aidat borçları malik e yazılır kiracı taşındıktan sonra borç kiracıda ya yazmaya başlar.
sms sistemi ektegre edilebilir

banka sistemini yukarıda arkadaş açıklamış entegre edilse düzgün çalışmadığı çok açık.

Bu sistemle birden fazla site apartman yönetebiliyorsunuz.