Açık olayım: elimde hazır satılık bir script yok, sıfırdan yazıyorum. Bu işte asıl zorluk banka entegrasyonu değil, gelen paranın hangi daireye ait olduğunu bulmak. Malikler havale açıklamasına 'aidat', 'temmuz', '3 nolu daire' gibi keyfi şeyler yazıyor, hatta bazen eşinin hesabından gönderiyor; açıklama eşleştirmesi bu yüzden hep tutmuyor ve yönetici her ay elle eşleştirmek zorunda kalıyor. Kalıcı çözüm her maliğe bankadan alınan benzersiz tahsilat referansı (veya sanal IBAN) tanımlamak; o zaman ekstre otomatik ve hatasız düşüyor. İkinci kritik nokta borç mantığı: gecikme tazminatı Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre aylık işliyor ve gelen ödemenin önce eski borca mı yoksa güncel aya mı sayılacağı baştan kurala bağlanmalı; bu netleşmezse bakiye tartışması çıkıyor. Bir de aidat tutarı sabit tutulmamalı, dönem bazlı saklanmalı — yoksa tutar değişince geçmiş aylar da değişip geçmiş tahakkuklar bozuluyor. Kapsam (4 banka ekstre entegrasyonu, SMS bildirim, malik ve yönetim girişi, tahakkuk-tahsilat-borç takibi, gider ve kasa, raporlama): 35.000 ₺, 20 iş günü. Kaç bağımsız bölüm var ve bankalar hangileri yazarsanız kapsamı netleştiririm.