Kentsel Dönüşüm'e Giren Var mı ?

Bir akrabamın dükkanı var , komşulardan biri karot başvurusu yaptı , yıkım kararı açıklandı.
Bundan sonra durum nasıl işleyecek ?
Kentsel Dönüşüm'de karşımıza çıkabilecek sıkıntılı durumlar nelerdir ?
Nelere dikkat etmeli ?

müteahhitlerle görüşüp teklif toplayacaksınız. dükkan hibe kredileri daha düşük oluyor dairelere göre

Hocam öncelikle riskli yapı kararının kesinleşip kesinleşmediğini öğrenin. Riskli yapı tespitine karşı tebliğ tarihinden itibaren 15 gün içinde itiraz hakkı bulunuyor. Karar kesinleşirse tahliye ve yıkım için en fazla 90 gün süre verilebiliyor. Akrabanız dükkânın mülk sahibiyse özellikle arsa payına, yeni projede kendisine verilecek dükkânın metrekaresine, konumuna ve müteahhitle yapılacak sözleşmeye dikkat etsin. Yeni yapı için arsa payı bakımından salt çoğunlukla karar alınabiliyor, anlaşmayan maliklerin hisselerinin satışı gündeme gelebiliyor. En büyük sıkıntılar müteahhidin inşaatı yarım bırakması, ek ödeme talepleri ve yeni projede hak kaybı yaşanması. Kesinlikle sözleşmeyi bir gayrimenkul hukuku avukatına inceletmeden imza atmasın. Kiracıysa süreç ve hakları farklı değerlendirilir.

Yıkım kararı alındı.
Karot aldıran komşu , müteahhitlik yapmak istiyor biz de tekliflerle geldi.
Devlet komşuları kendi mi topluyor , kimileri yurtdışında sanırım.
Yıkıma karşı çıkılsa ne olur ? Tekrar karot mu alınıyor ? Masrafı karşı çıkanlar mı ödüyor ?
Müteahhit anlaşmazlık durumlarında , devlet dükkanı satarken değerlemesini nasıl yapıyor ?
Devletin akrabamın dükkanını satması onun için karlı olur mu yoksa zarar mı eder ?
Dükkan ve daire sahiplerinin telefon numaralarını nasıl bulurum ?