2 milyon TL ile ev almak

Hocam kaç + kaç ev istiyorsun 1+1 ise Ankara için yardımcı olabilirim bir dostumuz 0 dairesini satıyor. Konum vs nereleri istiyorsun müsait olduğunda dm at yardımcı olmaya çalışırım inşaat sektöründeyim bende

sarı sitede borcu devam eden Toki evleri satıyorlar. sistem nasıl yürüyor bilmiyorum fakat bunlarıda düşünebilirsiniz.

Arkadaslar devlet guvencesinde diyenlere inanmayin. Direkt bddk yi aradim sordum. Bankalarin bile belirli bir limite kadari devlet guvencesindedir tasarruf sirketleri devlet guvencesinde degildir dedi. Sacma sapan yorumlara inanmayin. Hala devlet guvencesindedir diyen ileri seviye zeki arkadaslar dilerse direkt bddk yi arayabilir.

1.2 milyon TL nakit ile, Hadımköy Kiptaş'ta bir daire aldım hocam.
Normal bankadan yüksek tutarda 2.69 oran ile kredi çekerek.
Gelir-gider dengeniz el veriyorsa ve gerçekten çok lokasyon sınırınız yoksa Arnavutköy taraflarında hallice daha uyguna bulunabiliyor diyecektim ki lokasyonunuzu Ankara olarak gördüm.

Ben de param yok diye Ankara'ya dahi bakmıştım, Sincan ve Mamak'ın uzak mahallelerinde toki daireleri vardı hallice daha uygundu.
Alırken tek önerim, masrafları da düşünmeniz olur hocam.
%4 tapu masrafı, %2 emlakçı komisyonu ile 4 milyon TL'lik eve +240K TL eklenmiş oluyor.
Kredi ile alınacağı için kredi masrafları da var aşağıdaki gibi verdim ben;
Hayat sigortası 12 taksit oldu yalnızca gerisi peşin ödeme oldu.


Exper 30402,11 TL
DASK 1648 TL TL
Konut Yangın 3511,18 TL
Ferdi Kaza 2997,96 TL
Hayat Sigortası 19786,8 TL
Ipotek Masrafı 420 TL
Kredi Tahsis 9000 TL

Bunlara ek olarak bakacağınız evlerin exper aşamasına gelmeden önce olabildiğinde plan/proje/tapu durumunu değerlendirin çünkü exper evin değerini belirleyip kredi onaylarken bu durumları düşünüyor. Ev tamamen standart plana göre uygun şekilde yapılmış, iskanı alınmış olması bekleniyor. Bu sebeple toki gibi yapılarda kredi oranları çok daha yüksek olabiliyor.

esenbogada vardır ev hocam 2200e felan 2+1

Mantıklı olmaz hocam piyasa zaten durgun, aracını ederinden düşüğe satman gerekecek veya bekelyeceksin 2 ay rahat.

Bana kalırsa takas + kredi ile al. Ama şöyle bir durum var seçim yaklaşıyor ayağına bir söylenti geziyor. 0 faizli kredi 0 faizli araba gibi. Bunlar onaylanırsa olay değişir.

Birde ödediğin kiraya bağlı, 20 felan ödüyorsan kira normal hocam. ama 30-35 ödüyorsan kredi çek ev al daha iyi.

akıl vermek gibi olmasın YTD ama ben olsam X evime girer ÇEKİLİŞSİZ olan tasarruf paketine kayıt olurdum peşinatlı ve peşinatsız sistemleri var zaten yani en son böyleydi bi araştırın siz de. peşinat isterlerse veririm kalanı faiz olur hassasiyetiniz varsa ppf olur fon olarak doh thf veya başka bir şey olur kısacası kalan parayı bir şekilde değerlendirirdim boşta durmasını engeller değer kazanmasını/değerini korumasını sağlardım. ha tabi hiçbir şey kesin değil bu hayatta Allah yardımcınız olsun inşallah alırsınız en güzel şekilde zorlanmadan. Yatırım tavsiyesi değildir!

O paraya evin "E" sini alamazsın diyenlere bakma güzel insan. Sen doğru yoldaysan ve istekliysen rabbim sana bir kolaylık çıkaracaktır. Altında 2 Milyon TL değerinde araç olup kiracı olman bana çok mantıklı gelmedi. Arabasız yapılabilir ( sağlık gibi önemli sorunlar yoksa ) ama evsiz asla.

Aracını satıp ev alman yerinde karar olacaktır. Zaten kirada oturduğunu hesap edersem min 20.000 TL kira ödüyorsundur. 20.000 - 30.000 TL taksit verebileceğin alanlara yönelmen senin adına faydalı olur diye düşünüyorum.

Rabbim tüm herkesin gönlüne kalbine göre versin.

Dün söylediğiniz firmanın ortaklarından 1 yurt dışına kaçtığı haberini gördüm yinede siz bilirsiniz