TOKİ Borçlu Daireyi Aile İçinden Devralmak Mantıklı mı?

Merhaba arkadaşlar,
Bir yakınımın TOKİ’den çıkan 2+1 dairesini almayı düşünüyoruz. Toplam vade 240 ay, şu an 13. taksit ödenmiş durumda. Aylık taksit yaklaşık 11.000 TL.
Anlaşmaya göre kendisine 600.000 TL ödeyeceğiz. Sonrasında 6-7 ay taksitleri biz ödeyeceğiz ve ardından kalan TOKİ borcunun tamamını peşin kapatmayı planlıyoruz. Tapu hak sahibine geçtikten sonra da resmi satış yapılacak.
Benzer bir süreç yaşayan var mı? Bu yöntem hukuki açıdan güvenli mi, dikkat etmemiz gereken noktalar neler? Özellikle borcu erken kapatıp sonrasında tapu devri yapanların tecrübelerini merak ediyorum.

Akrabası ile ticaret veya alım satım yapıp memnun olan kimseyi görmedim bu güne kadar hocam ben

Noter huzurunda sözleşme yapın bence eğer oluyorsa

Hukuki açıdan %100 güvensiz ve tehlikeli gibi geliyor kulağa ne kadar yakın olduğuna bağlı kişinin.

Daha önce buna benzer sebeplerden çok kötü şekilde dili yanmış birisi olarak girmezdim.

Olabilir soruşturuyorum

Yakın zaman da borcu kapatmayı düşünüyoruz

Yani hocam 600 bin e 3-4 milyonluk evi vermeleri sizce mantıklı mı?
Noterden belge veya senet vs almadan sadece söze güvenerek hareket etmeyin.
Resmiyette her şey onlarda. Ki hak sahibide onlar.
Kirada bile otursanız aidat, taksitleri vs hak sahibi hariç kabul etmiyor toki.

Anca toplu para esnasında aynı gün toki borcu kapatılıp devir alınır o zaman olabilir. Ama öteki türlü çok riskli

2-3 ay taksitlerinin ödemesini biz yapıp aralık ayında tamamen kapatmayı düşünüyoruz. Notere gidip sözleşme tarzında evrak imzalamayı düşünüyoruz