Yatırım Amaçlı 1+1 Almak Mantıklı Mı?

Question

Arkadaşlar kendi oturduğum bir evim ve arabam var, taşınmayı düşünmüyorum. Yatırım amaçlı 1+1 evler alıp bir kaç yıl sonra bunların kira geliri ile düzenli bir emekli maaşı gibi gelirim olsun istiyorum. Aynı zamanda daireler de değerlendir mi bu süre içerisinde. Deneyimlerini paylaşan olursa sevinirim.

Domigon · Answer

Sinquary adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Eğer mevcut geliriniz var ise ilk evim kredisi denilen bir mevzu var, sorgusuz onaylıyorlar kredinizi.

Ben bu şekilde aldım, daire 3 ise 1 gösterdim 2 de kredi çektim. Şu an kredinin %50 kadarını aylık kira ile alıyorum %50 de cebimden ödüyorum.

Yani o şekilde hesapladığım zaman kira kadar ödemiş oluyorum ev sahibi olmak için, aynı şekilde 1 + 1 aldım bende.

Fakat tabii bu ilk ev için geçerli bir anlık onay sistemi, yoksa vermiyorlar kredi kolay kolay. 		Aslında çok mantıklı çünkü oturduğum ev baba mülkü, yani resmi kayıtlarda benim bir evim yok ve ilk evim kredisi mantıklı olabilir.

kalitelihostorg · Answer

Ek gelir oluyor fakat tek daire yeterli olmaz.

Gün geliyor kiracı ödemiyor , sorun çıkıyor , bir problem çıkıyor kira boşa gidiyor.
12 aylık kiranın 4 aylık parayı vergi ve gider olarak düşün kalan 8 ay net

Gelistir · Answer

WebCoder adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									samsun - atakum
Afyon - erenler
Konya - bosna
Sakarya - serdivan

buralarda çok uyguna alıp güzel fiyata kiralarsınız 		Serdivan doğru bir yorum olmuş bir sakaryalı olarak tüm sakaryadan bağımsız olarak gelişip pahalı elit biryer olma yolunda ilerliyor

Coşkun Çetin · Answer

Kendi eviniz varsa bence gereksiz eğer yoksa kira ödememek için alınabilir. Bunun dışında ev fiyatları yaklaşık 2.5 yıldır TÜFE'nin altında kalıyor yani şu an için yatırım yapılabilir alanda değil bu benim şahsi görüşüm.

tolgatarim · Answer

Eurobond al dolar bazlı gelir, dolar bazlı anapara. Acil ihtiyaç oldu T+2 nakit. Ev işi biraz zor. Kiracısı, aidatı, vergisi, emlakçısı vs.

afajansmedya · Answer

Mantıklı yatırım gibi görünüyor yorumlardan okuduğum kadarıyla

Technique · Answer

Yatırım tavsiyesi değildir. Bir bölgenin gelişeceğini biliyorsanız evet mantıklı olabilir ama onun dışında kiraya veriyim gelirim olsun diyorsanız mantıksız çünkü kiranız enflasyonun altında kalacak ve evin eskime bedeli de buna dahil olacak. Onun yerine alternatif tercihler çok daha kazançlı olabilir.

Domigon · Answer

oddmedyatasarim adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Muğla Fethiyede düşünürseniz yardımcı olalım hocam 1+1 portföyümüz çok fazla mevcut günlük ve aylık kiralamalarda yüksek kira geliri elde eden müşterilerimiz mevcut 		Muğla olabilir aslında hocam Fethiye bile şart değil, ilan no vs atarsanız inceleyebilirim

Haritayorumu · Answer

Kiraya verecekseniz mantıklı

oddmedyatasarim · Answer

Muğla Fethiyede düşünürseniz yardımcı olalım hocam 1+1 portföyümüz çok fazla mevcut günlük ve aylık kiralamalarda yüksek kira geliri elde eden müşterilerimiz mevcut

reallegal · Answer

grandfather adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									bende 1+1 arıyorum da hocam kış bahçeli ne demek acaba? 		
Bir oda boyutunde kapalı balkonu oluyor , onuda oda gibi kullanabiliyorsunuz

Palria · Answer

Değerlenirmi bilemem ama kötü bir kiracıdan gelecek paranın hiç hayrını görmüyorsunuz.  Herkes ev sahiplerine laf ediyor ama ahlak iki taraflı. Eşyalı falan kiraya vermek daha saçma.

WebCoder · Answer

Domigon adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Atakum mantıklı, Havza lıyım zaten 		2M bandında güzel daireler var, min 15-25k arası da kira getirisi olur 12 aylık sözleşme kiracı çıkmama derdi de olmaz

emirsandk · Answer

Samsun atakumda düşünürken emlakçı arkadaşlarım var hocam yardımcı olabilirler. Daireyle full ilgileniyorlar çoğu müşterisi yurt dışında öğrencilere vs kiraya veriyorlar. Emlakçı gözü tutmadığı adama vermiyor kiraya vs ev ile ilgili her şeyede yardımcı oluyor.

kaanilbey · Answer

evet alın, fakat kiraya vermeyin 1+1 evlerin kitlesi çok kötü hele eşyalı sakın vermeyin.

grandfather · Answer

reallegal adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									aynı şekilde bende 1+1 kış bahçeli almak istiyorum 		
bende 1+1 arıyorum da hocam kış bahçeli ne demek acaba?

Sinquary · Answer

Eğer mevcut geliriniz var ise ilk evim kredisi denilen bir mevzu var, sorgusuz onaylıyorlar kredinizi.

Ben bu şekilde aldım, daire 3 ise 1 gösterdim 2 de kredi çektim. Şu an kredinin %50 kadarını aylık kira ile alıyorum %50 de cebimden ödüyorum.

Yani o şekilde hesapladığım zaman kira kadar ödemiş oluyorum ev sahibi olmak için, aynı şekilde 1 + 1 aldım bende.

Fakat tabii bu ilk ev için geçerli bir anlık onay sistemi, yoksa vermiyorlar kredi kolay kolay.

hanmedyabilisim · Answer

Kırıkkale gibi üniversitesi olan küçük şehirlerden al, kurumsal emlakçıya ver kiracını takip etsin çıkarsa yenisini bulsun hocam

Domigon · Answer

WebCoder adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									samsun - atakum
Afyon - erenler
Konya - bosna
Sakarya - serdivan

buralarda çok uyguna alıp güzel fiyata kiralarsınız 		Atakum mantıklı, Havza lıyım zaten

Domigon · Answer

Üniversite yakını olması avantaj gibi görünüyor o zaman eşyalı olarak tutmak mantıklı gibi

S4cuRiTy · Answer

Alınır hocam ilerisi için çok iyi bir yatırım

WebCoder · Answer

samsun - atakum
Afyon - erenler
Konya - bosna
Sakarya - serdivan

buralarda çok uyguna alıp güzel fiyata kiralarsınız

Maximus178 · Answer

Isparta'da apart alın. YTD. Abartılı bir fiyata kiralamazsanız güzel pasif gelir olacaktır.

devFurkan · Answer

İstanbul dışında unilere yakın olursa gelirin olur ve kiracı problemi yaşamazsın

Gokenim · Answer

istanbulda mantıklı

reallegal · Answer

aynı şekilde bende 1+1 kış bahçeli almak istiyorum