ev almak mantıklımı?

Düşüncem Eve bağlayacağın 3 milyon parayı
1.2 milyona 5 6 tane ayrı ayrı parsel toprak al.
Al sat yaparak kısa sürede paranı katlarsin.
Ytd

Kredi çekerseniz bugünün şartlarıyla 10 yıllık kredi için 1'e 3x ödeme yapmanız gerekiyor.
Yani 1M çekerseniz 3M ödersiniz. Tabi 10 yıl sonra 1M > 10M olmuş olur. Her türlü kâr.

XXXEvim sistemlerini inceleyebilirsiniz. 5 ay içerisinde istediğiniz rakamın %40'ını ödemiş olmanız durumunda 5 ay sonunda ödemenizi alıyorsunuz.
Yani 1M istiyorsanız, 5 ay içinde sisteme 400K ödemiş olmanız lazım. Kalan 600'ü de min. 15K taksitle başlatabilir, 3 yılda amorti edebilirsiniz.
1. Yıl: 15x12:180K
2. Yıl: 20x12: 240K
3. Yıl: 25x12: 300K

720K yapıyor, zaten 120K falan da dosya parası alırlar. Bu senaryoda tertemiz borçsuz, faizsiz ev sahibi olursunuz.

5 ayda enflasyon vb. sebebiyle korumalı sistemi düşünebilirsiniz. Ne kadar geç ödeme alırsanız o kadar limitinizin arttığı bir sistem. Yani 1M için başvurup 6 ay sonra alırsanız 1.2M veriyorlar, 1 yıl sonra alırsanız 1.4M veriyorlar.

Daha detaylı bilgiyi herhangi bir şubeden alabilirsiniz.

3 milyon nakitiniz varsa düşünmeye bile gerek yok kesinlikle almalısınız

Elinizde ki nakit, alacağınız evin değeri, ona çıkacak olan kredi, tapu masrafı, kiraya kaç tlden vereceğiniz gibi bir çok değerlendirme kriteri var bunları tek tek düşünüp hespa kitap yapmanız lazım.

kredi koşullarını (faiz ve ödeme sabit olmalı), evi (deprem, yalıtım, tapu durumu...) iyi araştırarak alabiliyorsan 22 yaşında büyük bir şansın var. Ancak kira taksitleri öder benim hiç gelirim yok diyorsan o işe girme. Kira işi tutarlı ve garantili olmayabilir. Eğer böyle bir derdin yoksa evi al. Ama ev yerine istersen ruhumu da satabilirim. Oldukça karanlık, nemli ve kasvetlidir. Yine de gelecekte yanından sırat köprüsü geçme durumu var. Değerlenebilir.

Elimdeki nakit: zorlasam borçsuz 600-700K
evin değeri: 2.050.000 TL
tapu masrafları vs: 70.000 TL
kiraya aylık 20.000 rahat veriliyor

Evi 2M desek elinizde ki nakitte maks 700K desek 1.300.000 TL kalıyor. Bu parayı kredi olarak çektiğinizi varsayarsak en uygun akbank veriyor 2.65 orandan 10 senelik. Aylık ödemesi 36.000 TL toplam geri ödemesi 4.353.560 TL yapıyor. Zaten vade arttıkça ödemeniz gereken miktarda artıyor o yüzden en mantıklı seçenek 10 yıllık kredi çekmek. Alacağınız ev depreme karşı güvenliyse hapçı hırtların olmadığı da bir yerdeyse ve en önemlisi kendinize de güveniyorsanız girişebilirsiniz. Ama bilmelisiniz ki burası türkiye. Bugün sizin avantajınıza olan bir durum yarın tamamen dezavantjınıada olabilir bunu da göz önüne alın.

Eğer evi kendiniz için alacaksanız, mantıklı.
Ancak eğer
"Kiraya veririm o kendi kendini öder" düşüncesi özellikle günümüzde ev sahibi-kiracı tartışmalarından dolayı çok iyimser bir ihtimal gelmeye başladı.
Kirayı ödemediğinde kiracıyı temizinden 1 yıl çıkaramıyorsunuz. Hele yüzsüz ve arsız bir karakterse, temizinden 2 yıl uğraştırır.

Kira gelmese de ödeyebilecek vaziyetteyseniz yine mantıklı olacaktır.

Biriktir üstat
Nakit al üstat