Mütaahit Olan Varmı? R10+

Merhabalar arkadaşlar,

Tekirdağ Kapaklı da dubleks dairemiz var. Ancak daire yapılırken de 2 ayrı daire gibi yapıldı yani içten giriş hiç olmadı. Alçak tavan yok. Her biri 100m2

İstanbul'da vs bu daireleri 2 ayrı tapu yapan ve saatleri ayıran mütaahitler var yeniden proje çizdirerek onaylattıran. Ben bu Tekirdağ da ki daireye bunu nasıl yapabilirim? Veya nasıl mümkün olabilir? Bilgisi olan mütaahit var mı aramızda?

Projeyi çizen mimar ile görüşün, kabul etmese muvafakatname alın başka bir mimar ile anlaşın ve kat planlarını çizdirin.

iş akışı mimar, belediye ve tapu dairesinde.

kısaca işlemler bunlar.

Mimar arkadaş kat itrifağı yaparken muhtemelen dubleks olduğu için hatayla tek giriş yaptı çift bir şekilde olsa da.
@Osm@N;'ın da dediği gibi öncelikle mimar sonrasında tapuyla bu konuda iletişime geçebilirsiniz.

Öyle kolay bir işlem olduğunu düşünmüyorum. Öyle olsaydı müteahhitler daireleri dubleks yapmaz 2 ayrı daire olarak satar daha çok kazanırdı. Sadece imar affı zamanında bu şekilde tapular çıkarılabiliyor. İmar affı gelirse o zaman projelendirerek ayrı tapu alabilirsiniz.

çok uzun iş hocam muhtemelen yapmazsınız

Kasım 2025’de yürürlüğe girdi. tadilat projesi çizdirip 2.20 tavan yüksekliğine çıkarabiliyorsunuz en alçak noktayı. Fakat asansör kapısının dubleks daire katına da açılıyor olması lazım. Yeni inşaat yaptık 3 ay tavanı kapatmadan bekledik bu yürürlüğe girsin diye. Daire başı ort. 700 B TL masrafı var İstanbul’da.