Binadan Zorla Karot Alınması

Question

Girişteki dükkan sahibi binamızdan zorla Karot alınmaya çalışılıyor.
 Binamız 2009 yapımı ve yapılışını biliyoruz. Saglam ve kaliteli beton kullanıldı. Giriş katta bulunan dükkan sahibi kurumsal bir firmaya kiraya verebilmek için Karot örneği almak istiyor. Firma sözleşmeyi binanın saglam olduğunu bilirsek yaparız demiş. Sığınaktan almak istiyorlar. Fakat biz bina olarak sağlam olduğundan eminiz ve yaptırmak istemiyoruz. Kolonları ve perde betonu deldirmek istemiyoruz. 
Dükkanı kiraya vermek için böyle bir işlemi tek başına karar verip yaptırabilir mi? 400 metrekare bina oturumu var. 
En az 5 örnek alınması gerekiyormuş sanırım. Yani 5 kolon ve perde beton delinmesi demek. Ben kendi dukkanimdan kimseden izin almadan yaptırabilirim, yasal hakkım var diyor. Her isteyen bu işlemi yaptırabilir mi? 
Bilgisi olan arkadaşlar yardımcı olabilir mi?

ekincanbey · Answer

Karot alınan yer, yüksek mukavemetli kimyasal yapı tamir harcı ile doldurulur. Bu harç, C-40 gibi mevcut beton sınıfından daha güçlüdür ve karot deliğinin sağlam ve güvenli bir şekilde kapatılmasını sağlar

Mevcutta aslında bir risk yok.

wenja · Answer

Hocam karot aldırmak hakkında çeşitli ihtilaflar var. Yasal dayanağı var mı yok mu bilmiyorum. Ancak bana soracak olursanız bence karot yaptırın.

yunnux · Answer

Karot alınca ne oluyor bina yıkılıyormu. Evinizin salonunu delmiyorlarsa bunda bu kadar problem yapılacak ne var anlamadım.

eslao · Answer

Alınırsa ve sağlam çıkmazsa o zaman da dua edersiniz.  Rastgele bir yerden alınmıyordur, yapanların da bir bildiği vardır diye düşünüyorum

Trust · Answer

eslao adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Alınırsa ve sağlam çıkmazsa o zaman da dua edersiniz. Rastgele bir yerden alınmıyordur, yapanların da bir bildiği vardır diye düşünüyorum 		Genelde alınıp sağlam çıkmazsa beddua ediyorlar neden binayı yıkıyorlar diye. Cahillik bizim toplumda insanları mutlu ediyor.

goktugpek · Answer

Bina içinde iyi bir yer fırsat ayağınıza gelmiş cahilliği bir kenara bırakırsanız bütün bina için hayırlı bile olur

glisemi · Answer

Biz binanın yapılışını biliyoruz (bu binada oturan, binanın inşaatında çalışmış usta da kefil olduğu ve 2 mühendis inşaat halinde kontrol edip daire aldığı için) demişim, 2009 yapımı yani deprem sonrası olduğunu yazmışım, yaptıracak kişinin kurumsal firmaya kira sözleşmesi yapabilmek için istediğini yazmışım ve bilenlerden bilgi istemişim. Fakat (ilk 2 yorum harici) bilgisi olmadan fikri olanlar yazmış. Cahillikle suçlayan bile var  Asıl cahillik bu olsa gerek

kangaetemo · Answer

aslında binanın sağlam olduğuna güvenmiyorsunuz o yüzden karot alınmasına karşısınız gibi duruyor konuyu okuyunca

glisemi · Answer

kangaetemo adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									aslında binanın sağlam olduğuna güvenmiyorsunuz o yüzden karot alınmasına karşısınız gibi duruyor konuyu okuyunca 		"Binamız 2009 yapımı ve yapılışını biliyoruz. Saglam ve kaliteli beton kullanıldı. Giriş katta bulunan dükkan sahibi kurumsal bir firmaya kiraya verebilmek için Karot örneği almak istiyor. Firma sözleşmeyi binanın saglam olduğunu bilirsek yaparız demiş."

Burada bir güvensizlik yazısı yok bana göre fakat anlayış farkları olabilir. Biz binaya  güveniyoruz fakat keyfi olarak işlem yapılmasına karşıyız. Daha önce bina olarak  sorun yaşamıştık bu kişiyle. Yönetimden habersiz bina içinde kazı yaptı şuan mahkemelik bina olarak. Farklı düşüncesi olma ihtimali var. İstediğimiz sadece bilgi... Bu kadar.

erkancan_87 · Answer

glisemi adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Biz binanın yapılışını biliyoruz (bu binada oturan, binanın inşaatında çalışmış usta da kefil olduğu ve 2 mühendis inşaat halinde kontrol edip daire aldığı için) demişim, 2009 yapımı yani deprem sonrası olduğunu yazmışım, yaptıracak kişinin kurumsal firmaya kira sözleşmesi yapabilmek için istediğini yazmışım ve bilenlerden bilgi istemişim. Fakat (ilk 2 yorum harici) bilgisi olmadan fikri olanlar yazmış. Cahillikle suçlayan bile var  Asıl cahillik bu olsa gerek 		Sayın hocam merhabalar.
Malatya daki depremi yasamış. Hem evi hem bürosu yıkılmış bir depremzede olarak ev ve bircok tanıdığımizin evi ortahasar idi. Biz ve bircok cevrem karot aldirdi. Analiz yaptirdi. O sebeple konuya cok hakim bir arkadasın olarak konusmak istiyorum
Sayın hocam, karot aldırmanın senin evine, Binana, perde duvarına, Kolonlarına, Kirişler, HICBIR zararı yok. Aksine karot sonucunu seninle de paylaşsın yaptıran dukkan dahibi. Beton dayanım sayılarını bilin. Satarken eliniz cok güçlü olur eger degerler C30 ve üstü çıkarsa. Bu iyi birşey. Kaldı ki karot alım firmaları hangi duvardan nasıl karot alacagini bilen, lisanslı, izinli firmalar. Bunu siz bina pay sahiplerinden biri olarak yasal zeminde engelleyemezsiniz.
Bence daha onemlisi, diyorsunuz ki 2009 yapimi ve biz saglamligini biliyoruz. Falanca kisi de soyle dedi, boyle dedi  hocam benim yıkılan evim cok saglamdi. 2012 yapimiydi. Sadece 4 katliydi bina. Kayinbabam 45 yillik insaat ustasi. Erkan sizin demirleriniz cok iyiydi yapılırken demisti. Ancakkk karot sonucu bi geldi, 4 katta hicbir kolon C20 bile degil. C13 c18 arasi. Resmen bisküvi gibi olmus beton. Demirler tutuyormus binayı. Hemen yitirdik. Sizin binaniza betonu doken firmanin C kaç beton döktüğünü siz bilemezsiniz. 2009 da yapı denetim firmaları da mecburi degildi. Belediyeden bakilmadan inşaat ruhsati alindi. O isler oyle şu bu söyle boyle dedi diyerek saglam olmuyor. Sizden para almadan dukkan sahibi karot aldiracaksa daha ne olsun. Ha dediginiz gibi sağlam çıkarsa zaten sizin avantajınıza. Ancak buna izin vermek istemiyorsunuz diye cahillik ithamında bulunanlara da kizmayin. İstemezukkk zihniyeti gibi olmuş talebiniz. Karot asla zarar vermez.

avonurzeybek · Answer

Karot alınmasının sizin açınızdan ne gibi bir dezavantajı var ki hocam

glisemi · Answer

erkancan_87 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sayın hocam merhabalar.
Malatya daki depremi yasamış. Hem evi hem bürosu yıkılmış bir depremzede olarak ev ve bircok tanıdığımizin evi ortahasar idi. Biz ve bircok cevrem karot aldirdi. Analiz yaptirdi. O sebeple konuya cok hakim bir arkadasın olarak konusmak istiyorum
Sayın hocam, karot aldırmanın senin evine, Binana, perde duvarına, Kolonlarına, Kirişler, HICBIR zararı yok. Aksine karot sonucunu seninle de paylaşsın yaptıran dukkan dahibi. Beton dayanım sayılarını bilin. Satarken eliniz cok güçlü olur eger degerler C30 ve üstü çıkarsa. Bu iyi birşey. Kaldı ki karot alım firmaları hangi duvardan nasıl karot alacagini bilen, lisanslı, izinli firmalar. Bunu siz bina pay sahiplerinden biri olarak yasal zeminde engelleyemezsiniz.
Bence daha onemlisi, diyorsunuz ki 2009 yapimi ve biz saglamligini biliyoruz. Falanca kisi de soyle dedi, boyle dedi  hocam benim yıkılan evim cok saglamdi. 2012 yapimiydi. Sadece 4 katliydi bina. Kayinbabam 45 yillik insaat ustasi. Erkan sizin demirleriniz cok iyiydi yapılırken demisti. Ancakkk karot sonucu bi geldi, 4 katta hicbir kolon C20 bile degil. C13 c18 arasi. Resmen bisküvi gibi olmus beton. Demirler tutuyormus binayı. Hemen yitirdik. Sizin binaniza betonu doken firmanin C kaç beton döktüğünü siz bilemezsiniz. 2009 da yapı denetim firmaları da mecburi degildi. Belediyeden bakilmadan inşaat ruhsati alindi. O isler oyle şu bu söyle boyle dedi diyerek saglam olmuyor. Sizden para almadan dukkan sahibi karot aldiracaksa daha ne olsun. Ha dediginiz gibi sağlam çıkarsa zaten sizin avantajınıza. Ancak buna izin vermek istemiyorsunuz diye cahillik ithamında bulunanlara da kizmayin. İstemezukkk zihniyeti gibi olmuş talebiniz. Karot asla zarar vermez. 		Teşekkürler hocam bizim istediğimiz bilen ve işin içinde olan birinden bilgi almaktı. Bilen ve Tecrübeli biri fikirleri değiştirebilir. Akşam komşularla görüşüp bu dediklerinizi paylaşıcam. Teşekkürler.

EfeTG · Answer

glisemi adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Girişteki dükkan sahibi binamızdan zorla Karot alınmaya çalışılıyor.
 Binamız 2009 yapımı ve yapılışını biliyoruz. Saglam ve kaliteli beton kullanıldı. Giriş katta bulunan dükkan sahibi kurumsal bir firmaya kiraya verebilmek için Karot örneği almak istiyor. Firma sözleşmeyi binanın saglam olduğunu bilirsek yaparız demiş. Sığınaktan almak istiyorlar. Fakat biz bina olarak sağlam olduğundan eminiz ve yaptırmak istemiyoruz. Kolonları ve perde betonu deldirmek istemiyoruz. 
Dükkanı kiraya vermek için böyle bir işlemi tek başına karar verip yaptırabilir mi? 400 metrekare bina oturumu var. 
En az 5 örnek alınması gerekiyormuş sanırım. Yani 5 kolon ve perde beton delinmesi demek. Ben kendi dukkanimdan kimseden izin almadan yaptırabilirim, yasal hakkım var diyor. Her isteyen bu işlemi yaptırabilir mi? 
Bilgisi olan arkadaşlar yardımcı olabilir mi? 		hocam karot alınma tehlikeli olunsa yapılmazdı yasaklanırdı mantıken.. Adamın ekmeğiyle oynamayın yani

dogaleczane · Answer

Karot test başvurusu binadaki her hangi bil mülk sahibi (tapusu olan) ve bainadaki Kiracı ( elinde kira kontratı olan) kişi tarafından yapılabilir. Dükkan sahibi de dahil.

İlgili kanun/ yönetmelik Resmi kurumların web sayfalarında mevcut.

Kaiser · Answer

ekincanbey adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Karot alınan yer, yüksek mukavemetli kimyasal yapı tamir harcı ile doldurulur. Bu harç, C-40 gibi mevcut beton sınıfından daha güçlüdür ve karot deliğinin sağlam ve güvenli bir şekilde kapatılmasını sağlar

Mevcutta aslında bir risk yok. 		Kolonun yekpare yapısını tutmaz sonradan eklenecek beton. Yani düşük kesitli alınırsa pratik açıdan pek risk artmaz ama karot alınması öyle yada böyle orjinaline göre biraz zayıflatıyor yapıyı, tabi doğru yapılırsa ihmal edilebilir derecede.