Birevim – Sinpaş Yapı – Emlak Katılım | Gelin Tartışalım! Deneyimi Olanlar Yazsın!

Kişisel fikirlerinizi almak istiyorum 800.000 TL paranız var ev alacaksınız alacağınız ev 2 milyon eksiğiniz var 1 milyon 200 bin krediye ihtiyacınız var.

Hangi konutu tercih edersiniz? Neden?

Bu firmalardan kötü bir durum yaşayan var mı ?

Bu firmalardan iyi bir durum yaşayan var mı ?



Çevrenizde duyduklarınızdan ötürü görüşlerinizi almam daha doğru bu gibi firmalar bugünlere gelebilmek için hep para verip kendilerine övgü aldılar.

Bu benim görüşüm…

Fuzulevle araç aldım. 1.3 milyon cepten 1 milyon fuzulden. Tek sıkıntıları öğleden önce parayı yatıracağız deyip öğleden sonra yatırmaları. Herkeste de böyle yapıyorlarmış.
Size 1.2 milyon tl lazımsa;
- peşinatlı sisteme girebilmek için komisyon + 480 bin TL peşin verirsiniz. Ayda 50-55bin küsür ödersiniz 5 ay sonra size paranızı verirler. (satıcı hesabına)
- kuralı sisteme girebilmek için komisyon + ayda 38bin küsür öderseniz 31 kişilik gruba girersiniz. 12 ay kura beklersiniz. Çıkmazsa 12. ayın sonunda paranızı alırsınız.

Diğerleri nasıl çalışır bilmiyorum

Sistemlerde "ne kadar fazla peşinat, o kadar erken teslim" var bildiğim görüştüğüm kadarıyla (Ama 5 ay öncesi teslim kanunen olmuyormuş!).
Yaklaşık %35-40 gibi peşinatta en erken teslim durumu olabiliyormuş. Daha az öderseniz daha ileride teslim alırsınız.
Firmalar arada kendi alacakları para miktarı ile ilgili kampanya yapabiliyorlar ve o dönemde bolca arıyorlar.

Enflasyon varsa paranız erir. Ev kesinlikle mantıklı değil araç için ise şansınız varsa araç fiyatları artmaz. Rakamlarla detaylandırayım.

1 milyon alacaksanız bir kere 400 vermiş olmanız gerekiyor.
Aylık 45-50 bir rakam verip 5 ay bekleyeceksiniz.
Birde en az %8-12 arası bir hizmet bedeli ekleyin.

Yani 480 girişte 5 ayda taksit deseniz 730 verip 1m alacaksınız. Tabi bu süreyede bir de bankaya yatırsanız alacağınız mevduat gelirini de koyarsanız yaklaşık olarak maliyetiniz 800bin.

Neticeye gelirsek 800 bin getir sana faizsiz 1m vereyim diyorlar.Hizmet bedelini bu geri ödemede hesaba koymadığınız için 1.080.000 geri ödemeniz olacak.

Bu işin hesap kısmı. Bir de sizin dışınızda gelişen durumlar var. 5 ay sonra paranızı alacaksınız. Araç piyasası ne kadar artar ya da düşer ?? Bunu da hesaba ekleyin öyle karar verin