Toki 500 bin konut Hakkında

Question

Arkadaşlar merhaba.
Bilgi kişilerin bilgisini rica edeceğim toki hakkında.
1- Babamla aynı adreste ikamet ediyorum. İkimizin de başvuru yapmasında sakınca var mı? 5 yıl kadar önce annem, babam ve ben başvurmuştuk bir sorun olmamıştı.
2- Aylık taksit ödemeleri 240 ay gözüküyor. Bu taksitleri her yıl artıracaklar mı ve ne oranda artıracaklar? Vade oranı vs. var mı?
Teşekkür ederim.

AOK · Answer

O topa girilmez diyoruz ama kiracı adamın kirası boşa gidiyor.
E ev almak isteyen aylık 70-80 k kredi ödeyemiyor. 
bu sebeple uzun vadede cepten çıkan para fazla ama ödeme kolaylığı olduğu için mantıklı hale geliyor. 
Her sene ne kadar zam gelecek diye dert etmiyorsun. Biliyorsun memura gelen kadar.

Braves · Answer

sacilannurlar adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam vallahi bilemiyorum.
Kira öderken de aslında bir süre sonra kiranız ucuza gelmeye başlıyor.
İlk girerken yüksek geliyor.
Ev sahibi çoğu şeyden mesul oluyor.
Biraz girişimcilik olduğu için ben de borca girmekten hiç hoşlanmıyorum. 		Hocam bilmiyorum hiç kirada oturdunuz mu ama ev sahipleri artık öyle değil. Adam 2. Yıl başlıyor fahiş fiyat zam istemeye. Yapmazsan dava vs huzur bozuyor. Tahliye taahhütnamesi imzalatıyor. Bir taşınma zaten şuan İstanbul'da en kötü 100K depozito+kira+emlakçı+nakliye. Adam seni 2 sene sonra çıkarırsa tekrar sil baştan.

Evi olmayanlara fırsat. Kira gibi bir şekilde ödenir en azından havaya gitmediğini bilirsin.

AOK · Answer

sacilannurlar adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam vallahi bilemiyorum.
Kira öderken de aslında bir süre sonra kiranız ucuza gelmeye başlıyor.
İlk girerken yüksek geliyor.
Ev sahibi çoğu şeyden mesul oluyor.
Biraz girişimcilik olduğu için ben de borca girmekten hiç hoşlanmıyorum. 		Valla hocam diyorumya ben bile eşim çalışan birisi olmasına rağmen + ek gelire rağmen 2 kere düşünüyorum  
Herkesin durumu geliri çok farklı. Korkmamam için aslında daha çok sebebim var.
Ama aylık 10k gibi ufak miktarları bazen öylesine gereksiz şeylere harcıyoruz ki. 
dikkat edip bunu ödeyebiliriz diye düşünüyorum

Hele bi çıksın önce

sacilannurlar · Answer

AOK adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Aynen öyle. Dezavantajları bunlar zaten.

fakat şunu da düşünüyorum.

4 yıldır kiradayım. Ortalama yıllık 180 k kira ödüyorum. Buda günümüz şartlarında bugüne göre hatta 36 gram altına denk geliyor .4 yılda 140-150 gr sadece kiraya para ödemişim. Ortada hiçbirşey yok. 
Ben bu evi almazsam 20 sene gereksiz kira ödemeye devam edecem  Yani havaya boşa para atacam.

Kötü senaryoda ise eve kiracı tutup kiracıya ödetecem. Bu sayede evi bedavaya getirmeye çalışacam.
 
Açıkçası hem ben hem eşim çalışacağımız içinde maddi olarak bu evi ödeyememe durumumuz olacağını sanmıyorum.
Asıl amacımız ileride emekli olunca kira ile uğraşmamak.

Fakat ben bu kadar ince eleyip sık dokuyup plan program yaparken , dar gelirli nasıl altından kalkacak 20 yıl bilmiyorum. 		Hocam vallahi bilemiyorum.
Kira öderken de aslında bir süre sonra kiranız ucuza gelmeye başlıyor.
İlk girerken yüksek geliyor.
Ev sahibi çoğu şeyden mesul oluyor.
Biraz girişimcilik olduğu için ben de borca girmekten hiç hoşlanmıyorum.

AOK · Answer

sacilannurlar adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam öyle de 20 yıl borçlanmak dile kolay.
Her yıl katlanarak artan bir borcunuz var.
Hepsi 80m2 bir ev için. 		Aynen öyle. Dezavantajları bunlar zaten.

fakat şunu da düşünüyorum.

4 yıldır kiradayım. Ortalama yıllık 180 k kira ödüyorum. Buda günümüz şartlarında bugüne göre hatta 36 gram altına denk geliyor .4 yılda 140-150 gr sadece kiraya para ödemişim. Ortada hiçbirşey yok. 
Ben bu evi almazsam 20 sene gereksiz kira ödemeye devam edecem  Yani havaya boşa para atacam.

Kötü senaryoda ise eve kiracı tutup kiracıya ödetecem. Bu sayede evi bedavaya getirmeye çalışacam.
 
Açıkçası hem ben hem eşim çalışacağımız içinde maddi olarak bu evi ödeyememe durumumuz olacağını sanmıyorum.
Asıl amacımız ileride emekli olunca kira ile uğraşmamak.

Fakat ben bu kadar ince eleyip sık dokuyup plan program yaparken , dar gelirli nasıl altından kalkacak 20 yıl bilmiyorum.

sacilannurlar · Answer

AOK adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									O topa girilmez diyoruz ama kiracı adamın kirası boşa gidiyor.
E ev almak isteyen aylık 70-80 k kredi ödeyemiyor. 
bu sebeple uzun vadede cepten çıkan para fazla ama ödeme kolaylığı olduğu için mantıklı hale geliyor. 
Her sene ne kadar zam gelecek diye dert etmiyorsun. Biliyorsun memura gelen kadar. 		Hocam öyle de 20 yıl borçlanmak dile kolay.
Her yıl katlanarak artan bir borcunuz var.
Hepsi 80m2 bir ev için.

Pathology · Answer

1. sorunuzun cevabını bende merak ediyorum açıkcası net bir bilgi göremedim

ikalkan · Answer

il sonra ilçelerde açıklama var ben bulunduğum il içinde farklı bir ilçeden başvuru yapabiliyormuyum?

komedyatube · Answer

İkamet ettiğimiz şehirde konut yapılmıyorsa başvuramıyor muyuz

isa_Aktar · Answer

Asgarî ücretliyi yine düşünmemişler. Düşünmemişler çünkü asgari ücretli memur zammı kadar zam almamakla beraber her ay bu kadar yükün altından kalkamaz. Türkiye'yi yöneten yöneticilerimiz bilmiyor mu ki memurların çocuklardan haz etmediğini en çok çocuk yapanların asgari ücretli ve civarı olduklarını.?   
Kısacası bu konutların en az üç çocuk yapan asgarî ücretliye gitmeyeceğidir memurlara kaldı ihale

SmhCLK · Answer

sacilannurlar adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Hocam vallahi bilemiyorum.
Kira öderken de aslında bir süre sonra kiranız ucuza gelmeye başlıyor.
İlk girerken yüksek geliyor.
Ev sahibi çoğu şeyden mesul oluyor.
Biraz girişimcilik olduğu için ben de borca girmekten hiç hoşlanmıyorum.

isa_Aktar · Answer

sacilannurlar adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Arkadaşlar merhaba.
Bilgi kişilerin bilgisini rica edeceğim toki hakkında.
1- Babamla aynı adreste ikamet ediyorum. İkimizin de başvuru yapmasında sakınca var mı? 5 yıl kadar önce annem, babam ve ben başvurmuştuk bir sorun olmamıştı.
2- Aylık taksit ödemeleri 240 ay gözüküyor. Bu taksitleri her yıl artıracaklar mı ve ne oranda artıracaklar? Vade oranı vs. var mı?
Teşekkür ederim. 		6 ayda bir zamlı tabiki hocam&#128077;

sacilannurlar · Answer

SmhCLK adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									girilir. 3 gün sonra bir enflasyon bir devilasyon ev fiyatları uçar gider 5. yılda (örnek olarak 5 yıl dedim) gider kredi çeker kapatırsın direk olur biter.

bizim aldığımız evin kredisi 3.500 TL idi. memur maaşı 3200 TL'ydi. 2 memur ödemekte zorlanyorduk. ev fiyatları fırladığında taksit aynı, ev 3.5 milyon olmuştu. 		Hocam olabilir belki doğrudur ama prensip meselesi. Şahsen nefret ediyorum borçlu işlerden.

redheads · Answer

hane halkı adına "kişinin kendisi ve eşi" adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecek şeklinde bir kural var.
fakat bu kural sadece eş durumu için açıklanmış.
bir kişinin 18 yaş üstü çocuğu, babası, anası veya dedesi de aynı hanede yaşıyor olabilir. bu konuda net bir açıklama maalesef yapılmamış. belirsizlik var.

yine de bu konuda şöyle bir açıklaması var tokinin. "18 yaş üstü çocukları, dede vb. diğer aile bireyleri kendi adına başvuru yapabilir"
netliği kesin olmasa da 1. sorunuzun cevabı: bence sorun yaratmayacak, ikiniz de başvurabilirsiniz. babanız kendi kategorisi için şartları sağlıyorsa başvurabilir, siz de başvurabilirsiniz.

ikinci sorunun cevabı: her yıl değil her 6 ayda bir memur maaşına yapılan zam oranında taksitlerin değişeceği belirtildi.

mselimdgn · Answer

aynı aileden 2 başcuru varsa tüm başvurular iptal.
Yaşınız 30dan küçükse ve ailenizde herhangi bir taşınmaz varsa başvuru iptal

SmhCLK · Answer

sacilannurlar adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									"Memur maaşı gözetilerek kurum tarafından belirlenen oran üzerinden" demişler.
Yani net olarak memur maaşı da değil.
240 aylık uzun bir periyotta bu topa girilmez. Öde öde bitmez. 		girilir. 3 gün sonra bir enflasyon bir devilasyon ev fiyatları uçar gider 5. yılda (örnek olarak 5 yıl dedim) gider kredi çeker kapatırsın direk olur biter.

bizim aldığımız evin kredisi 3.500 TL idi. memur maaşı 3200 TL'ydi. 2 memur ödemekte zorlanyorduk. ev fiyatları fırladığında taksit aynı, ev 3.5 milyon olmuştu.

sacilannurlar · Answer

DoraOtomotiv adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Her 6 ayda bir zam gelecek. 20 yıl sonra ödenecek rakamı şu an ancak hayal edersek 20 milyon lirayı buluyor. 								chnyrdkl adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Memur maaşına göre zam yiyor yanlış bilmiyorsam
Her yıl memur maaşına oranla eş değer artar 		"Memur maaşı gözetilerek kurum tarafından belirlenen oran üzerinden" demişler.
Yani net olarak memur maaşı da değil.
240 aylık uzun bir periyotta bu topa girilmez. Öde öde bitmez.

chnyrdkl · Answer

Memur maaşına göre zam yiyor yanlış bilmiyorsam 
Her yıl memur maaşına oranla eş değer artar

DoraOtomotiv · Answer

Her 6 ayda bir zam gelecek. 20 yıl sonra ödenecek rakamı şu an ancak hayal edersek 20 milyon lirayı buluyor.