Kiracı olarak sözleşme ortasında çıkmak

Mecbursam ödemekte güçlük çekeceksem çıkarım

Sıkıştım ara konuş ödemekte zorlanmaya başlayacagım sanada mahçup olmak istemiyorum evden çıkacağım de

İşte arkadaşların bahsettiği yasalar diyor ki sen evden çıkabilirsin ama çıktıktan sonra sözleşmede yazan tarihten önce çıktığın için durmadığın ücreti de ödeyeceksin. Arkadaşlar bunu savunuyor Ben de diyorum ki bu yasal ama doğru değil. Yasalar en güçlüler tarafından onların lehine yapılır şeriat yasaları en güçlü olan Allah tarafından yapılır ve kendi lehine olacak bir şey olmadığı için en adil yasalardır diğer yasalarda ise hep en güçlüler yasa koyucudur ve yine kendileri gibi güçlüleri koruyacak şekilde tasarlanırlar. Yıllardır %200 %300 %500 yaparken kira zamlarını kimse yasaları takmıyordu ama herkes işte işine geleni konuşuyor. Bu dünya böyle.

Tartışacağınıza bana yol gösterin en üst kattayız ve 22k ödüyoruz. Aynı daire şartları aynı daire planı bir alt katımız hem ara kat kolay ısınır hem de 18kdan kiracı arıyor şu an 4k daha ucuz.

Hocam aynen okuduğunuz gibi işte ev sahibi kötü niyetli ise yasal hakkı olarak sözleşmenin kalan kiralarını tahsil eder. Yani aşağı kattan edeceğiniz kar fazlasıyla yukarı kata sözleşmenin kalan ayları yüzünden ödeyeceğiniz kira yüzünden hiç olur.

Öylelerine he dicen geçicen hocam açsın dava allah aşkına hiçmi istinafa gitmicek hiçmi itiraz etmeyeceksiniz. En az 3 4 sene ee mahkemedeki hakimler salakmı? gerizekalımı? senin mecbur sebepten ötürü çıkmak zorunda kaldığın evin ücretini sana ödetecek allah aşkına.

Sen çıkacaksın evden yerine yeni kiracı gelecek hem ondan kira alacak hemde senden he böylemi oluyormuş )) aynen dava açar alır aynen bizde ülkede turistiz zaten. canına okurum öyle insanın. Hakime ne diyecek bu adam benim evime girdi 6 ay sonra ekonomik düzeni bozuldu banada kirasını aksatmamak ve mahçup olmamak için kaldığı ayın ücretini ödedi sonra zorunlu olarak evimden çıktı ama ben kalan 6aylık kirayı istiyommu diyecek

Sözleşme 1 yıllık hocam, 1 yılı doldurunca istediğin zaman çıkabilirsin evden, sen 2.5 yıldır oturuyormuşsun.

Kiracım var +12 yıllık şu anda çıkıyorum dese tüm düzenim bozulur dolayısıyla çıkacaksa çıktığı zamanın kirasını istemem fakat bunun oluru 2-3 ay öncesinde haber vermektir. Ben de giderimi ona göre hesaplıyorum, kiracı çıktı diye zor duruma düşemem. Dolayısıyla böyle bir durumda taraflar karşıyı düşünerek hareket ederse bence çok sorun olmayacaktır.

Emsal davalara bakabilirsiniz, büyük şehirde iseniz ortalama bir haftada o eve yeni kiracı gelir, ona göre bir hafta kira içerde kalacak şekilde çıkabilirsiniz, küçük şehirler ise 2-3 hafta arası. Çıkınca bir yıllık kirayı alma diye birşey yok, hem o evi başkasına kiralayacak hem eski kiracıdan para almaya devam edecek öyle birşey yok. Ev sahibi sorunlu birisi ise noterden ihtar çekin şu tarihte evi tahliye ediyorum diye birşey olmaz.

İhtar çekip önceden bildirirseniz ödemenize gerek yok. Ama bizim gibi sözlü olarak bildirip çıkarsanız kalan 6 ayı toplu şekilde ödemek zorunda kalırsınız. Hiçbir şekilde hukuki olarak hak talebinde bulunamıyorsunuz. 3 yıllık işyerimi Mal sahibinin HATASI yüzünden boşaltmak zorunda kaldım. Kalan 6 aylık kirayıda avukat ücretiyle beraber ödedim.

Çıkmadan önce ihtar çekin. Anahtarı teslim ederken teslim tutanağı düzenleyin. Kendinizi garantiye alın.