Daireyi kentsel dönüşüme nasıl sokabiliriz

Question

Merhabalar arkadaşlar,5 katlı çift daire olmak üzerine toplam 10 daireden oluşan bi evimiz var sağ üstten 5 daire dedemin sol üstten yukarı dedemin kardeşinin aile apartmanı biz bu evlerin yıkılmasını istiyoruz ama karşı taraf yani dedemin kardeşinin oldugu kısım vermek istemiyor çünkü en alt kısımda dükkanları var ev çok eski oldugu için her an yıkılabilecek potansiyelde dedem zamanında deniz kumuyla yaptık filanda dedi yani asıl sorun dükkanı olan adam evi yıkmak istemiyor kavga dövüş olmasınıda istemiyoruz nede olsa kan bağımız var ama 2-3 kuruş içinde betonların arasında kalmakta istemiyoruz nasıl bi fikir önerebilirsiniz en son çare olarak bizim taraftaki evleri satıp yeni daire almak mı mantıklı olur 3 daire yapılı ve oturuyoruz en üst kat ve an aşağı kat yapılı değil

sezgin · Answer

1. adım riskli yapı testpiti, belediyeni ara bunla ilgili kısımlar var. Gelip örnek alıyorlar, riskli gözükürse sonraki adımları ve süreci size anlatırlar.

Gelistirici · Answer

Temelde süreç şu şekilde: çürük raporu alınacak, müteahitlerle görüşülecek, apartman sakinlerinden onay alınacak
Yanlışım varsa düzeltin, detaylandırın.

Palria · Answer

kurunun yanında yaş da yanar hocam..
malesef kavga dövüş olmadan zor bu işler..

hsaat06 · Answer

Çözümü var ama kavga dövüş olmadan çözümü yok. Herhangi bir bina sakini (1 kişi yeterli) bağımsız bir firmaya karot örneği alınması için başvuruda bulunacak. Örnek alındıktan sonra riskli yapı çıkması durumunda yıkım kararı çıkacak ve sanırım 3 ay içinde boşaltmanız gerekecek. Hepsi bu kadar. Diğer bir yöntem ise sakinlerin %50’sinin üstünde bir çoğunlukla bir müteahhitle anlaşılması. Bu şekilde de diğer tarafın daireleri satışa çıkarılıyor. Ama her iki yöntem de diğer tarafı zorlamış oluyor o yüzden sıkıntı çıkma olasılığı yüksek. Bence “karot aldıralım eğer sağlam çıkarsa kalsın” diyerek ikna yoluna gidebilirsiniz. Raporu göre riskleri de görebilirsiniz

vipsmedya · Answer

belediye rapor almak + sakinlerden imzalı dilekçe alacaksınız fakat bu işler zor....

Karyagdi · Answer

Gagi adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merhabalar arkadaşlar,5 katlı çift daire olmak üzerine toplam 10 daireden oluşan bi evimiz var sağ üstten 5 daire dedemin sol üstten yukarı dedemin kardeşinin aile apartmanı biz bu evlerin yıkılmasını istiyoruz ama karşı taraf yani dedemin kardeşinin oldugu kısım vermek istemiyor çünkü en alt kısımda dükkanları var ev çok eski oldugu için her an yıkılabilecek potansiyelde dedem zamanında deniz kumuyla yaptık filanda dedi yani asıl sorun dükkanı olan adam evi yıkmak istemiyor kavga dövüş olmasınıda istemiyoruz nede olsa kan bağımız var ama 2-3 kuruş içinde betonların arasında kalmakta istemiyoruz nasıl bi fikir önerebilirsiniz en son çare olarak bizim taraftaki evleri satıp yeni daire almak mı mantıklı olur 3 daire yapılı ve oturuyoruz en üst kat ve an aşağı kat yapılı değil 		hocam yeni yapılacak evde 5 katlı ruhsat vermeyebilirler , hadi siz karotla test yaptırdınız riskli çıktı , yine diğer ev sahiplerinin de yeni ev yapmayı onaylamaları gerek yoksa müteahhite veremezsiniz.