ev'e imar sonradan alınır mı ?

Question

Bir tane ev gördüm fiyatı biraz uygundu 3 yaşında 14 katlı site.
neyse emlakçıya yazdım, daha sonra imarı sordum imarı yok ama 2 tane site içinde müteahhit uğraşıyor yakında alacak dedi.
bu mümkün müdür ? sonradan imar alınabiliyor mu ? imar alınca fiyatı değişiyor mu evin ?
elektrik su vs abonelikleri nasıl oluyor bu durumda ?

hsaat06 · Answer

Bu duruma göre değişir. Bina projeye ve yönetmeliklere uygun yapıldıysa sonradan iskan alınabilir. Ya da tamamlanabilecek eksiklikler varsa, tamamlanıp iskan alınabilir. Ama örneğin bina projede olması gerekenden büyük yapıldıysa ancak projeye uygun hale gelirse iskan alınabilir. Onun için de yıkık vb. gerekebilir. Eksiklik varsa tamamlamak için masraf çıkabilir. En kolay ise imar barışı olursa oradan faydalanabilirsiniz.

PaSaSa · Answer

hocam imar derken iskandan mı bahsediyorsunuz? yoksa imarsız bir araziye mi binayı yapmışlar sonradan imar izni çıkartmaya çalışıyorlar? sadece iskan ise eğer halledilebilir asansörü bahçesi kapısı vs yapılarak sigortalar ödenerek bir şekilde ama imarsız bir araziye yapıldıysa bilemiyorum durum nasıl olur

Palria · Answer

hsaat06 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bu duruma göre değişir. Bina projeye ve yönetmeliklere uygun yapıldıysa sonradan iskan alınabilir. Ya da tamamlanabilecek eksiklikler varsa, tamamlanıp iskan alınabilir. Ama örneğin bina projede olması gerekenden büyük yapıldıysa ancak projeye uygun hale gelirse iskan alınabilir. Onun için de yıkık vb. gerekebilir. Eksiklik varsa tamamlamak için masraf çıkabilir. En kolay ise imar barışı olursa oradan faydalanabilirsiniz. 		peki almak mantıklı mı hocam ?

PaSaSa adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									hocam imar derken iskandan mı bahsediyorsunuz? yoksa imarsız bir araziye mi binayı yapmışlar sonradan imar izni çıkartmaya çalışıyorlar? sadece iskan ise eğer halledilebilir asansörü bahçesi kapısı vs yapılarak sigortalar ödenerek bir şekilde ama imarsız bir araziye yapıldıysa bilemiyorum durum nasıl olur 		hocam kat irtifaklı bir daire ve diğer katlarda yaşayanlar var.
arazisini falan bilmiyorum açıkcası.

canfidelity · Answer

Palria adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									peki almak mantıklı mı hocam ?

hocam kat irtifaklı bir daire ve diğer katlarda yaşayanlar var.
arazisini falan bilmiyorum açıkcası. 		Hocam o imar değil iskandır  İmar olmayan yere o binayı dikemezler. Kat irtifaklı tapusu varsa, belediyeye gidip sorun iskan problemi var mı eğer yoksa alabilirsiniz.

Palria · Answer

canfidelity adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam o imar değil iskandır  İmar olmayan yere o binayı dikemezler. Kat irtifaklı tapusu varsa, belediyeye gidip sorun iskan problemi var mı eğer yoksa alabilirsiniz. 		hocam iyice kafam karıştı

şimdi kat irtifaklı daire yapım aşamasında görünüyor olan değil mi ? bunda imara başvuruyorlar ve her şeyi tamamsa uygunsa imar veriliyor. yada verilmiyor çünkü 30 yaşında kat irtifakı olan ev var. yani imarsız.
kat mülkiyeti olanlar da imarını da almış tamamlanmış evler olmuyor mu ?

iskan dediğimiz şey olmadan 14 katlı evi yapamaz herhalde adam

ben bu konuları bir araştırayım en iyisi iyice birbirine girdi xsa

canfidelity · Answer

Palria adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									hocam iyice kafam karıştı

şimdi kat irtifaklı daire yapım aşamasında görünüyor olan değil mi ? bunda imara başvuruyorlar ve her şeyi tamamsa uygunsa imar veriliyor. yada verilmiyor çünkü 30 yaşında kat irtifakı olan ev var. yani imarsız.
kat mülkiyeti olanlar da imarını da almış tamamlanmış evler olmuyor mu ?

iskan dediğimiz şey olmadan 14 katlı evi yapamaz herhalde adam

ben bu konuları bir araştırayım en iyisi iyice birbirine girdi xsa 		hocam hala kendi kendinize terimleri karıştırıyorsunuz

İmar olmadan binayı yapamaz, kat irtifakını inşaat bitmeden alabilirsiniz ön tapu gibi düşünün.