3-5 metrekare arazi.

Question

Selamlar, arazimde kardeşime ait 3-5 metre kare bir pay var, bunu satın alacağım ancak noterde ne kadar masraf çıkacak ? ( bedelsiz alınacak )

amiral79 · Answer

Uzmanları daha iyi bilir ama devlet satis konusunda "ücretsiz" olmasını kabul etmez yani inanmaz 
deseniz de kardesim bana ucretsiz veriyor deseniz de yok der benim harcini yatirin der ama zaten 3 5 m2 icin de kayda değer bir bedel çıkmaz

DiscordTedarik · Answer

Hocam noter ücreti tam emin değilim ama bence en fazla 2-3 bin &#8378; çıkar onun dışında karşı taraf onay verdikten sonra ödeme geldi diye herhangi bir sorun olmuyro.

PropJoe · Answer

amiral79 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Uzmanları daha iyi bilir ama devlet satis konusunda "ücretsiz" olmasını kabul etmez yani inanmaz
deseniz de kardesim bana ucretsiz veriyor deseniz de yok der benim harcini yatirin der ama zaten 3 5 m2 icin de kayda değer bir bedel çıkmaz 		Arsanın geneli zaten bana ait hocam, ancak 3-5 metrekare arazi var,  arsanın genel payına baktığın zaman çok düşük bir alan, ama internette genelde arsa bedeli üzerinden hesaplama çıkıyor o yüzden biraz sıkıntı, arsa bedelinden harç çıkmaması gerekiyor 3-5 metrekare için

DiscordTedarik adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam noter ücreti tam emin değilim ama bence en fazla 2-3 bin &#8378; çıkar onun dışında karşı taraf onay verdikten sonra ödeme geldi diye herhangi bir sorun olmuyro. 		Bende onu araştırıyorum hocam

Sorudata · Answer

ücretsiz denmez ona hocam BAĞIŞ denir.

Bağış deyince de harç daha fazla çıkar ama bu rakam muhtemelen 4 bin lira kadar tutar. 
Ayrıca bunu noterde değil tapuda yapabilirsiniz. Çünkü bu paylı mülkiyettir muhtemelen ( MİRAS YANİ )

CwFeed · Answer

1297 TL döner sermaye  + satış bedelinin %4 harç

Satış bedelini minimum tutarsınız sorun çözülür.

PropJoe · Answer

Sorudata adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									ücretsiz denmez ona hocam BAĞIŞ denir.

Bağış deyince de harç daha fazla çıkar ama bu rakam muhtemelen 4 bin lira kadar tutar.
Ayrıca bunu noterde değil tapuda yapabilirsiniz. Çünkü bu paylı mülkiyettir muhtemelen ( MİRAS YANİ ) 		Miras değil hocam, aslında konu biraz karışık, arsada onunda payı var, daha önce satın aldı, payın büyüklüğünü sonrasında ben satın aldım, ama satın aldığımız adamlarla aramızda kan bağı yok yani öyle miras vs değil.
Arsada tapuda 3-5 metrekare onun  üstüne görünüyor, onu da almak istiyorum, zaten bedelsiz verecek ancak tapuda bunu min maliyetle yapmam lazım.

bilgicinitr · Answer

Raiç bedel üzerinden vergi ödersin

İbrahimH · Answer

Ben olsam vermezdim abime.
Bişe sorcam hocam koca arazide 3-5 metre miras mı?
yoksa parayla almamı?

amiral79 · Answer

Özetle raic bedel üzerinden Tapu Harcı ödersin olur biter 
Kardeşiniz de kendisine sorduklarında evet paramı aldim der tamam olur

PropJoe · Answer

İbrahimH adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ben olsam vermezdim abime.
Bişe sorcam hocam koca arazide 3-5 metre miras mı?
yoksa parayla almamı? 		Sen olduğun zaman vemezsin hocam, araziyi zaten ikimizde parayla satın aldık, miras vs değil konudaki yorumlardada yazdım ancak benim arazimde 3-5 metrekare payları var, onlarıda zaten vermeye niyetliler, noter masrafını nasıl minimuma çekerim onu araştırıyorum.

İbrahimH · Answer

PropJoe adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sen olduğun zaman vemezsin hocam, araziyi zaten ikimizde parayla satın aldık, miras vs değil konudaki yorumlardada yazdım ancak benim arazimde 3-5 metrekare payları var, onlarıda zaten vermeye niyetliler, noter masrafını nasıl minimuma çekerim onu araştırıyorum. 		Anladım hocam.