Arsa Satın Almadan Önce Nelere Dikkat Edilmeli?

Yeni bir arsa satın almak istiyorum. Hem yatırım, hem deprem sonrası bir alternatif, hem de arada gidip gezerken kalacak bir yer olması için memlekete yakın komşu şehirlerden birinde almayı düşünüyorum. Bu kapsamda şu soruların cevaplarına emin olamadım.

1. Arsanın devlete ait orman arazisine sınır parsel olması bir anlam ifade eder mi?
2. Tarla ya da bahçe gibi arazilerde prefabrik ev vb. yapma şansı yasal olarak nasıl oluyor?
3. Arsayı satın almak için şehir dışına gidip gelmek (kimlik-kayıt vs..) şart mı?

Varsa başka sizin şuna dikkat et, bunu yapma dediğiniz önerilere açığım.

Tapuda müstakilden şaşma, hisseli tapuya falan bedava deseler gitme. Sınırları belli olan yerlere bak, örnek arsanın 1mt sınırı yandaki arsa sahibine kaymıştır, sorun yok o halledilir laflarına hiç kanma o 1 metre kayma için kanlı bıçaklı olursunuz sonra. Ev yaptıracaksanız imar şart, diğer türlü öyle artık kafana göre ahşap da olsa yer yapmaya kolay kolay izin vermiyorlar. Bir de yolu olmalı, yolu yoksa da yatırımlık alınıp kenara konulabilir elbet bir gün yol düşer.

Almadan önce mutlaka erezyona müsait mi,bataklık vs var mı arsanın bulunduğu alan çukurda mı bunları kontrol edin hocam

İsterlerse dedavadan bir tık üste versinler muhtar tapusu, noter satışı ayağı yaş ayak. %100 tapu müdürlüğünden adına tapu almayacağın arsayı alma. ne yer yapabilirsin ne de satabilirsin... dertsiz başına iş alır, paranıda, zamanınıda boşa bağlamış olursun...