50 yıl vadeli ev kredisi hakkında ne düşünüyorsunuz?

Selam olsun,

Son günlerde ortalıkta olan bir konu ama olur/olmaz orasında değilim.
Bu model için ne düşünüyorsunuz?

20 yaşında bir genç olarak 70 yaşında tapunuz olacak.
30 yaşında bir genç irisi olarak 80 yaşında tapunuz olacak.
Ben tapuyu eline alabileceklerin oran olarak az olacağını düşünüyorum, elbette Allah uzun ömürler versin
Tapuyu aldığınızda 50 yıllık eski bir daire olmuş olacak.

Yani siz şöyle bir arkaya yaslanıp düşündüğünüzde böyle bir şeye girer misiniz?

Düz bakışta çok saçma.

Günümüz ekonomik durumuna göre kaç TL ödenecek? 50 vade de aylık 4-5 bin ödeyeceksem bir yandan mantıklı Neticesinde kira derdi olmaz.
Zaten ev yoksa öyle ya da böyle barınma ihtiyacı için yüksek rakamlar ödeniyor.

aslında o kadar uzun vadede kredi devam etse de kimse devam etmiyor çünkü kredi sabit kalıp maaşlar arttığı zaman aylik miktar hani tabiricaizse çerez parası gibi bir şey oluyor doğal olarak belli bir dönemden sonra toplu ödeyip kapatıyorsunuz uzun vadeli kredilerde benim gördüğüm hep bu şekilde yoksa o kadar süre boyunca kredi öderim diyecek insan pek çıkmaz bence ama aylık tutar düşeceği için vade uzun olduğundan bu işe giren insanlar olacaktır

Kapsam detaylara bakmak Lazım Ayrıca vadeye takılmamak lazım enflasyonun düşeceği belki o yıllarda enflasyon çok yüksek belki de sıfır seviyelerinde olacak Aldığın krediyi bu bağlamda belki yapılandırma durumun olacak Ya da 20 yıl sonra aldığın maaş ile veya kenardaki bir miktar birikimin ile kalan kısmını kapatma imkanın olacak öyle bakmak gerekir. Varsa da kira ödeyen biri için illa ki cazip olacaktır evden cıkma kira artış vs bu dertlerden kurtulacaktır

Ödemesi düşük olacağı için alınır.
Evin bulunduğu konumdan sıkılırsam yada değiştirmem gerekirse de kiraya veririm.
Toki gibi düşünün, kiracının vereceği aylık kredinin 2 taksitine denk gelir muhtemelen.
Mantıken de alınır. 10 yıl sonrada 1 yıllık asgari ücret ile tamamı ödenir zaten.

3 yıllık konut kredisi çektim.
1.5 yılda kapattım. Psikolojik olarak bile insanı çok kötü etkiliyor...

9 sene önce kredi çektim. 2400 ödüyorum. İstesem direkt kapatırım ama böyle bir enflasyonun olduğu ülkede borçlu kalmak daha mantıklı. Çerez parasına dönmüşse kredi taksidiniz, boşuna peşin ödeme yapıp bankalara kıyak geçmeyin.

Konuya gelecek olursak, taksitler makul ise kredi çekip saray bile alırım. 9 sene önce orta halli bir ev için kredi çektim. Kredi çekip villa almadığıma çok pişmanım.

herhangi bir kredim yok sadece genel gozlemim. kredi cekilmesine karsi degilim ama temkinliyim kredi isine girmemeye calisiyorum

120 ay vadeli ev kredisi ile 180 ay vadeli ev kredisinde olduğu gibi aylık ödemesi eşit olup sadece vade sayısı çoğalmayacaksa iyi bir karar olur, yoksa kimileri için ev almak çok uzak ihtimal olarak kalacak. Bu şekilde en azından yurtdışındaki mortgage sistemi gibi gerçek bir ev aldırma ürünü olacağı kanısındayım.