Kiracıyım Depozito Sorunu

Question

Merhaba,
Üç yıl önce 4500 TL kirayla girdiğim evden yarın taşınıyorum ve kira sözleşmesine göre depozito olarak 4500 TL ödeme yapmıştım. Şimdi evden çıkacağımı eski ev sahibine söylerken depozito hariç tutarı ev kontrol edildikten sonra göndermem gerektiğini söylüyor nasıl bir yol izlemem gerekiyor sizce?

Micron · Answer

Haklı hocam siz kiradan kesemezsiniz. Çıkarken gelir bir hasar varmı bakar ona göre iade sağlar. Bunun amacı bu zaten.

Efecanefe1 · Answer

Takıldığım nokta 4.500&#8378; oldu

Oda mı yoksa 1+1 mi hocam?

wisex · Answer

Micron adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Haklı hocam siz kiradan kesemezsiniz. Çıkarken gelir bir hasar varmı bakar ona göre iade sağlar. Bunun amacı bu zaten. 		Hocam peki depozito ile kira girişte aynıydı tabi 3 yılda 16.000 oldu ben bu tutarı ödemezsem ne olur tahliye ediyorum evi yarın

wisex · Answer

Efecanefe1 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Takıldığım nokta 4.500&#8378; oldu

Oda mı yoksa 1+1 mi hocam? 		3 yıl önce güzel bi tutardı hocam

Cooper34 · Answer

Öncelikle sözleşmede depozito kira bedeli olarak mı yoksa sabit tutar olarak mı yazıldı bu önemli. Eğer 1 kira bedeli şeklinde yazıldıysa çıkarken sana güncel kira bedelinden depozitoyu iade etmek zorunda.

Diğer soruda ise sözleşmede ev nasıl teslim aldığınız yazıyorsa o şekilde siz teslim edersiniz. Boyalı aldıysanız boyalı teslim edersiniz. Eksik kırık dökük bir şey varsa depozitodan düşülür. Sizin son kirayı tam göndermeniz gerekiyor her halükarda.

Micron · Answer

wisex adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam peki depozito ile kira girişte aynıydı tabi 3 yılda 16.000 oldu ben bu tutarı ödemezsem ne olur tahliye ediyorum evi yarın 		Depozito bir kira olarak verilir 1 kira olarak güncel alınır. 16k depozito almanız gerekli. Yani evde hasar yoksa bişi olmaz. Varsa da dava açabilir ama uzun iş sıkıntılı iş birşey çıkmaz. Fakat hasar varsa kimseniz hakkına girmemenizi öneririm.

wisex · Answer

Efecanefe1 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Takıldığım nokta 4.500&#8378; oldu

Oda mı yoksa 1+1 mi hocam? 								Cooper34 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Öncelikle sözleşmede depozito kira bedeli olarak mı yoksa sabit tutar olarak mı yazıldı bu önemli. Eğer 1 kira bedeli şeklinde yazıldıysa çıkarken sana güncel kira bedelinden depozitoyu iade etmek zorunda.

Diğer soruda ise sözleşmede ev nasıl teslim aldığınız yazıyorsa o şekilde siz teslim edersiniz. Boyalı aldıysanız boyalı teslim edersiniz. Eksik kırık dökük bir şey varsa depozitodan düşülür. Sizin son kirayı tam göndermeniz gerekiyor her halükarda. 		Cevap için teşekkür ederim hocam sözleşmeyi bulunca kontrol edeceğim peki ödenmediği takdirde bu tutar başıma gelecek şey nedir

AOK · Answer

Eğer evde hasar yoksa 16.000 TL alırsınız , 1 depozito 1 kira sayıldıysa,
eğer Evde hasar varsa (16.000 TL ve üzerinde) Yaptırıp ödemek zorundasınız.Aksi halde yasal ne olur bilemem ama ahlaksızlık olur.

lankanka · Answer

wisex adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Cevap için teşekkür ederim hocam sözleşmeyi bulunca kontrol edeceğim peki ödenmediği takdirde bu tutar başıma gelecek şey nedir 		Her şey bir yana da siz bu tutarı ödemek istemiyorsunuz anlaşılan. Ödemez iseniz mahkeme süreci başlar ve bilmem kaç yıl sonunda faiziyle birlikte, hatta bir sürü avukat ve mahkeme masraflarıyla birlikte sizden bu parayı alır. Kaçamazsınız yani.

riza_halfe · Answer

kira sözleşmesinde rakam belirtildiyse 4500 tl diye, 4500 tl  alırsınız. ama 1 kira bedeli yazıldıysa suanki kiranız 16 ise 16 almanız gerekiyo. (evde hasar yoksa)