Nextg adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
Detaylıca anlatayım:

Ankara’da iyi bir semtte, yaklaşık 2.5 yıl önce Century21 firmasının bir franchise’ından bir ev kiraladım. Emlakçıyı Sahibinden üzerinden bulmuştum. Evi görmeye gittiğimde babacan bir tavır sergiledi, genç olmam sebebiyle ev sahibini ikna etmem konusunda da yardımcı oldu.

Ancak sorunlar şu aşamada başladı: Depozitoyu verirken ben dövizle ödeme yapmak istemiştim. O dönemde dövizle ilgili tartışmalar olduğu için, “Öyle olmaz ama sana iade ederken güncellenmiş kira tutarına göre iki kira olarak geri öderim” dedi. Bu açıklamayı mantıklı bulduğum için kabul ettim.

Daha sonra sözleşme aşamasında bu durumu sözleşmede göremeyince kendisine sordum. O da bana, “Sorun olmaz, zaten ev sahibin *** Bey’in birçok evi var, hepsinde bu şekilde çalışıyor” dedi. Hem kendisine hem de bağlı bulunduğu franchise markasına güvenerek bu durumu kabul ettim.

Şimdi evden çıkma kararı aldım ve durumu ev sahibine ilettiğimde, “Hayır, ben asla öyle çalışmam, eskidendi o,” dedi. Şu an, 2.5 yıl önce ödediğim TL tutarını iade etmek istiyor.

Emlakçıyı aradığımda, “Evet, o şekilde çalışıyordu ama sonra vazgeçti,” dedi. Sertleşip dava açabileceğimi söylediğimde ise, “Ne yaparsan yap,” yanıtını verdi
Emlakçı arkadaşın ayıbı bunu sözleşmeye dahil etmemesi ancak her halükarda sözleşmede 1 kira bedeli yazıyordur diye düşünüyorum. Güncel kira bedeli ne ise depozitolu olarak onu alacaksınız. Mantıklı olan da budur.


Kentsel dönüşüm firmasıyız ancak emlakta yapıyoruz ve sözleşmeye ne verildiyse döviz ise döviz kira bedeli ise kira bedeli yazarım. Sonuçta siz karşı tarafa o bedeli harcasın diye vermiyorsunuz. Siz masraf çıkarırsanız ödensin diye veriyorsunuz. Döviz en mantıklısı genelde alırım döviz hatta ev sahibine bile vermem. Sözleşme örneği ile atarım kasaya. Günü gelir ister bakarız daireye sorun yok teslim ederim

Ayrıca alındığına dair makbuz veririm nolur nolmaz ev sahibi almadım etmedim der diye. 2 taraflı bakmak gerekiyor işe. Kiracıdan da elbette aldığım sağlam evraklar var. Kirasını ödemediği an mahkeme ile bile uğraştırmam. İnsan halidir gecikebilir hatta ödenmeyedebilir ama iyi niyet ve dürüstlük önemli o noktada.