Tapusu Henüz Çıkmamış Dairenin Satışı Hk.

Merhaba, Bir kentsel dönüşümden hak sahibi olduğumuz bir dairemiz var satmak istiyoruz alıcı var ama tapu bir kaç aya çıkacak tapular bundan dolayı aramızda alıcıyla nasıl bir sözleşme yapabiliriz devir gibi veya alıcının evi aldığına dair ona güvence olabilecek bir sözleşme vs bilgisi olan yardımcı olursa çok sevinirim 🙄

Daha önce benzer bir durum yaşamıştım. Tapu henüz çıkmamışken müteahhite ön ödeme yapmıştım, tapunun yaklaşık bir hafta içinde çıkacağı söylenmişti. Ödeme yaptığım tutar karşılığında müteahhitten bir çek aldım. Tapu işlemleri tamamlandıktan sonra çeki kendisine geri verdim. Yine sözleşme olarakta yapıp çek ile anlaşıldığını yazabilirsiniz. Veya siz bunu senet ile yapabilirsiniz.

Sözleşmeyi nasıl yapabiliriz? Ödemenin hepsini verecek daire alıcısı ve vergi konusunu nasıl yapabiliriz bilginiz varmı hocam

Ödemeyi elden alacaksınız veya banka, ödemeyi yapacak kişiyi bankadan nakit aldı (parayı çekti) gibi gösterecek. sizide hesabına nakit yatırdı gibi gösterecek. o şekilde yapabilirsiniz.

Sözleşmedede özelinize gönderdim inceleyebilirsiniz.

Çok teşekkürler inceliyorum hemen.

Noter onaylı satış yapabilirsiniz.