Ofis Açmak ne kadar maliyeti olur?

Selamlar,
Geliştirdiğimiz bir proje var hem ev olarak kullanabileceğim hem de beraber iş yaptığımız arkadaşlarla iş başı yapabileceğimiz bir home ofis açmayı düşünüyorum.
İstanbul içinde ortalama masraf olarak beklentimiz ne olmalı? Sürekli evde kalmayacağım için ilerleyen zamanda çevremden birini ortak olarak alabilirim masrafları düşürmek için.

Not : Müşteri karşılama gibi durumumuz yok bir ev tutup burayı da çalışma ortamına çevirebiliriz.

Hocam bir kere ortalama 20 bine ofisi tutsan başlangıçta 2 depozito 1 kira peşin vereceğin için kafandan 60 bin onu de ofisi nasıl dekora edeceğin senin zevkine bağlı tabi ama buzdolabı tv ve kahve makinesinasına 50 bin dersek 110 bin ile başlangıç yaptın bunun üzerine mutfak aletleri çatal bıcaktan tabaklara kadar dersen 10 binde öyle en az sonrasında ofise koltuk çalışma masaları dekor falan derken başlangıçta en az 200 bin tl bütçen olması lazım bence en az

Müşterilerin gelip gitmeceği bir ofis, biraz sapa bir yerde veya iş hanının üst katında olsa da olur bence. Aylık kirası da olsa olsa en fazla 15bin olmalı. Bir işletme olarak tutuyorsan da stopaj 5 bin, yemek masrafı, lavabo tuvalet gibi ekstralar var. Her zaman hesapladığından daha fazla masraf çıkacak onu da unutma.
Ofis tutacaksan da çalışırken kendini daha ferah bir ortamda hissetmen için penceresi ve gün ışığı aydınlatması güzel olmalı.
Bina eski olsa da çalışacağın odanın nem rutubet sorunu olmamalı.
Biraz para varsa içerisini döşerken mesela yerler ahşap, duvarlar krem ve ekstra aydınlatma olarak sıcak tonlarda iki abajür ortamı sana profesyonel gösterir.
Çalışma masasını letgo'da sahibinden'de masif ahşap masasını satan yaşlılar var. Oradan uyguna bulup ufak bir tadilat ile (zımpara, cila) IKEA gibi yerlerden alamayacağın kadar kaliteli bir masa edinebilirsin.
Oturacağın yer de çok önemli. Çalışma koltuğun iyi olmalı ki 8-10 saat oturacaksın. İyi koltuklar ciddi para.
Yemek konusu ayrı bir olay. Dışarıda artık güzel yemekler yok, parasını versen de yok. Mutfağı olan bir yer kirası fazla olsa da aylık toplamda sana kar yazar.
Masraf çıkaracak şeyler çok daha sayılabilir ama bence çalışmana odaklı masrafları güzel finanse edersen senin için en karlı durum bu olur.

Çok lukse kacmazsanz 100 bin liraya tamamlarsiniz. Kira dahil.