Ev satışı noter bilgisi olan var mı?

Question

Taşınmaz satışı için noterden randevu almak gerekiyor mu? gerekiyorsa nereden alabiliriz ve bize nasıl masraflar oluşur bilgisi olan arkadaşlar bilgilendirirse sevinirim.

nekreyazar34 · Answer

Webtapudan randevu alıyorsunuz online.

Daha sonra size sms geliyor buna göre tapuya gidiyorsunuz. Noter ile işiniz yok.

Masrafa gelince

Evin rayiç bedelinin %2'si tapu masrafıdır. Emlakçı varsa %2 de ona komisyon.

Hit Botu · Answer

nekreyazar34 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Webtapudan randevu alıyorsunuz online.

Daha sonra size sms geliyor buna göre tapuya gidiyorsunuz. Noter ile işiniz yok.

Masrafa gelince

Evin rayiç bedelinin %2'si tapu masrafıdır. Emlakçı varsa %2 de ona komisyon. 		emlakçılar minimum %20 komisyon koyuyor o da minimum altını koyan gormedim

erkancan_87 · Answer

berathizms adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

emlakçılar minimum %20 komisyon koyuyor o da minimum altını koyan gormedim

Yanlış bilgin var.

%2 alicidan %2 satıcıdandır.

asklayap · Answer

berathizms adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									emlakçılar minimum %20 komisyon koyuyor o da minimum altını koyan gormedim 		Yanlışın var hocam. %20 komisyon çok yüksek. 4.000.000 Ev fiyatından 800k mı alacaklar. Arkadaşın dediği gibi %2 komisyon. bi emlakçıyla görüşmüştük %2 istemişti.

miracuzunlar · Answer

noterde işin yok, tapuyu arayıp randevu alacaksın onlar 1-2 gün sonra gelebilirsin diyecek gitmeden önce hem alıcı hem satıcıdan %2 %2 tapu harcı adı altında ücret alıyorlar genelde bu ücreti satıcıya yıkıyolar %4 ödüyor satıcı ve gerçekten çok yüksek tutar çıkıyor 50k üzeri en az çıkacaktır muhtemelen.

Tapu bilgileri ile belediyeye gidip borçlarını ödeyin yoksa üstüne alamazsınız engel yapar.

asklayap · Answer

miracuzunlar adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									noterde işin yok, tapuyu arayıp randevu alacaksın onlar 1-2 gün sonra gelebilirsin diyecek gitmeden önce hem alıcı hem satıcıdan %2 %2 tapu harcı adı altında ücret alıyorlar genelde bu ücreti satıcıya yıkıyolar %4 ödüyor satıcı ve gerçekten çok yüksek tutar çıkıyor 50k üzeri en az çıkacaktır muhtemelen.

Tapu bilgileri ile belediyeye gidip borçlarını ödeyin yoksa üstüne alamazsınız engel yapar. 		2 Taraftan da mı alıyorlar? toplam %4 mu?

miracuzunlar · Answer

asklayap adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									2 Taraftan da mı alıyorlar? toplam %4 mu? 		evet alıcı ve satıcı olmak üzere %4.

Diyelim tapuda evi 1 milyona aldım derseniz 40.000TL Ödeme çıkacaktır.

20 bin alıcıdan 20 bin satıcıdan tabi onu alıcı ve satıcı anlaşacak.

phatgit · Answer

Evin rayiç bedelinin %2 + % 2 kadar ve her iki tarafında tapu döner sermaye harcını alıcı öder. Tüm masraflar alıcıdadır.

Noterle işiniz yok, Webtapu üzerinden randevu alacaksınız belgelerinizi hazırlayan ilçe tapu müdürlüğündeki kişi sizi arayacak. Alım satım hazır olduğunda SMS gelecek gün ve saat.

nekreyazar34 · Answer

berathizms adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									emlakçılar minimum %20 komisyon koyuyor o da minimum altını koyan gormedim 		Yanlış bilgin var.

%2 alicidan %2 satıcıdandır.

GoogleChrome · Answer

bizde 3-4 gün önce ev aldık. %4 tapu masrafı çıkıyor ama bunu sadece alıcı ödüyor. satıcı karışmıyor kesinlikle bu masrafa. emlakçı komisyonu da %2-3 arasındadır o sizin sözlü anlaşmanıza bağlı. onun dışında bir masrafı yok.

YTD · Answer

Satıcının vergi dairesine ve ilgili belediyeye borcu olmasın, evin dask poliçesi güncel olsun, belediyeden de emlak rayiç belgesi alın.

Mortes · Answer

%20ye inanman çok komik bu kadar emin söylemen daha da komik
						berathizms adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									emlakçılar minimum %20 komisyon koyuyor o da minimum altını koyan gormedim