sizce ev mi faiz mi ?

Question

selam dostlar sizce 2.4m tlye 1+1 ev almak mı yoksa 2.4m faize koyup aylık 100k getirisiyle 1 yıl biriktirmek mi ? 
1 yıl sonra 2.4m lik evin fiyatı max 2.7 olur diye düşünüyorum
1 yıl faizde tutsam 3.6m olur para
2.4 m lik 1+1 ev 1 yıl sonra sizce 3.6m yı görür mü bu durgun piyasada ?
siz olsanız naparsınız hangisi daha mantıklı ?

ByMetiN · Answer

Faiz HARAMDIR !  Bulaşmayın..  Yatırımınızı farklı bir şekilde değerlendirin.  2b Arazi satın alın, İmara açık bölgelerden arsa bulup alın. nedir bu faiz sevdası. Faizin kimseye faydası olmamıştır.

CND · Answer

Yatırım için hiçbir zaman ev alınmaz. Oturacaksan al, oturacağın evin varsa alma. Yatırımı tek bir şeye yapma, sepet yap.

SimdiHost · Answer

7 ay önce 2.9 milyona aldığım ev şuan 4- 4.2 milyon civarı ediyor hocam faize atsam zarardaydım

Messi · Answer

Faiz aslinda risktir.
Kafani rahat yastiga koyamazsin.
Kalkti bu iktidar faizleri dusurdu ve dolar 50'lere sicradi o 2.4m ev 4m cikar.
1 gecede olabilecek seyler bunlar.
Tabi sadece bunla gitmiyor, deli gibi para basiyorlar ve para dolar karsisinda degersizlesiyor ve dolar tl artiyor. Aslinda para basmak da bir nevi faiz dusurmek demektir. Dolar her sekilde artacaktir. Nufus artisi var.

Turkiye'de senelik en dusuk %150 enflasyon var.
Neye dayanarak 2.4m lik evin fiyatı max 2.7 olur diyebiliyorsunuz.

1 senede olsa buyuk risk derim.
Eger bu bahsettigim gerceklesirse duman olursunuz.
Dusunsene faizin 6 ayindasin paran 3m olmus ev 4m.
Bekledigin sureyemi yanarsin, ev alamamana mi yanarsin, ilk basta ev alirken su anda zarar etmene mi yanarsin.

Bu riski goz onunde bulundurup faize girmeni oneririm.

turkaz18 · Answer

hocam sorduğunuz sorunun cevabı değil ama yine de söylemek isterim iyi  niyet ile ;

Faiz haramdır. Kuran ayeti ile sabittir. Faizden gelen paradan hiç bir zaman hayır gelmemiştir. Bunları göz önünde bulundurmanızı öneririm.

iyi forumlar.

CodeCrafter · Answer

2024 ocak çeyrek altın: 3200 TL
2025 ocak çeyrek altın: 5200 TL

5 milyonluk altın almış olsaydın 1 sene de 3m 100 bin üstüne eklenmiş olacaktı.

falan filan

Messi · Answer

turkaz18 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									hocam sorduğunuz sorunun cevabı değil ama yine de söylemek isterim iyi  niyet ile ; 

Faiz haramdır. Kuran ayeti ile sabittir. Faizden gelen paradan hiç bir zaman hayır gelmemiştir. Bunları göz önünde bulundurmanızı öneririm.

iyi forumlar. 		Faiz degil Kar payi diyenler oluyor.
Bu konuda bilgilendirme yaparmisiniz?

xCafune · Answer

Faiz kazandırıyor diyen,kendini akıllı sanmasın.

yunusozen · Answer

para kazanmak istiyorsan ev - paran erisin istiyorsan faiz

ama evi - evleri de şu şekilde alacaksın; düşük konut faizlerini takip edeceksin, düşük faizden mortgage'a gireceksin. 
çok paran varsa tüm paranı peşinata yatıracaksın, bir değil bir kaç tane alacaksın.
kredi ödemelerini de kiracıya yaptıracaksın hatta sana + para kalırsa tadından yenmez, ben öyle yaptım.
bu şekilde 5 ev alırsan, mortgage bittiği zaman paran x100 olur

erkancan_87 · Answer

2020 de 320 bine aldigim evim şu an 3 milyon. Amaaaaa, bu her sene boyle tabi ki cikmaz. Eger sadece 1 yıllık yatirim yapacaksan faiz derim.

DigitalTrade · Answer

2.5m ye 1+1 ev derken ? galiba  boğaz kenarından  felan mı seçtin

DigitalTrade · Answer

ByMetiN adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Faiz HARAMDIR ! Bulaşmayın.. Yatırımınızı farklı bir şekilde değerlendirin. 2b Arazi satın alın, İmara açık bölgelerden arsa bulup alın. nedir bu faiz sevdası. Faizin kimseye faydası olmamıştır. 		faiz ödemek te haram kredi kartı kullanıyormusun ? eğer kullanıyorsan faiz  verirken müslüman olunuyorda alırken olmuyormusunuz ?
kredi kartı kullanmıyorsanızda ozaman haklısınız.

ByMetiN · Answer

DigitalTrade adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									faiz ödemek te haram kredi kartı kullanıyormusun ? eğer kullanıyorsan faiz verirken müslüman olunuyorda alırken olmuyormusunuz ?
kredi kartı kullanmıyorsanızda ozaman haklısınız. 		Kredi Kartı kullanıyorum. Ayda ne kadar kullanıyorsam Ay sonu o kadar yatırıyorum. Örneğin 50k Kullandıysam Ay sonu bitmeden 50k Yatırıyorum faiz işletmiyorum.. Faiz'e bulaşmayın.

busienes · Answer

DigitalTrade adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									2.5m ye 1+1 ev derken ? galiba boğaz kenarından felan mı seçtin 		kral antalyada evler böyle ya  benim istediğim yer akdeniz üni yakını kiralar orda çok yüksek öğrenci yeri olduğu için o yüzden biraz 2.5m ye aldıgın 1+1 20k kira getiriyor

TurkMet · Answer

DigitalTrade adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									faiz ödemek te haram kredi kartı kullanıyormusun ? eğer kullanıyorsan faiz verirken müslüman olunuyorda alırken olmuyormusunuz ?
kredi kartı kullanmıyorsanızda ozaman haklısınız. 		Bunların kafasıyla yarışamazsın hocam.
Kredi kartı kullanıyorum ama faize karşıyım, borsada hisse alırım, alırken satarkenm bankalara komisyon kazandırırım ama banka hissesi almam diyen kafa bunlar.
Gerçekten böyle insanların belirli bir birikimi olmasına da şaşırıyorum. Bu kafaların minimum ücretle zar zor geçinmesi gerekirken ortalama kazanca sahipler. Dünyanın adaleti yok...

TurkMet · Answer

busienes adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									selam dostlar sizce 2.4m tlye 1+1 ev almak mı yoksa 2.4m faize koyup aylık 100k getirisiyle 1 yıl biriktirmek mi ?
1 yıl sonra 2.4m lik evin fiyatı max 2.7 olur diye düşünüyorum
1 yıl faizde tutsam 3.6m olur para
2.4 m lik 1+1 ev 1 yıl sonra sizce 3.6m yı görür mü bu durgun piyasada ?
siz olsanız naparsınız hangisi daha mantıklı ? 		Yatırım yaparken sepet mantığı uygulayın. Kimse dipten alıp zirveden satamaz. O yüzden her zaman sepet yapacaksın.
Ev aldıktan sonra kenarda güzel faiz kazancı en azından aylık 20-30k getirecek yani 600-900 bin civarı para kalıyorsa kesinlikle ev almak. 
Ama bütün birikim ev almaya yetiyorsa, yine bankada 600-900bin civarı faiz kalanıyla fiziki altın. Fiziki altın olası devalüasyon riskine karşı kafanı yastığa rahat koymak için var. Vergilendirme de olamaz miss gibi kafa rahat yatırım.
Bankada tuttuğum parayı da borsa 10500'ü yukarı kırar oralarda birkaç gün takılırsa en az yarısını da borsaya yatırırdım.

TurkMet · Answer

busienes adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									selam dostlar sizce 2.4m tlye 1+1 ev almak mı yoksa 2.4m faize koyup aylık 100k getirisiyle 1 yıl biriktirmek mi ?
1 yıl sonra 2.4m lik evin fiyatı max 2.7 olur diye düşünüyorum
1 yıl faizde tutsam 3.6m olur para
2.4 m lik 1+1 ev 1 yıl sonra sizce 3.6m yı görür mü bu durgun piyasada ?
siz olsanız naparsınız hangisi daha mantıklı ? 		Yatırım yaparken sepet mantığı uygulayın. Kimse dipten alıp zirveden satamaz. O yüzden her zaman sepet yapacaksın.
Ev aldıktan sonra kenarda güzel faiz kazancı en azından aylık 20-30k getirecek yani 600-900 bin civarı para kalıyorsa kesinlikle ev almak.
Ama bütün birikim ev almaya yetiyorsa, yine bankada 600-900bin civarı faiz kalanıyla fiziki altın. Fiziki altın olası devalüasyon riskine karşı kafanı yastığa rahat koymak için var. Fizikide stopaj vs de olmuyor olması da çok zor, miss gibi kafa rahat yatırım.
Bankada tuttuğum parayı da borsa 10500'ü yukarı kırar oralarda birkaç gün takılırsa en az yarısını da borsaya yatırırdım.

turkaz18 · Answer

Messi adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Faiz degil Kar payi diyenler oluyor.
Bu konuda bilgilendirme yaparmisiniz? 		ismi değiştirilmişi hocam

Olaf · Answer

Altın + piyasası olan araba veya ev

bekirctn · Answer

Takip

miracuzunlar · Answer

Bunun garantisini ne ev olarak ne faiz olarak verebilirsin örnek 2 ay sonra faiz düştü 40 a felan eğer evin varsa tamam ama evin yoksa al bence faiz önermem uzun vadede kaybedersin erir.

myildirim43 · Answer

Benim fikrim 6-12 ay gibi kısa vadelerde faiz. Daha uzun düşünüyorsanız ev.

kezzapks · Answer

Hocam bankalar hiçbir zaman gerçek enflasyonun üzerinde bir faiz vermez. Açıkçası şu sıralar ev ve araç fiyatlarının çok yüksek miktarlarda artacağını da düşünmüyorum. O yüzden eğer yatırım konusunda pek fazla bilginiz yoksa Altın almanızı öneririm.

busienes · Answer

myildirim43 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Benim fikrim 6-12 ay gibi kısa vadelerde faiz. Daha uzun düşünüyorsanız ev. 		bende kısa vadeli faiz düşünüyorum hocam 1+1 eve 2.4 verceğime faizde biriktirip 1 yıl sonra 3.6 olunca hem 2+1 ev hem de 1 araba alırım diye düşünüyorum

SemihCAN · Answer

3 yıl önce 250bin TL'ye alabildiğiniz ev şu anda 2,5Milyon TL oldu ama yine de siz bilirsiniz tabi...
birde 1,5 ay önce %50 olan faiz şu anda % 45 mesela bu şekilde faiz indirimleri devam ederse, yıl sonu faiz tahminlerininde %30 olduğu düşünülürse yine bilemedim.

PropJoe · Answer

Eğer eviniz varsa yaşadığınız ev almak gereksiz hocam, kiracıyla uğraşmayın, bunun yerine faizede vermeyin gidin diğer yatırım ürünleri ( altın vs ) değerlendirin.

FreudAdler · Answer

Faize at, faizdeki para ile temelden taksitli ev al. Evi faizi ödesin.

busienes adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									selam dostlar sizce 2.4m tlye 1+1 ev almak mı yoksa 2.4m faize koyup aylık 100k getirisiyle 1 yıl biriktirmek mi ?
1 yıl sonra 2.4m lik evin fiyatı max 2.7 olur diye düşünüyorum
1 yıl faizde tutsam 3.6m olur para
2.4 m lik 1+1 ev 1 yıl sonra sizce 3.6m yı görür mü bu durgun piyasada ?
siz olsanız naparsınız hangisi daha mantıklı ?

kumanya · Answer

kesinlikle diyeceğimi uygula hocam 2.4 milyon faize at tahmini 90 k faiz getirin olur fuzulev ile görüş 3 milyonluk ev için aylık 80 k taksit ödemeli eve gir tahmini 30 ay yapar 30 ay taksitle eve gir 3 miilyon luk evin maliyeti ortalama 240 bin TL civarı 30 aylık taksitte ev teslim süresi de 10 ay 12 ay civarı  yani 30 ayın sonun da 3 milyonluk evin bankada 2.1 milyon civarı paran olur. Bu arada beni de referans vermeyi unutmayın

bu şekilde yaklaşık 1,5 sene önce 1.3 milyon TL lik para ile şimdi 2 ev banka da 400 k para yaptırdım kayınvalideme bugün 2 milyonluk bir eve daha giriyolar

Wixir · Answer

Evi kredi ile alıp faize attığınız parayla krediyi ödemek.

DijitalFikir · Answer

Kesinlikle ev

myildirim43 · Answer

busienes adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									bende kısa vadeli faiz düşünüyorum hocam 1+1 eve 2.4 verceğime faizde biriktirip 1 yıl sonra 3.6 olunca hem 2+1 ev hem de 1 araba alırım diye düşünüyorum 		Hocam son 2 dönemdir faizler düşme eğiliminde biliyorsunuz. MB %50'den 45'e çekti. Muhtemelen bu düşüş devam edecektir, bu da banka faizlerine doğrudan yansır zaten.
Öte yandan faizlerin, dolayısıyla kredi faizlerinin de düşeceğini ve buna bağlı olarak da ev fiyatlarının yükselebileceği öngörülebilir.
Yani 1 sene sonunda yine ev alacaksanız, beklemek çok mantıklı değil gibi hocam.

FreudAdler · Answer

Bu aracı sistemlerde kura şansına bağlı.  En son kurada çıkarsa; o zamana kadar ev fiyatları uçmuş olur. Kurada ilk çıkma garantisi de veriyor musunuz referans isterken? 30 ay sonunda yine 3 milyon verirler eline gönderirler. Enflasyonist ortamda Türk lirası ile güne girilir mi? Bir kere şansınız tutmuş

kumanya adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									kesinlikle diyeceğimi uygula hocam 2.4 milyon faize at tahmini 90 k faiz getirin olur fuzulev ile görüş 3 milyonluk ev için aylık 80 k taksit ödemeli eve gir tahmini 30 ay yapar 30 ay taksitle eve gir 3 miilyon luk evin maliyeti ortalama 240 bin TL civarı 30 aylık taksitte ev teslim süresi de 10 ay 12 ay civarı yani 30 ayın sonun da 3 milyonluk evin bankada 2.1 milyon civarı paran olur. Bu arada beni de referans vermeyi unutmayın

bu şekilde yaklaşık 1,5 sene önce 1.3 milyon TL lik para ile şimdi 2 ev banka da 400 k para yaptırdım kayınvalideme bugün 2 milyonluk bir eve daha giriyolar

facerazzi · Answer

Parayı faize at 3 milyonluk ev için eminevime gir, aylık 70k taksit öde, max 1,5 yılda aynı evi alırsın faiz taksitleri öder ev bedavaya gelir paran para getirmeye devam eder.

kumanya · Answer

FreudAdler adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bu aracı sistemlerde kura şansına bağlı. En son kurada çıkarsa; o zamana kadar ev fiyatları uçmuş olur. Kurada ilk çıkma garantisi de veriyor musunuz referans isterken? 30 ay sonunda yine 3 milyon verirler eline gönderirler. Enflasyonist ortamda Türk lirası ile güne girilir mi? Bir kere şansınız tutmuş 		iyi okumadınız zannedersem taksit sayısı 30 ay civarı fakat taksit ödemesi olduğu için teslim süresi düşük oluyor mesela 3 milyonluk eve 80 k taksit ödediğin de max 12 ay sonun da ev için para veriyor. Yani şunu diyor 12 ay sonuna kadar kura çıkmaz ise 12. ayda beğendiğiniz ev için ödeme yapıyoruz diyor.

Aryax · Answer

busienes adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									selam dostlar sizce 2.4m tlye 1+1 ev almak mı yoksa 2.4m faize koyup aylık 100k getirisiyle 1 yıl biriktirmek mi ?
1 yıl sonra 2.4m lik evin fiyatı max 2.7 olur diye düşünüyorum
1 yıl faizde tutsam 3.6m olur para
2.4 m lik 1+1 ev 1 yıl sonra sizce 3.6m yı görür mü bu durgun piyasada ?
siz olsanız naparsınız hangisi daha mantıklı ? 		Faiz kimine göre haramdır  birşey diyemem ama çıkıyor hocam ev alın  veya yüksek kira getirli dairelerde göz attın. İşin o kısmını umursamıyorsanız dertsiz tasasız 100k tatlı gelir tabi