İlk defa ofis kiralayacağım, önerileriniz ?

Question

Selamlar, 2 yıldır evden çalışarak belirli bir müşteri ve sermaye yaptıktan sonra artık ofise geçmek istiyorum.
Oturduğum bölge İstanbul / Beykoz bu taraflarda ofisler bakmaya başladım fakat sizce nasıl bir ofis bakılmalı ? Ofisi tutarken emlakçıya vs. ne gibi ücretler veriliyor ?
Bu konuda önceden bir şeyler yaşamış veya önerisi olan varsa dinlemek isterim.

Web Tasarım / SEO işi yapıyorum ve tek kişiyim şuan da

Aktifhosting · Answer

Öncelikle hayırlı olsun, siz küçük düşünenlerin yönlendirmesine bakmayın.

Yaptığınız işte ofise bal gibi gerek var. Bir saatten sonra büyümek için bu şart, ciddi bir projeye home ofis girmek cidden çok zor.

FurkanUsta · Answer

Hocam bence full zamanlı çalışan tutmayacaksanız ofis işine girmeyin. Bunun yerine eviniz yetersizse daha büyük bir eve geçip güzel bir odasını ofis yapabilirsiniz. Disipline önem veriyorum. Ben de bu yüzden 9-5 çalışma sistemine geçtim ancak tek kişi için ofis gereksiz masraf gibi.

Doogle · Answer

Bende Beykozda yaşıyorum. Kavacık taraflarında kiralar inanılmaz uçuk. 8 yıldır ofisim vardı kavacıkta. 3 yılda 3 bin tlden 30 bın TL'e cıkardı kapatmak zorunda kaldım.
çok zor işler. bu devirde ofis tutmak mantık işi değil.

hsaat06 · Answer

Gider hesaplarken stopajı unutmayın. Elinizde en az 6 ay iş yapamasanız dahi size yetecek sermaye olsun

logonukesfet · Answer

busienes adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									antalyanın neresinde hocam bilginiz var mı 		ozelden yazın bılgı vereyım

busienes · Answer

logonukesfet adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									illa ofis derdiniz varsa ortak kullanım co working alanları dusunebılırsınız antalyada elektrık su toplantı alanı kullanıma dahıl + cay ve kahve sınırsız aylık 5k ofıs bu donemde cok masraflı ama yıne sız bılırsınız 		antalyanın neresinde hocam bilginiz var mı

Pixelizm · Answer

ofise harcayacağın parayı git araba al kendine daha iyi  illa ofis istiyourm diyorsan hazır ofisler var inceleyebilirsin, ben kolektifhouse.co incelemiştim ama sadece istanbul olduğu için vazgeçmiştim.

NymO · Answer

10 yıl kendi ofistimde (ek) iş yaptım. Depremde yıkıldı. Sonra evin bir odasını ofis yaptım. Ofisin gereği yokmuş &#128513; yıkılmasa anlamayacaktım.

Atacbala · Answer

Sanal ofis kiralayan firmalar aynı zamanda oda ofis kiralaması da yapıyor kiralar nispeten daha ekonomik oluyor bölgelere göre incelemenizi tavsiye ederim

Aslan · Answer

Ortak alanlı çalışma yerleri öneririm Kolektif House gibi.

escapist · Answer

Selamlar hocam paylaşımlı size özel odası olan bir ofisle başlayıp sonrasında pişman olmazsanız ofis tutmanız daha sağlıklı olur.

logonukesfet · Answer

illa ofis derdiniz varsa ortak kullanım co working alanları dusunebılırsınız antalyada elektrık su toplantı alanı kullanıma dahıl + cay ve kahve sınırsız aylık 5k ofıs bu donemde cok masraflı ama yıne sız bılırsınız

hfze · Answer

neden bu kadar olumsuz yorum yapılmış anlamadım..ofis tutmak istiyorum diyor ve bunu söylediğine göre o aşamaları geçmiş.. masrafını gözönünde bulundurarak açmak istiyordur.. 
bize de hayırlı olsun  demek düşer..tutmak istediginiz bölgede bir gezin dolasin bence

ebrarpet · Answer

Hocam ofis tut iyidir. Home ofis iş olmaz bir yerden sonra işin terazisi kayar. Kendi işinde olsa iş yerine zamanında gidip gelip calışma saatini evini ve işini ayırmayı bileceksin. Takma yorumlara home ofis calışmak diye bir şey yoktur.

s.mustafa · Answer

duzsim adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kurumsal bazı müşteriler ofis vs. soruyor. Hem onları kaçırmamak, hem yerimizin belli olması, hem de özellikle ev ve ofisi ayırmak önemli benim için artık. Zaten yaklaşık 2-2.5 yıldır evden çalışıyorum. 		heves hırs ego veya psikolojik olarak bir durum. Ofis isteği başka hiç birşey depğil dediğim gibi evden çıkınca ne halt ettim diyip geri gireceksin. türkiyedeki 2 ödeme kuruluşunun işini yapıyorum kombi hırdavat sektöründe müşterlerim var saunacı parkeci ıvır zıvır hizmet sektöründe müşterilerim var hiç bi zaman ofis lazım olmadı. Evde düzenim yok huzurum yok kalabalık vs yazmadığın için bu yorumu yapıyorum.

grafiking · Answer

1 Kira + 1 Depozito + 1 Emlakçı + Memur Şartı ya da Tıp/Hukuk Öğrencisi 3. Sınıf Üstü (Tercihen Kız) + Yıllık %200 Zama Eyvallah + Aidat + Stopaj
1+0, -5. Kat, 15K

Tüm bunlara rağmen yine de bir ofis olması başta mental olarak büyük katkı sağlayacaktır. Belirli oranda bir gider oluşacağı için bazı zorunluluklar ve sorumluluklar da doğuracaktır bu sebeple daha düzenli ve daha ritimli bir hayat tarzı oluşacaktır. Şimdiden hayırlı olsun

duzsim · Answer

s.mustafa adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									İlginç bir mevzu bu. evdeyken ofis olmadan olmuyor. Ofis açtığında görünmeyen giderler başta olmak üzere sair giderler göze batıyor bu sefer ofis ile olmuyor. Seo işi yapıp ofis için can atanıda ilk defa gördüm. 		Kurumsal bazı müşteriler ofis vs. soruyor. Hem onları kaçırmamak, hem yerimizin belli olması, hem de özellikle ev ve ofisi ayırmak önemli benim için artık. Zaten yaklaşık 2-2.5 yıldır evden çalışıyorum.

s.mustafa · Answer

İlginç bir mevzu bu. evdeyken ofis olmadan olmuyor. Ofis açtığında görünmeyen giderler başta olmak üzere sair giderler göze batıyor bu sefer ofis ile olmuyor. Seo işi yapıp ofis için can atanıda ilk defa gördüm.

citak · Answer

Önerilerim:

Ofis açmayın hocam, boşa masraf.

Ev ile işi ayırmak istiyorsan ayrı bir ev tut. Kafan rahat olsun. Orasını ofise çevirirsin.

TulinPinar · Answer

duzsim adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Cevap için teşekkür ederim, 2 yıldır evden yapıyorum ve artık ev ile işi ayırmak istiyorum (olabildiği kadar)
Sevgiler 		Ofiste birilerini ağırlamak gibi bir derdiniz varsa Kavacık tarafında tutun o halde.

Ama derdiniz sadece ev ve ofisi ayırmak ise Sultaniye'nin Kuzey kısmına doğru gidin. Hatta Ortaçeşme'yi de geçin. Oralar da kira daha ucuzdur.

Umarım her şey istediğiniz gibi olur. İyi sabahlar.

duzsim · Answer

TulinPinar adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Size tek bir tavsiye vereyim: Yaptığınız işte ofise gerek yok.

Ama yine de ofis istiyorsanız herhangi bir sebeple:

Emlakçı aracılığı ile tutarsanız 1 kira hizmet ücreti ödersiniz. Bu tutar remax, turyap gibi firmalar değilse pazarlığa açıktır ama çok düşmezler.

Bol kazançlar. 		Cevap için teşekkür ederim, 2 yıldır evden yapıyorum ve artık ev ile işi ayırmak istiyorum (olabildiği kadar)
Sevgiler

TulinPinar · Answer

Size tek bir tavsiye vereyim: Yaptığınız işte ofise gerek yok.

Ama yine de ofis istiyorsanız herhangi bir sebeple:

Emlakçı aracılığı ile tutarsanız 1 kira hizmet ücreti ödersiniz. Bu tutar remax, turyap gibi firmalar değilse pazarlığa açıktır ama çok düşmezler.

Bol kazançlar.