Ev Sahibim Evi Satıyor, Kiracı Olarak Haklarım Nedir?

kirasına göre ev fiyatı uygun, pazarlıkla biraz daha düşürerek, kira vermek yerine kredi ile almak çok mantıklı, faiz hassasiyetiniz varsa borçlanarak almanızı tavsiye ederim.

Burada yazılan 6 ayda çıkman lazım diye duydukların tamamen laf salatası Evden tahliye sadece zorunlu durumlarda yapılabilir. Öncelikle zaten ev sahibinin (yeni eski farketmez) tahliye davası açması gerekiyor. Dava açtıktan sonra zorunlu sebepleri varsa kazanma ihtimali var ve kazanırsa da evden 6 ay içinde çıkman gerekiyor. Kısacası çıkmana gerek yok ama bence en makulü çok zorluk çıkartmadan orta yolu bulmaktır. Çünkü ülkemizde deli çok

Bu arada eski ev sahibinde tahliye taahhütnameniz varsa evi satmasına gerek yok evrakda yazan tarihte boşaltmanız gerekiyor.Yine boşaltmazsanız eğer yine mahkemeye gidip dava açıyor ve ilk celsede boşaltma kararı geliyor ve polis zoruyla ev boşaltılıyor.

Kısacası herşey mahkemede ve siz de bitiyor.

Diğer konular depozito vs çok düşünmenize gerek yok, zaten 1 kira depozito herkes verir siz çıkmaya karar verirseniz 1 ay oturun kira ödemeyin sonra çıkın kimse laf etmez. Kurtulduğu için şükreder ev sahipleri

Bence siz ayrıntılı bir araştırın. (Tapu devri yapıldıktan sonra 1 ay içinde ihtarname gönderilirse, kira sözleşmesi bir işe yaramaz)

Kanun gereğince yeni mülk sahibi, eğer kira kontratına istinaden tapuda şerh yoksa, tapu devri yapıldıktan sonra bir ay içinde kiracıya ihtarname göndermelidir.

İhtarname gönderildikten sonra eğer kira sözleşmesinin bitimi 6 aydan uzun süreli ise kiracı 6 ay içinde evi boşaltmalıdır. Kiracı evden çıkmayı kabul etmiyorsa dava yoluyla tahliye edilebilir.

Tapu devri yapıldıktan sonra 1 ay içinde ihtarname yollanmazsa yeni ev sahibi, kirayı verene ait kira sözleşmesinin şartlarını kabul etmiş sayılır.

Kiracı bu süreç dahilinde kira sözleşmesi şartlarını bozarsa -örnek olarak kira bedelini belirli sürede ödemezse- daha erken sürede tahliye edilebilir.

Hocam sizin dediğiniz ev satıldığı zaman geçerli diğer arkadaş sözleşmeniz bile yok demiş ona istinaden yazdım ben onu 😂

Ev Sahibi evi satıyormuş hocam
Doğru sözleşme olmazsa yenilir, satılırsa sıkıntı.

Geçen yıl 13bin₺ olan kira %60 artışla yaklaşık 21-22 bandında oluyor, fakat alt katı şuan 17bin₺ kiraya veriyorlar.
Böyle bir durumda nasıl bir yol izlenmelidir?

Belki evi alan kişi tüm malvarlığını elinde avucunda ne varsa vermiştir,onunda gidecek bir yeri yok belki bunda onun ne suçu var, iyi niyetliyseniz kendinize ev bakmaya başlayın, yada evi alacak kişiyle anlaşmaya bakın.