İşyeri Kiralarına Ne Kadar Zam Yapılmalı?

Question

Merhaba 2 kiracım var, ben her sene önceki senenin üfe oranlarını toplayıp, 12'ye bölüp, çıkan oranda zam yapıyorum, sizler nasıl zam yapıyorsunuz ya da size nasıl bir zam yapıldı?

Bahadir32 · Answer

DroidPeak adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merhaba 2 kiracım var, ben her sene önceki senenin üfe oranlarını toplayıp, 12'ye bölüp, çıkan oranda zam yapıyorum, sizler nasıl zam yapıyorsunuz ya da size nasıl bir zam yapıldı? 		
Anlaşmaya bağlı bazıları sabit bir oranda %15-20 gibi artış yaparken bazıları da tefe tüfe oranlarının ortalamasını alıp zam yapar.

OmerGokkaya · Answer

herkes kafasına göre zam yapıyor
işine gelmezse çık diyor

10.000&#8378; ödüyorduk 22.500&#8378; yaptı işine gelmiyorsa çık dedi mecbur kalmak zorundayız çıksak 20.000&#8378; den aşağı dükkan bulmak çok çok çok zor. Günümüzde küçük esnafı bitirmeye oynuyorlar, oynasınlar bakalım bu dünya sultan Süleyman'a kalmadı onlara mı kalacak ? herkesin gideceği 2.64 m² 'lik yer olacaktır.

sizin sorunuza gelecek olursak eğer, aslında vijdanınıza kalmış bir şey.

ben sizin yerinizde olsam;

kiracım/kiracılarım
Düzenli ödüyor mu ?
Dükkanıma temiz bakıyor mu ?
Şikayet alıyor mu ? / Ses, gürültü vb

Kiracılarınızın gelirini aşağı yukarı tahmin edersiniz.

Şu dönemde bir restoran ile terziyi bir tutamazsın maalesef ki.
insanlar gıda almak zorundalar ama ceketinin düğmesini yaptırmasa da olur

kısacası kiracılarının gelirlerini göz önünde bulundurmalısın

gibi gibi ....

vicdanını dinle..

sonsuzadek · Answer

OmerGokkaya adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									herkes kafasına göre zam yapıyor
işine gelmezse çık diyor

10.000&#8378; ödüyorduk 22.500&#8378; yaptı işine gelmiyorsa çık dedi mecbur kalmak zorundayız çıksak 20.000&#8378; den aşağı dükkan bulmak çok çok çok zor. Günümüzde küçük esnafı bitirmeye oynuyorlar, oynasınlar bakalım bu dünya sultan Süleyman'a kalmadı onlara mı kalacak ? herkesin gideceği 2.64 m² 'lik yer olacaktır.

sizin sorunuza gelecek olursak eğer, aslında vijdanınıza kalmış bir şey.

ben sizin yerinizde olsam;

kiracım/kiracılarım
Düzenli ödüyor mu ?
Dükkanıma temiz bakıyor mu ?
Şikayet alıyor mu ? / Ses, gürültü vb

Kiracılarınızın gelirini aşağı yukarı tahmin edersiniz.

Şu dönemde bir restoran ile terziyi bir tutamazsın maalesef ki.
insanlar gıda almak zorundalar ama ceketinin düğmesini yaptırmasa da olur

kısacası kiracılarının gelirlerini göz önünde bulundurmalısın

gibi gibi ....

vicdanını dinle.. 		sen verirken böyle düşünüyorsun alırken bunları görsen banane der geçersin

OmerGokkaya · Answer

sonsuzadek adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									sen verirken böyle düşünüyorsun alırken bunları görsen banane der geçersin 		hocam

kiracımın eğer geliri düşükse bariz belli olur

10.000&#8378; ödediği yere kalkıp bir anda %100 oranından fazla zam istemem ben  emin olmalısın.

HERKES VİCDANINA GÖRE YAŞASIN. ONA GÖRE DAVRANSIN

erkancan_87 · Answer

Hocam tufe oranindsn yap geç.

DroidPeak · Answer

Misafir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam tufe oranindsn yap geç. 		o da çok çıkıyor hocam, o kadar da zam yapmak istemiyorum.

webtasarimda · Answer

DroidPeak adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									o da çok çıkıyor hocam, o kadar da zam yapmak istemiyorum. 		helal olsun vallaha sizin gibi yer sahipleri olsa keşke. yer sahibi çok çıkıyor diye düşünen çok nadir.

Elazığlı168 · Answer

Asgari ücret ile yeniden değerleme oranı arası 36.5 uygun olabilir.

bilgicinitr · Answer

Şuan nekadar ödüyor kiracın

DroidPeak · Answer

webtasarimda adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									helal olsun vallaha sizin gibi yer sahipleri olsa keşke. yer sahibi çok çıkıyor diye düşünen çok nadir. 		Kiracı veremedikten sonra %100 yapsam ne olacak diye düşünüyorum, zamanında versin, çalışanlarının maaşını ödesin, kendi evine ekmeğini götürsün o bana yeter.
						Elazığlı168 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Asgari ücret ile yeniden değerleme oranı arası 36.5 uygun olabilir. 		%45 çıkıyor hocam 12 aylık ortalama ama ben %30 yapıcam, bu sene çok zorlu geçti zaten, şimdi de bir yandan devlet bindiriyor, bir yandan enflasyon var, ileride durum düzelince onlar gerekeni yaparlar zaten.

DroidPeak · Answer

bilgicinitr adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Şuan nekadar ödüyor kiracın 		Birisi 18k, diğeri 8k