Boş evde kombi / termostatik vana açılır mı? Olay hakkında bilgisi olan?

Merhabalar,

Sivas'ta boşta evim var kiracısı çıkalı 3-4 ay oldu, kiraya vermek istemiyorum burayı ama satmak istiyorum, ilana da koydum.
Bu sabah üst komşu aradı rica etti, yerler buz gibi termostatik vanaları açabilir misiniz dedi. Ben Muğla'da yaşıyorum. Kiracı çıkarken komple kapatıp çıkmış haliyle. Eve bakan sadece kardeşim var, eve girebilecek yani. O da şu an Sivas'ta değil, 1-2 haftaya geçeceğini söyledi.

Açıkçası olayın yasal zeminini bilmiyorum. Normalde evde otursam yasal olarak evet yakmak zorundayım doğalgazı yani termostatik vanayı 3-4 seviyelerinde yakmak gerekir. Fakat şu anda evde oturmadığım için bu işin yasal zemini vs. nedir bilmiyorum. Yakmam gerekir mi? Artık doğalgaz ucuz da değil boş yere adam ısınacak diye bomboş eve minimum 1000 lira para da vermek istemiyorum açıkçası.

Bilenler ya da böyle bir durum yaşayanlar yazabilir mi?

Ev boş satılığa koymuşsunuz zaten açma zorunluluğunuz yok hocam

Merkezi ısıtma sistemi ısı gider paylaşımı yönetmeliğinde 15 derece kuralı var. Evin boş, dolu, kiralık, satılık vs. olmasına bakılmaksızın 15 derecenin altına düşürülmemesi gerektiği yazıyor. İnternette biraz bakarsanız kombi yakmayan komşusunu mahkemeye verip kazananlarda var. Komşunuz mahkemeye verip alt daire kombi yakmadığı için 2 bin TL gelmesi gereken faturam 2 bin TL geliyor diyerek farkı sizden isteyebilir.

İşte orada ufak bir detay gördüm araştırmalarımda hep hocam, ben evde oturuyor olupta cinlik yaparsam, komşum yaktığı halde ben yakmıyorsam evde otururken, bu yasal olarak sıkıntı doğuruyor bana. Komşusunu mahkemeye verenler evde oturduğu halde, ben yakıyorum o niye yakmıyor diyenler. Benim evim boş, yaşayan yok yani.

Dediğiniz gibi mahkeme durumları oturanlar arasında olmuş. Mahkeme durumunda hakim yasal mevzuata bakar. Oturmadığınız için eviniz soğuk, eviniz soğuk olduğu için alt ve üst kat komşularınız daha fazla yakıt yakıyor. Hakim'e bağlı olarak muhtemelen karşı tarafı haklı bulur.

Diğer yandan komşunuz sizden güzel güzel rica etmiş sanırım. Sert konuşup mahkemeye veririm aç hemen dememiş. Zaten evi satışa koymuşsunuz. 3 günlük dünya, kalp kırmama adına telefonda durumu anlatıp satana kadar aylık 200-300 TL veya gönlünüzdeki bir miktarı yakıt yardımı yapmayı teklif edebilirsiniz.

Hocam ev lüx bir sitede, adam yoksul değil, tamamen memur zihniyeti diye düşünüyorum, kendisi 5 derecede yakmıyor her zaman alıştı 2-3 derecede yakmaya, 5'e almayayım diye aslında bana yıkmaya çalışıyor işin özü, evin büyüklüğü 250 metrekare civarlarında, 200-300 lira olsa zaten sıkıntı yok, açsam tüm petekleri açmamı isteyecek ve bu da ayda en kötü ihtimalle 1500 liraya malolacak, 200-300 olsa sıkıntı değil zaten sırf komşuluk için yaparsın. Ama şu an o sitenin aidatı 3000 lira, yakıt da oturmadığın bir eve min 1500 vermek daha da saçma gelecek.

Adam zaten bana düzgün geldiği için konu açtım kimse kalkıp bana o şekilde tehditvari konuşamaz o zaman hiç istediğini alamaz. Kaldı ki şöyle bişey de var, site lüx bir site ama ısınma sorunu olan bir site, bununla alakalı siteyle mahkemelik olduğumu da söyledim, yani sadece benim yakmamamla alakalı olduğunu düşünmüyorum da dedim. Ben yaktım diyelim, adam yine donuyor diyelim bana diyecek mi bura hala soğuk kapat senden dolayı değilmiş diye O adamın yerlerinin ısınması için ben ben en kötü 3000 liralık yakarım büyük ihtimalle ki orada geçen sene otururken bile 4000 lira civarlarında ödüyordum yakıtı, şimdi kaç olur siz hesaplayın.