Gaspçı kiracımın Yüzsüzlüğün ne yapmalı?

Question

Yaşlı ev sahiplerini kandırıp apartmandan biriyle dümen çevirerek eve taşınan, ve Ankara merkezde dublex 6+2 dairede 2bin tl ye oturup , tahliye kararını istinafa taşıyan ve ortak apartman wp grubuna , özel günlerde hayırlı bayramlar,  güzel günler  vs şeklinde temennilerde bulunan bu ne oldugu belirsiz şirket adı altındaki insan müsveddeleri gibi bir kiracı için gruba bizde güzel temenniler yazsak sıkıntı olurmu?  Veya siz ne yapardınız?

falone · Answer

Kiracı ile ters düşmeyin hiç bir şekilde iletişim kırmayın mahkemeye bırakın bugün olmazsa yarın çıkarır o paraya zor bulur bidaha kiralık ev, tahliye taahhütnamesine güveneyin bizim kiracı imza benim değil dedi geçti, asla yüksek refrwsnsı olmadan birine kiralık ev vermeyin

Egemircey · Answer

@Jorphy; 2200 KÜSÜR TL hocam

Jorphy · Answer

6+2 2 bin lira mı yoksa 2K dolar mı?

chalap · Answer

Böyle kiracılar yüzünden 1 yıldır evi boş tutuyorum.

Egemircey · Answer

Slash adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									1 yıldır davam istinafta  		Umarım istinafta da torpili olan birileri ile karşılaşmamışızdır inş hocam

obas · Answer

hocam babamda ev sahibi inanın sizi anlıyorum.Şofbeni bozup kaçmalar mı dersin, evdeki suntayı söküp atmalar mı dersin neleri var.Bu tarz durumlarda maalesef sokak kanunları konuşuyor(tavsiye değildir)

Egemircey · Answer

kSalih adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									3-4 kişiye 2-3 er bin tl verin bunu linç etsinler 		içten gelen senaryoların en baslarında yer alıyor buda lakın ıste

Egemircey · Answer

M_Can adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Dava açarken ne diyorsunuz ki ? benzer durum oldu, bir bahane lazım, tadilat desen, proje görmek istiyor hakim BELEDIYEDEN ONAYLI  anam dadam oturcak desen, sadece ananın dadanın değil seninde üzerinde kaç ev var ona bakıyor. bizde yemedi. o 1 yılıda bekledik, denize sıfır yerde 5.000 liraya oturmak da hak değil. Millet pansiyona günlüğünü 4.000 TL'den veriyor. Biz uğraşmayalım temizliğiyle v.b dedik. Ama ahlaksızlık diz boyu. herkesin durumu zor'da bu da krizi fırsata çevirmek oluyor. kafasına göre kira yolluyor, kafasına göre zam yapıyor. Efendiliğide bozamıyoruz. 		her ay duzenlı olarak 6+2 dublekse 2400 tl kirasını yolluyor hocam Allah hayırlısını versın. bence vu ısın ilacı kıraya ılk verırken dıkat etmek lakın bılemıyorsun ıste.

Yesil SEO · Answer

Kiracının da ev sahibinin de iyileri ile karşılaşmamız dileğiyle...

kSalih · Answer

3-4 kişiye 2-3 er bin tl verin bunu linç etsinler

f9f9f9 · Answer

vido adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									şunu çok merak ediyorum konudan bağımsız olarak. şu an kiraların bu şekilde yüksek olmasının sebebi belli, haliyle insanlar daha yüksek kira getiri istiyor masraflarını karşılamak için.
tam tersi durum olsaydı yani kiraların düşük olduğu senaryo, indirim yapılır mıydı acaba. ya da "sen bu evden çık, pahalı kira ödüyorsun, ucuza olan evlere geç" diye tahliye edilme olayları olur muydu

kiracılar durumları değerlendiriyor. burada kimsenin suçu yok. tek suçlu var o da belli...

not: türkiye'de yükselen bi şey düşmez gibi cevap vermeyin lütfen 
not: ailemle birlikte net 40 adet gm kira gelirimiz var. benzer durumları yaşıyoruz ve aynı soruyu kendime soruyorum. 		Bu dediğiniz de oluyor hocam, bizzat yaşadık. Fiyatlar düşünce ev sahibinin sözüne gerek yok zaten. Kiracı kendi çıkıp gidiyor. 
Rakamı hatırlemıyorum ama çıkan kiracının %30-40 altına kiraya verildi ev. Hem de 6 ay falan boş kaldı. 90 lı yılların sonuydu.

M_Can · Answer

Dava açarken ne diyorsunuz ki ? benzer durum oldu, bir bahane lazım, tadilat desen, proje görmek istiyor hakim BELEDIYEDEN ONAYLI  anam dadam oturcak desen, sadece ananın dadanın değil seninde üzerinde kaç ev var ona bakıyor. bizde yemedi. o 1 yılıda bekledik, denize sıfır yerde 5.000 liraya oturmak da hak değil. Millet pansiyona günlüğünü 4.000 TL'den veriyor. Biz uğraşmayalım temizliğiyle v.b dedik. Ama ahlaksızlık diz boyu. herkesin durumu zor'da bu da krizi fırsata çevirmek oluyor. kafasına göre kira yolluyor, kafasına göre zam yapıyor. Efendiliğide bozamıyoruz.

JTR · Answer

Aradaki farkı almayı unutmayın şuan piyasa değeri 15k ise o 2k ödüyorsa ay başına 13k zararıda tazmin edin.

Slash · Answer

Bahadir32 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									İstinaf'dan kaç ayda karar çıkar gene nereden bakarsan bakın 3-6 sürer sanırsam. 		1 yıldır davam istinafta

Egemircey · Answer

falone adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kiracı ile ters düşmeyin hiç bir şekilde iletişim kırmayın mahkemeye bırakın bugün olmazsa yarın çıkarır o paraya zor bulur bidaha kiralık ev, tahliye taahhütnamesine güveneyin bizim kiracı imza benim değil dedi geçti, asla yüksek refrwsnsı olmadan birine kiralık ev vermeyin 		Çok teşekkür ederim hocam . Böyle oksijen israfı fırsatçıların  var oldugu her yerde bunlar mevcut olmaya devam edecek sanıyorum

Temajet · Answer

vido adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									şunu çok merak ediyorum konudan bağımsız olarak. şu an kiraların bu şekilde yüksek olmasının sebebi belli, haliyle insanlar daha yüksek kira getiri istiyor masraflarını karşılamak için.
tam tersi durum olsaydı yani kiraların düşük olduğu senaryo, indirim yapılır mıydı acaba. ya da "sen bu evden çık, pahalı kira ödüyorsun, ucuza olan evlere geç" diye tahliye edilme olayları olur muydu

kiracılar durumları değerlendiriyor. burada kimsenin suçu yok. tek suçlu var o da belli...

not: türkiye'de yükselen bi şey düşmez gibi cevap vermeyin lütfen 
not: ailemle birlikte net 40 adet gm kira gelirimiz var. benzer durumları yaşıyoruz ve aynı soruyu kendime soruyorum. 		O durum pek olmaz ülkemizde çünkü her daim yüksek enflasyon var ve konuta özel kira fiyatları düşmüş olsa bile bunu ev sahibi değil de kiracının indirim talep etmesi gerekir

Egemircey · Answer

Gelistir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bizde bir komşu vardı, kiramıza zam geldi 8 oldu ama ben 4 atıyorum fazlasını vermiyorum nası olsa mahkeme sürer dedi 1 yıldır artislik yapıyor dedik bak ev bulmak zor bu devirde kiran zaten uygun kaşınma yok.

Dün ağlaya ağlaya çıkıyorlardı evden 17 bin liraya ev bulabilmişler mahkeme ev sahibini haklı bulmuş. 		Darısı başımıza hocam inşallah. Kullanılıyoruz resmen bizde . Çok teşekkürler

Gelistir · Answer

Bizde bir komşu vardı, kiramıza zam geldi 8 oldu ama ben 4 atıyorum fazlasını vermiyorum nası olsa mahkeme sürer dedi 1 yıldır artislik yapıyor dedik bak ev bulmak zor bu devirde kiran zaten uygun kaşınma yok.

Dün ağlaya ağlaya çıkıyorlardı evden 17 bin liraya ev bulabilmişler mahkeme ev sahibini haklı bulmuş.

Egemircey · Answer

@Bahadir32; 2 yıl oldu bekliyoruz hocam

Egemircey · Answer

vido adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									şunu çok merak ediyorum konudan bağımsız olarak. şu an kiraların bu şekilde yüksek olmasının sebebi belli, haliyle insanlar daha yüksek kira getiri istiyor masraflarını karşılamak için.
tam tersi durum olsaydı yani kiraların düşük olduğu senaryo, indirim yapılır mıydı acaba. ya da "sen bu evden çık, pahalı kira ödüyorsun, ucuza olan evlere geç" diye tahliye edilme olayları olur muydu

kiracılar durumları değerlendiriyor. burada kimsenin suçu yok. tek suçlu var o da belli...

not: türkiye'de yükselen bi şey düşmez gibi cevap vermeyin lütfen 
not: ailemle birlikte net 40 adet gm kira gelirimiz var. benzer durumları yaşıyoruz ve aynı soruyu kendime soruyorum. 		Ülkede kastettiiğiniz durum belki 500 yıl sonra mümkün olabilir ama  başta kafaların değişmesi gerek ve halen fırsatçılara dahi çare bulunamadı. Bol kazançlar  dilerim

Bahadir32 · Answer

Egemircey adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Tahliye t. Vardı hocam , o olmasaydı iş gercekten zordu.
tahliye kararı da verıldı lakin ıstınafa gittiler . Teşekkür ederim 		İstinaf'dan kaç ayda karar çıkar gene nereden bakarsan bakın 3-6 sürer sanırsam.

vido · Answer

şunu çok merak ediyorum konudan bağımsız olarak. şu an kiraların bu şekilde yüksek olmasının sebebi belli, haliyle insanlar daha yüksek kira getiri istiyor masraflarını karşılamak için.
tam tersi durum olsaydı yani kiraların düşük olduğu senaryo, indirim yapılır mıydı acaba. ya da "sen bu evden çık, pahalı kira ödüyorsun, ucuza olan evlere geç" diye tahliye edilme olayları olur muydu

kiracılar durumları değerlendiriyor. burada kimsenin suçu yok. tek suçlu var o da belli...

not: türkiye'de yükselen bi şey düşmez gibi cevap vermeyin lütfen 
not: ailemle birlikte net 40 adet gm kira gelirimiz var. benzer durumları yaşıyoruz ve aynı soruyu kendime soruyorum.

Egemircey · Answer

Bahadir32 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Tahliye tahhütnamesi alın kiraya verirken. 		Tahliye t. Vardı hocam , o olmasaydı iş gercekten zordu.
tahliye kararı da verıldı lakin ıstınafa gittiler . Teşekkür ederim

Bahadir32 · Answer

Tahliye tahhütnamesi alın kiraya verirken.

Egemircey · Answer

Micron adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Yapacak birşey yok sanırım hocam. Aynı durumdaydım en son anlaşmak durumunda kaldım. Avukatım 7 ay sürer dedi tahliye. 70k da paran gider dedi. Parayıda sonra tahsil edebilmek zor oluyor dedi. Kiraya vermek bu şartlarda gerçekten mantık işi değil. 		Bi süreden sonra enayi yerine konulmak sıkıntı veriyor . Gecmiş olsun hocam sizede

Micron · Answer

Yapacak birşey yok sanırım hocam. Aynı durumdaydım en son anlaşmak durumunda kaldım. Avukatım 7 ay sürer dedi tahliye. 70k da paran  gider dedi. Parayıda sonra tahsil edebilmek zor oluyor dedi. Kiraya vermek bu şartlarda gerçekten mantık işi değil.

Egemircey · Answer

upot adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									2 sezon dizi çıkar. 		Finali hk?

upot · Answer

2 sezon dizi çıkar.