miras hakkında sorum var

Question

babadan kalma miras ev var   3 katlı   4 kardeşiz   içimizdem  biri  satmak istemiyor  bu durumda rıza olmadan satamazmıyız  ikna olmuyor.

ugurchetin · Answer

Elbirliği mülkiyetinde bir kişi bile istemezse satamazsınız. Ancak paylı mülkiyete geçilirse hissedarlar kendi hissesini satabilir.

İzale şuyu davası açarak mahkemeden ihale yoluyla satmakta mümkün. Ancak çok ucuza hatta yanlış bilmiyorsam değerinin %40 altina satiliyor. Bu yola başvurmak her hissedarın hakki. Bende benzer bir durumdaydim ama dava acip ucuza satmak yerine degerinde satiyoruz.

Feri · Answer

Ortaklığın giderilmesi davası açılıp satılabilir. Taşınmazın bedel tespiti yapılır, o bedelden satışa çıkar, satış sonrası herkese payı dağıtılır.

arenpi · Answer

baba evi satılmaz. haklı kardeşiniz. dünyanın bin türlü hali var. herşey insanın başına gelebiliyor o yüzden baba evi satılmamalı.

chasm · Answer

arenpi adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									baba evi satılmaz. haklı kardeşiniz. dünyanın bin türlü hali var. herşey insanın başına gelebiliyor o yüzden baba evi satılmamalı. 		kesinlikle katılıyorum hocam hatıralar paha biçilemez şeyler parayla alınmayacak şeyler. Kardeşiniz haklı hocam ama sorunuza yanıt verecek olursam benzerini bir komşumuz yaşadı satılmadı ev yıllarca öyle kaldı harabeye döndü diyebilirim.

DemiratarBlog · Answer

atakaq adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									babadan kalma miras ev var 3 katlı 4 kardeşiz içimizdem biri satmak istemiyor bu durumda rıza olmadan satamazmıyız ikna olmuyor. 		Mutlaka onayı gerekiyor. Eğer onay alamıyorsanız bir kaç alternatif yol var.

Mesela onun payını satın almayı deneyin. Yine de olmuyorsa "Ortaklığın Giderilmesi" Davası açıyorsunuz. Mahkeme evi açık arttırmayla satar ve kazancı 4'e bölerek pay eder. Açık arttırmaya mirasçılar da katılabiliyor.

Caty · Answer

Satmak istemeyen kişi, satmak isteyen kişilere paylarının ederini verse ve mülkiyeti üstüne alsa?

cozucem · Answer

Miras paylaşımı yapın ve herkes kendi malını alsın ne isterse yaparsınız

erkancan_87 · Answer

cozucem adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

4 3 bölünür hisse paylaşımı yapılır herkes kendi tapusunu alır istediğini yapar.

Eğer Miras paylaşımı yapılmışsa herkes kendi malına istediğini yapar.

Sorun şu : Hisseli tapuda ortaklar arasında sorun varsa malın değeri düşer ama alan güzel kazanır

cozucem · Answer

erkancan_87 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Adam da onu istiyor zaten ama 3 ü 4 e bölemedigi icin satarak pay edilmesi gerekiyor. 		4 3 bölünür hisse paylaşımı yapılır herkes kendi tapusunu alır  istediğini yapar.

Eğer Miras paylaşımı yapılmışsa herkes kendi malına istediğini yapar.

Sorun şu : Hisseli tapuda ortaklar arasında sorun varsa malın değeri düşer ama alan güzel kazanır

erkancan_87 · Answer

cozucem adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									4 3 bölünür hisse paylaşımı yapılır herkes kendi tapusunu alır istediğini yapar.

Eğer Miras paylaşımı yapılmışsa herkes kendi malına istediğini yapar.

Sorun şu : Hisseli tapuda ortaklar arasında sorun varsa malın değeri düşer ama alan güzel kazanır 		3 katı 4 e bölüp herkes 1 er daire nasıl alsin hocam??? Hisseli tapu olur her biri. Satmak isteyen de kendi malini satamaz eve baskasi da 1/4 oranda ortak oldugu icin.

cozucem · Answer

erkancan_87 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									3 katı 4 e bölüp herkes 1 er daire nasıl alsin hocam??? Hisseli tapu olur her biri. Satmak isteyen de kendi malini satamaz eve baskasi da 1/4 oranda ortak oldugu icin. 		
Herkese bir daire düşecek demedim Pay düşecek herkes kendi payını alacak.

Gayet güzel satılıyor ama tabi değerinden ucuza gidiyor ama satmayan en büyük zararı yaşıyor

erkancan_87 · Answer

cozucem adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Herkese bir daire düşecek demedim Pay düşecek herkes kendi payını alacak.

Gayet güzel satılıyor ama tabi değerinden ucuza gidiyor ama satmayan en büyük zararı yaşıyor  		Hocam 4 kardeşler. 3 daire. her evde 4/3 hakkı olacak her birinin. Yaninher kardesin 1 evde daha %25 hakkı olacak. Imzasiz satamazlar iste. Ki adam da imza vermiyormuş. Sen hala satilir diyosun.

cozucem · Answer

erkancan_87 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Adam da onu istiyor zaten ama 3 ü 4 e bölemedigi icin satarak pay edilmesi gerekiyor.

4 3 bölünür hisse paylaşımı yapılır herkes kendi tapusunu alır istediğini yapar.

Eğer Miras paylaşımı yapılmışsa herkes kendi malına istediğini yapar.

Sorun şu : Hisseli tapuda ortaklar arasında sorun varsa malın değeri düşer ama alan güzel kazanır

%75 hissesini alır geri kalan için dava açarım  Ya o benim hissemi alır yada ben onun hissesini. Sadece bu işi yapan insanlar var.

erkancan_87 · Answer

cozucem adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Allah aşkına bilmediğiniz anlamadığınız konularda bu kadar ısrar etmeyin.

%75 hissesini alır geri kalan için dava açarım Ya o benim hissemi alır yada ben onun hissesini. Sadece bu işi yapan insanlar var. 		Bilmedigim anlamadığım konular he mi ))))) eyi tamam patron. Sen ne diyosan o. Reissss. Taşoları yerim.

cozucem · Answer

Bu nasıl bir cevap amele pazarımı burası