Dükkanımdan kiracıyı nasıl çıkartabiliriz?

Merhaba, zamanında 1-2 sene mi 3-4 sene önce mi ne fiyatlar 700-800₺ iken kiracı girdi şuan çok az kira veriyor,geçen sene yasa vardı %25 mi %30 mu ne zam oranı vardı o şekilde yaptık hadi 1 sene daha 1000 liraya dükkanda dursun başımızın gözümüzün sadakası olsun dedik nasılsa bu sene kira üst zam oranı kalkacaktı. Zam oranı kalktı fakat şimdi tekrardan %65 olmuş sanırım sağda solda söylüyormuş maksimum %65 zam yapabilir hayatta çıkaramaz falan diye maks 1650 veririm diye. Bu beni ayar ediyor katil olmadan ben bunu nasıl çıkarırım gerekirse avukata 1 milyon veririm yeter ki şunu çıkartayım parasından değil enayi yerine koyulmak insani üzüyor adam olsa al hakkı bu dese verse neyse o sağda solda konuştuğu kelime hayatta çıkaramaz maks 1650 veririm lafı ayar etti beni. Bilgili arkadaşlar yardım ederse sevinirim.

Bu karaktersizi ne yapın dedin çıkartın. Size keriz enayi muamelesi yapıyor.

1650₺ mi? O parayı dilenciye verseniz küfür eder artık bir de kira olarak mı teklif ediyor? Dalga mı geçiyor o arkadaş? Yasal yollardan hakkınızı arayın hocam kendinizi, sicilinizi kirletmeyin

Kirasını düzenli ödüyor ise 5.yılı doldurduğunuzda kira tespit davası açabilir, mahkeme kararı ile güncel bir kira bedeli belirlenir. 10. yılı doldurduğunda herhangi bir gerekçe göstermeden işyerinizi tahliye edebilirsiniz.

Avukat arkadaştan ücretli danışmanlık alabilirsiniz.
@Fahrettin;

aynen öyle arkadaşlar iş yeri sonuçta bu ev olsa yoksul olsa gelsin kalsın başım üstüne para kazanıyor ve boş boş konuşuyor. İşte sizinde dediğiniz gibi bende yardım almak için konuyu açtım

İnsanlar boşuna katil olmuyor demekki.

kira tespit davası açabilirsiniz. 5 yılı doldurduysa rayiç bir kira belirliyor mahkeme ve kira o oluyor. tüm masrafları da o arkadaş ödüyor.

Mahalleden toplayacaksın ekibi .... 5 yıl kim uğraşır